ALX - Alexander's REIT ಪುಸ್ತಕ ಬಂಡವಾಳೀಕರಣಕ್ಕೆ ಸಾಲದ ಅನುಪಾತ

Alexander's, Inc. (ALX) ನ ಈ ಉಲ್ಲೇಖಗಳ ಚಾರ್ಟ್ 3.82 ಮೌಲ್ಯದ ಆಸ್ತಿಯ ಚಲನಶೀಲತೆಯನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸುತ್ತದೆ. Local Law 97 ಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ವೆಚ್ಚಗಳಿದ್ದರೂ ಸಹ, ಈ ವ್ಯವಹಾರವು ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ನಲ್ಲಿರುವ Bloomberg ಪ್ರಧಾನ ಕಚೇರಿಯ ಏಕಶಿಲಾ ರಚನೆಯ ಮೇಲೆ ಮತ್ತು ಶೂನ್ಯ ಗ್ರಾಹಕ ನಷ್ಟದ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿದೆ. ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಕಚೇರಿ ಮತ್ತು ಸಗಟು ವ್ಯಾಪಾರದ ವಿಭಾಗಗಳ ಪ್ರಮುಖ ಬಾಡಿಗೆದಾರರೊಂದಿಗಿನ ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಲಾಭದ ಸ್ಥಿರತೆಯನ್ನು ಖಾತರಿಪಡಿಸುತ್ತವೆ, ಮತ್ತು ನಗರದ ಬಳಕೆ ಚೇತರಿಕೆಯು ಹಾಗೂ ಕುಸಿಯುತ್ತಿರುವ ದರಗಳು ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸುತ್ತವೆ.

ಈ ಮೆಟ್ರಿಕ್ ಒಟ್ಟು ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳು ಮತ್ತು ಕಂಪನಿಯ ಈಕ್ವಿಟಿ ನಡುವಿನ ಅನುಪಾತವನ್ನು ಅಳೆಯುತ್ತದೆ, ಇದು ಸಾಲದ ಹಣದ ಮೇಲಿನ ವ್ಯವಹಾರದ ಅವಲಂಬನೆಯನ್ನು ಮತ್ತು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ರಿಸ್ಕ್‌ಗಳಿಗೆ ಅದರ ಸ್ಥಿತಿಸ್ಥಾಪಕತ್ವವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ. ಒಟ್ಟು ಸಾಲ ಮತ್ತು ಈಕ್ವಿಟಿ ಅನುಪಾತವನ್ನು ವಿಶ್ಲೇಷಿಸುವುದು Alexander's, Inc. (ALX) ನ ಹಣಕಾಸಿನ ಲೀವರೇಜ್ ಅನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ನ ಪ್ರಮುಖ ರಿಟೇಲ್ ಆಸ್ತಿಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಂದ್ರತೆಯ ಹೊರತಾಗಿಯೂ ನಗದು ಹರಿವಿನ ಸುರಕ್ಷತೆಯನ್ನು ದೃಢಪಡಿಸುತ್ತದೆ.