COPT REIT (CDP) ಬಂಡವಾಳಕ್ಕೆ ಅಲ್ಪಾವಧಿ ಸಾಲ

US ರಕ್ಷಣಾ ವಲಯಕ್ಕಾಗಿ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಲೀಸ್ ನೀಡುವುದು ಆರ್ಥಿಕ ಹಿಂಜರಿತಗಳು ಮತ್ತು ಕಾಲೋಚಿತ ಬದಲಾವಣೆಗಳಿಗೆ ಮಿತವಾಗಿರುವ ಒಂದು ಪ್ರತಿ-ಚಕ್ರದ ಸಾಧನವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ಸರ್ಕಾರಿ ಒಪ್ಪಂದಗಳ ಸ್ಥಿರತೆಯು ಡೇಟಾ ಸೆಂಟರ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಕಚೇರಿಗಳನ್ನು ಬಿಕ್ಕಟ್ಟುಗಳಿಂದ ರಕ್ಷಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ಒಂದು ಸ್ಥಿತಿಸ್ಥಾಪಕ ಲಾಭದ ಜನರೇಟರ್ ಆಗಿ ಪರಿವರ್ತಿಸುತ್ತದೆ. 0.00 ಸೂಚಕವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಈ ಬೆಲೆ ಚಾರ್ಟ್, ಮಿಲಿಟರಿ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು ಮತ್ತು ಸರ್ಕಾರಕ್ಕೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅನ್ನು ಲೀಸ್ ನೀಡುವ ಮೂಲಕ ಗಳಿಸುವ ಮತ್ತು ಸ್ಥಿರವಾದ ನಗದು ಹರಿವನ್ನು ಖಾತರಿಪಡಿಸುವ REIT ಆಗಿರುವ COPT Defense Properties (CDP) ನ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆಯನ್ನು ಪೂರಕಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ.

COPT Defense Properties ನ ನಗದು ಹರಿವಿನ ಸ್ಥಿರತೆಯು, ವರ್ಗೀಕೃತ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯಗಳ ಮೇಲೆ ಸರ್ಕಾರಿ ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಅಸಾಧಾರಣ ಅವಲಂಬನೆಯಿಂದಾಗಿ, ಸಮತೋಲಿತ ಅಲ್ಪಕಾಲೀನ ಸಾಲ ಮತ್ತು ಈಕ್ವಿಟಿ ಅನುಪಾತದಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಫಲಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಮೆಟ್ರಿಕ್ ಒಂದು ವರ್ಷದೊಳಗೆ ಪಕ್ವವಾಗುವ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳನ್ನು ಒಟ್ಟು ಈಕ್ವಿಟಿ ವಿರುದ್ಧ ಹೋಲಿಸುತ್ತದೆ, ಇದರಿಂದ ಅಲ್ಪಕಾಲೀನ ಸಾಲದ ಮೇಲಿನ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ಅವಲಂಬನೆಯನ್ನು ಅಳೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇಲ್ಲಿ ಅಸ್ಥಿರತೆಯ ಕೊರತೆಯು ಪಾವತಿಯ ಮುನ್ಸೂಚನೆ ಮತ್ತು ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಸಂರಕ್ಷಣಾತ್ಮಕ ವಿಧಾನವನ್ನು ದೃಢಪಡಿಸುತ್ತದೆ.