ತ್ವರಿತ ದ್ರವ್ಯತೆ ಸೂಚಕ: CHCT REIT (CHCT)

Community Healthcare Trust (CHCT) ಸಂಸ್ಥೆಯು ಕಡಿಮೆ ಬೇಡಿಕೆಯ ಸ್ಥಿತಿಸ್ಥಾಪಕತ್ವದ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ಗಮನಾರ್ಹ ಬೆಲೆ ನಿಗದಿಪಡಿಸುವ ಶಕ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಈ ಬೆಲೆ ಚಾರ್ಟ್ ಷೇರುಗಳು 2.26 ಗುಣಾಂಕವನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸುತ್ತವೆ ಎಂದು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಈ ವ್ಯವಹಾರವು US ನ ಸಣ್ಣ ಪಟ್ಟಣಗಳಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿನಿಕ್‌ಗಳನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದರ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿದೆ. ಈ ನಿಧಿಯ ಕಾರ್ಯತಂತ್ರವು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಹೊರಗಿನ ಸ್ವಾಧೀನಗಳ ಮೇಲೆ ಆಧಾರಿತವಾಗಿದೆ, ಇದು ಪ್ರಮುಖ ಮೆಟ್ರೋಪಾಲಿಟನ್ ಪ್ರದೇಶಗಳಿಂದ ಬರುವ ಒತ್ತಡವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ದೀರ್ಘಕಾಲದ ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಸ್ಥಿರವಾದ ನಗದು ಹರಿವನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತವೆ, ಆದರೂ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು ಸಾಲದ ಸೇವೆಯ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಈಗಾಗಲೇ ಬೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಅಳವಡಿಸಿಕೊಂಡಿದೆ.

ನಗದು ಮತ್ತು ಖಾತೆ receivables ಗಳ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪ್ರಸ್ತುತ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳಿಂದ ಭಾಗಿಸುವ ಮೂಲಕ ಈ ಅನುಪಾತವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಮೆಟ್ರಿಕ್ುವು ದಾಸ್ತಾನುಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡದೆಯೇ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ವಿತರಿಸುವವರ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಇದರಿಂದಾಗಿ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆಯಿಂದ ದ್ರವ್ಯತೆ ಇಲ್ಲದ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಆರೋಗ್ಯ ರಕ್ಷಣೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಇನ್ವೆಸ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್ ಟ್ರಸ್ಟ್ ಅನ್ನು ನಡೆಸುವ Community Healthcare Trust (CHCT) ಗೆ, ಈ ಸೂಚಕವು ಕಡಿಮೆ ಲೀವರೇಜ್ ನಡುವೆ ಹಣಕಾಸಿನ ಸ್ಥಿರತೆಯನ್ನು ದೃಢಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ತಿಂಗಳಿಗೊಮ್ಮೆ ಕಂಡುಬರುವ ಕ್ವಿಕ್ ಲಿಕ್ವಿಡಿಟಿ ಟ್ರೆಂಡ್ ಕಂಪನಿಯು ಡಿವಿಡೆಂಡ್ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಕಾಯ್ದುಕೊಳ್ಳುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಪ್ರದರ್ಶಿಸುತ್ತದೆ.