cohenandsteers.com (CNS) ಬಡ್ಡಿ, ತೆರಿಗೆ ಮತ್ತು ಸವಕಳಿ ಪೂರ್ವ ಲಾಭಕ್ಕೆ ಉದ್ಯಮ ಮೌಲ್ಯದ ಅನುಪಾತ

REITs ಮೇಲೆ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳ ನಕಾರಾತ್ಮಕ ಪ್ರಭಾವವು ಬಂಡವಾಳದ ಒಳಹರಿವನ್ನು ನಿಧಾನಗೊಳಿಸಿದೆ, ಇದು EV/EBITDA ಸಾಲ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ಹೊರೆ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮೆಟ್ರಿಕ್ ನಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಫಲಿಸುತ್ತದೆ. 18.02 ನ ಮೌಲ್ಯವು ಪ್ರಸ್ತುತ ಮೌಲ್ಯದ ಮೂಲಭೂತ ಸೂಚಕವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಮಧ್ಯೆ, Cohen & Steers, Inc. (CNS) ತನ್ನ ನಿಷ್ಕಳಂಕದ ಪ್ರತಿಷ್ಠೆ ಮತ್ತು ಬಾಹ್ಯ IT ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರ ಮೇಲಿನ ಕನಿಷ್ಠ ಅವಲಂಬನೆಯನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು, ಸಾಂಸ್ಥಿಕ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ತಜ್ಞರಾಗಿ ತನ್ನ ಸ್ಥಾನವನ್ನು ಕಾಯ್ದುಕೊಂಡಿದೆ.
Cohen & Steers, Inc. ಕಂಪನಿಯ ವಿಶ್ಲೇಷಣಾತ್ಮಕ ವಿವರಗಳು

Cohen & Steers, Inc. (CNS) ನ ಮೂಲಭೂತ ನೆಲೆಯನ್ನು ಗುರುತಿಸಲು, ಅದರ ಬಡ್ಡಿ ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆಗಳ ಪೂರ್ವದ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ಲಾಭಕ್ಕೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ವ್ಯವಹಾರದ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುವುದು ನಿರ್ಣಾಯಕವಾಗಿದೆ. ಸಾಲ ಮತ್ತು ಅಮೊರ್ಟೈಸೇಶನ್ ಅನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುವ EV/EBITDA ಮಲ್ಟಿಪಲ್ ಅನ್ನು ವಿಶ್ಲೇಷಿಸುವ ಮೂಲಕ, ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ನಿಧಿಗಳ ಸ್ಕೇಲಿಂಗ್ ದಕ್ಷತೆಯನ್ನು ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ ದರ ಚಕ್ರದ ಬದಲಾವಣೆಗಳಿಗೆ ಬಂಡವಾಳದ ಸೂಕ್ಷ್ಮತೆಯನ್ನು ಗುರುತಿಸಬಹುದು, ಇದು ಅಂತಿಮವಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹತೆಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ.