eprkc.com (EPR) ಇಕ್ವಿಟಿಗೆ ದೀರ್ಘಕಾಲೀನ ಸಾಲ

ಖಾಸಗಿ ಶಿಕ್ಷಣ ಮತ್ತು ವಾಟರ್ ಪಾರ್ಕ್‌ಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ ಮನರಂಜನಾ ಸ್ಥಳಗಳ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಮೂಲಕ EPR ಪ್ರಾಪರ್ಟೀಸ್ ಆದಾಯವನ್ನು ಗಳಿಸುತ್ತದೆ, ಪ್ರಮುಖ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಂದ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತದೆ. ಭೌಗೋಳಿಕ ರಾಜಕೀಯ ಪ್ರಭಾವವು ಹಣದುಬ್ಬರ ಮತ್ತು ಫೆಡ್ ಸಾಲ ವೆಚ್ಚಗಳ ಮೂಲಕ ಮಾತ್ರ ಪರೋಕ್ಷವಾಗಿ ವ್ಯಕ್ತವಾಗುತ್ತದೆ. ಪ್ರಸ್ತುತ ಮೆಟ್ರಿಕ್ 1.47 ನಲ್ಲಿದೆ. ಈ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬೆಲೆ ಚಾರ್ಟ್ ಆಸ್ತಿಯ ಚಲನಶೀಲತೆಯನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸುತ್ತದೆ, ಅಲ್ಲಿ ಸೂಚ್ಯಂಕಿತ ಗುತ್ತಿಗೆಗಳ ಸ್ಥಿರತೆಯು ಗ್ರಾಹಕರ ಬೇಡಿಕೆಯಲ್ಲಿನ ಸಂಭಾವ್ಯ ಏರಿಳಿತಗಳನ್ನು ಮೀರಿಸುತ್ತದೆ.

ಸ್ಥಿತಿಸ್ಥಾಪಕ ಆಸ್ತಿಗಳ ವೃತ್ತಿಪರ ಆಯ್ಕೆಗೆ ಲೀವರೇಜ್ ಅನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಲು ದೀರ್ಘಕಾಲೀನ ಸಾಲ ಮತ್ತು ಈಕ್ವಿಟಿ ನಡುವಿನ ಸಮತೋಲನವನ್ನು ವಿಶ್ಲೇಷಿಸುವುದು ಅಗತ್ಯವಾಗಿದೆ. ದೀರ್ಘಕಾಲೀನ ಸಾಲ ಮತ್ತು ಈಕ್ವಿಟಿ ಅನುಪಾತದ ಚಲನಶೀಲತೆಯು ಕಂಪನಿಯು ಬಾಹ್ಯ ಹಣಕಾಸಿನ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿರುವುದನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು EPR Properties (EPR) ಗೆ ಮನರಂಜನಾ ಸಂಕೀರ್ಣಗಳ ಸ್ಥಿರ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆ ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಖಾಲಿ ಇರುವಿಕೆಯ ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯಿಂದ ಸಮರ್ಥಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ.