ಪ್ರತಿ ಷೇರಿಗೆ ಪುಸ್ತಕ ಮೌಲ್ಯ: Federal Realty Investment Trust (FRT)

ಫೆಡರಲ್ ರಿಯಾಲ್ಟಿ ಆದಾಯವು ಶ್ರೀಮಂತ ಉಪನಗರಗಳಲ್ಲಿನ ಸೂಪರ್‌ಮಾರ್ಕೆಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಚಿಲ್ಲರೆ ಸರಪಳಿಗಳಿಗೆ ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಸ್ಥಳಗಳ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಗುತ್ತಿಗೆಗಳನ್ನು ಆಧರಿಸಿದೆ. ಪ್ರತಿ ಷೇರಿಗೆ ಅಂದಾಜು ಪುಸ್ತಕ ಮೌಲ್ಯವು ಈ ಪ್ರವೃತ್ತಿಯನ್ನು ದೃಢಪಡಿಸುತ್ತದೆ, ಮೆಟ್ರಿಕ್ ಹಿಡುವಳಿ 36.64. ಗಣ್ಯ ಮಿಶ್ರ-ಬಳಕೆಯ ಕೇಂದ್ರಗಳನ್ನು ಹೊಂದುವ ತಂತ್ರದಿಂದ ಸ್ಥಿರತೆಯನ್ನು ಖಾತ್ರಿಪಡಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಬಾಹ್ಯ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಿಗೆ ತಾಂತ್ರಿಕ ನಿರ್ವಹಣೆಯ ಸಂಪೂರ್ಣ ನಿಯೋಗದ ಮೂಲಕ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ದಕ್ಷತೆಯನ್ನು ಸಾಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಪ್ರತಿ ಷೇರು ನ ಮೌಲ್ಯದ ಭೌತಿಕ ಆಸ್ತಿ ಬೆಂಬಲದ ದೃಷ್ಟಿಕೋನದಿಂದ Federal Realty (FRT) ನ ಸ್ಥಿತಿಸ್ಥಾಪಕತ್ವವನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಈ ಮೆಟ್ರಿಕ್ ಅನ್ನು ಒಟ್ಟು ಈಕ್ವಿಟಿ ಯಿಂದ ಅಮೂರ್ತ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಕಳೆದು, ಅದನ್ನು ಚಲಾವಣೆಯಲ್ಲಿರುವ ಒಟ್ಟು ಷೇರುಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯಿಂದ ಭಾಗಿಸುವ ಮೂಲಕ ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ. ಪ್ರತಿ ಷೇರು ನ ಬುಕ್ ವ್ಯಾಲ್ಯೂ ನ ಐತಿಹಾಸಿಕ ಪ್ರವೃತ್ತಿಯನ್ನು ವಿಶ್ಲೇಷಿಸುವ ಮೂಲಕ, ಭೌತಿಕ ಆಸ್ತಿಗಳ ಬಂಡವಾಳೀಕರಣ ದರವನ್ನು ಗಮನಿಸಬಹುದು. ಈ ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಓಪನ್-ಏರ್ ಶಾಪಿಂಗ್ ಸೆಂಟರ್ ಆಪರೇಟರ್ ಗೆ, ಈ ಬೆಳವಣಿಗೆಯು ಅದರ ಹೆಚ್ಚಿನ ಲಿಕ್ವಿಡಿಟಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಪೋರ್ಟ್‌ಫೋಲಿಯೋ ನ ವಿಸ್ತರಣೆಯನ್ನು ದೃಢಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಮೌಲ್ಯದ ಸ್ಥಿರವಾದ ಹೆಚ್ಚಳವು ವ್ಯವಹಾರದ ಮೂಲಭೂತ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಮತ್ತು ಜಾಗತಿಕ ರಿಟೇಲರ್‌ಗಳ ವಿಶ್ವಾಸವನ್ನು ಒತ್ತಿಹೇಳುತ್ತದೆ.