FSP - CONSENSUS CO - Franklin Street Properties

ಈ ಚಾರ್ಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಫಲಿಸುವ GURU.Markets ನಲ್ಲಿನ ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯವು ವ್ಯಾಪಾರ ಕೇಂದ್ರಗಳಲ್ಲಿನ ಕಚೇರಿ ಬಾಡಿಗೆಗಳಿಂದ ಲಾಭವನ್ನು ಹೊರತೆಗೆಯಲು ಫ್ರಾಂಕ್ಲಿನ್ ಸ್ಟ್ರೀಟ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟೀಸ್ (FSP) ನ ತಂತ್ರವನ್ನು ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ಊಹಿಸಬಹುದಾದ ನಗದು ಹರಿವನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಪ್ರಸ್ತುತ ಸೂಚಕವು 1.26 ನಲ್ಲಿದೆ, ಆದರೆ ದೂರಸ್ಥ ಕೆಲಸದ ಯುಗದಲ್ಲಿ US ಮೆಗಾಸಿಟಿಗಳ ಮೇಲಿನ ಗಮನವು ನಿಧಿಯನ್ನು ತನ್ನ ಬಂಡವಾಳವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಒತ್ತಾಯಿಸುತ್ತಿದೆ. ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ವ್ಯಾಪಾರ ಕೇಂದ್ರಗಳ ಮಾಲೀಕತ್ವವು ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಸೇವಾ ಲಾಜಿಸ್ಟಿಕ್ಸ್ ಅನ್ನು ಉತ್ತಮಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ.

ಅಮೆರಿಕಾದಲ್ಲಿ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಆಸ್ತಿಗಳ ಸ್ಥಳೀಕರಣ ಮತ್ತು ಭೌಗೋಳಿಕ ರಾಜಕೀಯ ಅಪಾಯಗಳ ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯಿಂದಾಗಿ, Franklin Street Properties (FSP) ಷೇರುಗಳ ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಒಮ್ಮತದ ಮೌಲ್ಯವು ವಾಣಿಜ್ಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ನ ಮೂಲಭೂತ ಆಕರ್ಷಣೆಯ ಶುದ್ಧ ಸೂಚಕವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಮೆಟ್ರಿಕ್ ಸರಾಸರಿ ತಜ್ಞರ ನ್ಯಾಯೋಚಿತ ಮೌಲ್ಯದ ಅಂದಾಜುಗಳನ್ನು ಒಟ್ಟುಗೂಡಿಸುತ್ತದೆ, ಇದರಿಂದಾಗಿ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಈ ಸೆಕ್ಯೂರಿಟಿಯು ಅದರ ದೀರ್ಘಕಾಲೀನ ಇಳುವರಿಯ ಸಾಮರ್ಥ್ಯಕ್ಕೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಎಷ್ಟು ಕಡಿಮೆ ಮೌಲ್ಯದ ಅಥವಾ ಅತಿಯಾಗಿ ಖರೀದಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ.