Greystone Housing Impact - GHI ತ್ವರಿತ ದ್ರವ್ಯತೆ

Greystone Housing (GHI) ಎಂಬುದು ಬಾಂಡ್ ವಿತರಣೆಯ ಮೂಲಕ ಕೈಗೆಟುಕುವ ಮಲ್ಟಿ-ಫ್ಯಾಮಿಲಿ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸುವ ಒಂದು ಹೂಡಿಕೆ ನಿಧಿಯಾಗಿದೆ. ಕೆಳಗೆ ತೋರಿಸಿರುವ ಬೆಲೆಯ ಚಲನೆಯು ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿಗಳ ತೀವ್ರ ಕೊರತೆ ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆ ಆದ್ಯತೆಗಳಿಂದ ಪ್ರೇರಿತವಾಗಿದೆ. ಈ ವಲಯಕ್ಕೆ ಸರ್ಕಾರ ನೀಡುವ ಬೆಂಬಲವು ವ್ಯವಹಾರದ ಸ್ಥಿರತೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ, ಇದರಿಂದಾಗಿ ಬೇಡಿಕೆಯು ಸ್ಥಿರವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಪ್ರಸ್ತುತ ಮೆಟ್ರಿಕ್ 0.24 ರಲ್ಲಿದೆ, ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯವು ತೆರಿಗೆ ಮುಕ್ತ ಮೋರ್ಗೇಜ್-ಬ್ಯಾಕ್ಡ್ ಸೆಕ್ಯುರಿಟಿಗಳ ಪೋರ್ಟ್‌ಫೋಲಿಯೊ ಮೇಲೆ ಆಧಾರಿತವಾಗಿದೆ.

ಕ್ವಿಕ್ ರೇಶಿಯೋ ಒಂದು ಕಂಪನಿಯು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಕಷ್ಟಕರವಾದ ದಾಸ್ತಾನುಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ, ತನ್ನ ಅತ್ಯಂತ ದ್ರವ್ಯ ರೂಪದ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಅಲ್ಪಕಾಲೀನ ಬಾಧ್ಯತೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಅಳೆಯುತ್ತದೆ. ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಗುಪ್ತ ನಗದು ಕೊರತೆಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸಲು ಮತ್ತು ವ್ಯವಹಾರದ ನೈಜ ಸುರಕ್ಷತಾ ಮಾರ್ಜಿನನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಲು ಈ ಅನುಪಾತವನ್ನು ಬಳಸುತ್ತಾರೆ. ಕ್ವಿಕ್ ರೇಶಿಯೋ ನ ಸಂಪೂರ್ಣ ಪ್ರವೃತ್ತಿಯನ್ನು ವಿಶ್ಲೇಷಿಸುವ ಮೂಲಕ, Greystone Housing (GHI) ನ ಸ್ಥಿರತೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ದೀರ್ಘಕಾಲದ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಬಾಂಡ್‌ಗಳಿಂದ ಬರುವ ಬಡ್ಡಿಯ ಸ್ಥಿರ ಹರಿವು ಈ ನಿಧಿಗೆ ಮುನ್ಸೂಚಿಸಬಹುದಾದ ನಗದು ಹರಿವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ, ಇದರಿಂದಾಗಿ ದಿವಾಳಿಯಾಗುವ ಅಪಾಯಗಳು ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತವೆ.