NLY Annaly Capital Management ಷೇರುದಾರರ ಈಕ್ವಿಟಿಗೆ ಸಾಲ

Annaly Capital Management (NLY) ಒಂದು ಪ್ರಮುಖ ಮೋರ್ಗೇಜ್ REIT ಆಗಿದ್ದು, ಇದು ಸರ್ಕಾರದಿಂದ ಗ್ಯಾರಂಟಿ ನೀಡಲಾದ ಬಾಂಡ್‌ಗಳ ಸ್ಪ್ರೆಡ್‌ನಿಂದ ಲಾಭವನ್ನು ಗಳಿಸುತ್ತದೆ. ಪ್ರಸ್ತುತ ಒಟ್ಟು ಸಾಲ ಮತ್ತು ಈಕ್ವಿಟಿ ಅನುಪಾತವು ಹೆಚ್ಚಿನ ಲೀವರೇಜ್ ಮತ್ತು Fed ನಿರ್ಧಾರಗಳ ಮೇಲಿನ ಅವಲಂಬನೆಯ ಪ್ರಭಾವವನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು 7.74 ಗುರುತುವು ಇತ್ತೀಚಿನ ದತ್ತಾಂಶವನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತದೆ. ಏಜೆನ್ಸಿ ಸೆಕ್ಯೂರಿಟಿಗಳ ಮೇಲಿನ ಗಮನವು ಡಿಫಾಲ್ಟ್ ರಿಸ್ಕ್‌ಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಇದು ಲಿಕ್ವಿಡಿಟಿ ಮತ್ತು ಮುನ್ಸೂಚಿಸಬಹುದಾದ ನಗದು ಹರಿವನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸುತ್ತದೆ.

ಸಾಲ ಪಡೆದ ಹಣದ ಸಮತೋಲನವು Annaly Capital Management (NLY) ಗೆ ನಿರ್ಣಾಯಕವಾಗಿದೆ, ಏಕೆಂದರೆ mREIT ವ್ಯವಹಾರ ಮಾದರಿಯು ಬಡ್ಡಿ ದರದ ಆರ್ಬಿಟ್ರೇಜ್ ಮೇಲೆ ಆಧಾರಿತವಾಗಿದೆ. ಸಾಲ ಮತ್ತು ಈಕ್ವಿಟಿ ಅನುಪಾತದ ಪ್ರವೃತ್ತಿಯು ಈಕ್ವಿಟಿಗೆ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳ ಅನುಪಾತವನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ಹಣಕಾಸಿನ ಲೀವರೇಜ್ ನ ಮಟ್ಟವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಅನುಪಾತವು ಮೋರ್ಗೇಜ್-ಬ್ಯಾಕ್ಡ್ ಸೆಕ್ಯುರಿಟೀಸ್ ಪೋರ್ಟ್‌ಫೋಲಿಯೊವನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಲು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ನ ಆಕ್ರಮಣಕಾರಿ ಬಳಕೆಯನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಇದು ಷೇರುಗಳ ರಿಟರ್ನ್ ಅನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ ಆದರೆ ದರಗಳ ಏರಿಳಿತದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಅಪಾಯಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಮೆಟ್ರಿಕ್ ನ ಸ್ಥಿರತೆಯು ಡಿವಿಡೆಂಡ್ ಪಾವತಿಗಳ ಸುಸ್ಥಿರತೆಯನ್ನು ದೃಢಪಡಿಸುತ್ತದೆ.