Neuberger Berman Real Estate Securities Income Fund (NRO): ದೀರ್ಘಕಾಲೀನ ಬಾಧ್ಯತೆಗಳ ಪ್ರಮಾಣ

ದುಬಾರಿ ಸಾಲಗಳಿಂದ ಉಂಟಾಗುವ ಲೀವರೆಜ್ ರಿಸ್ಕ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ವಾಣಿಜ್ಯ ವಸತಿ ವಲಯದ ಕುಸಿತವು Neuberger Berman (NRO) ನ ಬಂಡವಾಳದ ಮೇಲೆ ಒತ್ತಡವನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡುತ್ತಿವೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಈ ವ್ಯವಹಾರವು ಹೆಚ್ಚಿನ ಸ್ಕೇಲೆಬಿಲಿಟಿ ಅನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ: ಆಸ್ತಿ ಪೋರ್ಟ್‌ಫೋಲಿಯೋ ಬೆಳವಣಿಗೆಯು ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸದೆ ಆದಾಯವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು 0.00 ಅನ್ನು ರೂಪಿಸುತ್ತದೆ. ಪ್ರಸ್ತುತ ಷೇರು ಬೆಲೆಯ ಈ ಚಾರ್ಟ್ ಕಂಪನಿಯ ಡೈನಾಮಿಕ್ಸ್ ಅನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸುತ್ತದೆ. ಈ Neuberger Berman ನಿಧಿ ಮೋರ್ಗೇಜ್-ಬ್ಯಾಕ್ಡ್ ಸೆಕ್ಯೂರಿಟೀಸ್ ಮತ್ತು REIT ಷೇರುಗಳಿಂದ ಲಾಭವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿನ ಇಳುವರಿಯನ್ನು ನೀಡುವ ಮೂಲಕ ಹೂಡಿಕೆದಾರರನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸುತ್ತದೆ.

ದೀರ್ಘಕಾಲದ ಸಾಲವು ಸಾಲ ನೀಡುವವರ ಹಣಕಾಸಿನ ಸ್ಥಿರತೆಯನ್ನು ಮತ್ತು ಏರುತ್ತಿರುವ ಸಾಲದ ವೆಚ್ಚಗಳ ನಡುವೆ ಅದರ ಸುರಕ್ಷತೆಯ ಮಾರ್ಜಿನ್ ಅನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ. GURU.Markets ನಲ್ಲಿ Neuberger Berman (NRO) ನ ದೀರ್ಘಕಾಲದ ಸಾಲಗಳು ಮತ್ತು ಸಾಲದ ಪ್ರವೃತ್ತಿಯು ಒಂದು ವರ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಪರಿಪಕ್ವತೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳ ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಮೆಟ್ರಿಕ್ ನಲ್ಲಿನ ಹೆಚ್ಚಳವು ವಿಸ್ತರಿಸುತ್ತಿರುವ ಲೀವರೆಜ್ ಅನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ನಿವ್ವಳ ಆದಾಯದ ಮೇಲೆ ಒತ್ತಡವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಬಹುದು. ಇದು Neuberger Berman (NRO) ಗೆ ನಿರ್ಣಾಯಕವಾಗಿದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಶುಲ್ಕಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಸೀಮಿತ ಬೆಲೆ ನಿಗದಿಪಡಿಸುವ ಶಕ್ತಿಯು ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ಆಸ್ತಿ ಪ್ರಮಾಣದ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿಸುತ್ತದೆ.