NUW (Nuveen) ಕಂಪನಿಯ ನಿವ್ವಳ ಆಸ್ತಿಗಳು

Nuveen AMT (NUW) ಒಂದು ಮುನ್ಸಿಪಲ್ ಬಾಂಡ್ ನಿಧಿಯಾಗಿದ್ದು, ಇದು US ತೆರಿಗೆ ಸುಧಾರಣೆಗಳು ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ ದರದ ಏರಿಳಿತಗಳಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ. ಆಸ್ತಿಯ ಮೂಲಭೂತ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನಕ್ಕೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುವ ಈ ಬೆಲೆ ಚಾರ್ಟ್, 0.00 ಮೌಲ್ಯದೊಂದಿಗೆ ಈ ಉಪಕರಣದ ಚಲನಶೀಲತೆಯನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತದೆ. ತೆರಿಗೆ ಮುಕ್ತ ಲಾಭಗಳನ್ನು ಗಳಿಸಲು ಈ ನಿಧಿಯ ತಂತ್ರವು ಸಾಲದ ಸೆಕ್ಯೂರಿಟಿಗಳ ಗುಣಾತ್ಮಕ ಆಯ್ಕೆಯ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿದೆ. ಈ ಮಧ್ಯೆ, Fed ನ ಕಠಿಣ ನಿಲುವಿನು ಷೇರು ಬೆಲೆಯ ಮೇಲೆ ಒತ್ತಡವನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡುತ್ತಿದೆ, ಆದರೂ ಮುನ್ಸಿಪಲ್ ಡಿಫಾಲ್ಟ್ ರಿಸ್ಕ್ ಮತ್ತು REIT ದ್ರವ್ಯತೆ ರಿಸ್ಕ್ಗಳು ಕನಿಷ್ಠ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿವೆ.

Nuveen AMT ನ ತೆರಿಗೆ ಆದ್ಯತೆಯ ನಿರ್ವಹಣಾ ತಂತ್ರವು ನಿಧಿಯು ಕಮಿಷನ್ ಆದಾಯವನ್ನು ಗರಿಷ್ಠಗೊಳಿಸಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ. ಪುಸ್ತಕ ಬಂಡವಾಳೀಕರಣವು ಎಲ್ಲಾ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳನ್ನು ಕಳೆದ ನಂತರದ ಆಸ್ತಿಗಳ ಒಟ್ಟು ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ಈಕ್ವಿಟಿ ನ ನೈಜ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಸೆರೆಹಿಡಿಯುತ್ತದೆ. ನಿವ್ವಳ ಆಸ್ತಿಗಳ ಪುಸ್ತಕ ಮೌಲ್ಯದ ಪ್ರವೃತ್ತಿಯನ್ನು ವಿಶ್ಲೇಷಿಸುವ ಮೂಲಕ, ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಗದ್ದಲವಿಲ್ಲದೆ ಮೂಲಭೂತ ಮೌಲ್ಯದ ಸಂಗ್ರಹದ ಪ್ರವೃತ್ತಿಯನ್ನು ಗುರುತಿಸಬಹುದು. ಈ ಮೆಟ್ರಿಕ್ ನಲ್ಲಿನ ಬೆಳವಣಿಗೆಯು ಮುನ್ಸಿಪಲ್ ಬಾಂಡ್ ಪೋರ್ಟ್‌ಫೋಲಿಯೋ ನಿರ್ವಹಣೆಯ ಪರಿಣಾಮಕಾರಿತ್ವವನ್ನು ದೃಢಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಒಮ್ಮತವು ಈ ಮೆಟ್ರಿಕ್ ನ ಸ್ಥಿರತೆಯನ್ನು ಹೂಡಿಕೆಗಳ ದೀರ್ಘಕಾಲೀನ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹತೆಗೆ ಜೋಡಿಸುತ್ತದೆ.