NXJ - CONSENSUS CO - Nuveen New Jersey

Nuveen New Jersey (NXJ) ನ ಆದಾಯವು ಸಾಮಾಜಿಕ ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸುವ New Jersey ಮುನ್ಸಿಪಲ್ ಬಾಂಡ್‌ಗಳ ಕೂಪನ್ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಆಧರಿಸಿದೆ. ನೀರಿನ ಪೈಪ್‌ಲೈನ್ ಆಧುನೀಕರಣಕ್ಕಾಗಿ "ಗ್ರೀನ್" ಬಾಂಡ್‌ಗಳ ಆಯ್ಕೆಯ ಮೂಲಕ ಪರಿಸರ ಅನುಷ್ಠಾನದ ವೆಕ್ಟರ್ ಅನ್ನು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಲಾಗಿದ್ದು, ಇದರ ಸೂಚಕವು ರಲ್ಲಿದೆ. ಕೆಳಗೆ ತೋರಿಸಿರುವ ಬೆಲೆ ಪಥವು ಆಸ್ತಿಯ ಚಲನಶೀಲತೆಯನ್ನು ವಿವರಿಸುತ್ತದೆ, ಇದರ ಕಾರ್ಯತಂತ್ರವು ರಾಜ್ಯದ ಗ್ಯಾರಂಟಿ ಪಡೆದ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿನ ಹೂಡಿಕೆಗಳ ಮೂಲಕ ಸ್ಥಿರವಾದ ತೆರಿಗೆ ಮುಕ್ತ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಉತ್ಪಾದಿಸುವುದರ ಮೇಲೆ ಕೇಂದ್ರೀಕೃತವಾಗಿದೆ.

ಈ ಸೂಚಕವು ಸರಾಸರಿ ತಜ್ಞರ ಗುರಿ ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ಒಟ್ಟುಗೂಡಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ಡಿಸ್ಕೌಂಟೆಡ್ ಕ್ಯಾಶ್ ಫ್ಲೋ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆಯ ಮೂಲಕ ಆಸ್ತಿಗಳ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದ ಅಂತರ್ಗತ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಮೆಟ್ರಿಕ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಆಶಾವಾದವನ್ನು ಅಳೆಯುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆ ಪದ್ಧತಿಯಲ್ಲಿನ ಬದಲಾವಣೆಗಳು ಹಾಗೂ ವಿತರಿಸುವವರ ಲಾಭದಾಯಕತೆಗೆ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯಿಸುತ್ತದೆ. Nuveen New Jersey (NXJ) ಗೆ, ಇದು ತೆರಿಗೆ ಮುಕ್ತ ಆದಾಯದ ಬೇಡಿಕೆ ಮತ್ತು Fed ದರದ ಚಲನಶೀಲತೆಯ ಮೇಲೆ ನೇರವಾಗಿ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿದೆ. ಪ್ರಸ್ತುತ ಒಮ್ಮತದ ಮುನ್ಸೂಚನೆಯು New Jersey ಮುನ್ಸಿಪಲ್ ಬಾಂಡ್‌ಗಳ ಮರುಮೌಲ್ಯೀಕರಣದ ವೇಗವನ್ನು ದೃಶ್ಯೀಕರಿಸುತ್ತದೆ.