OLP: One Liberty Corp ದೀರ್ಘಕಾಲೀನ ಸಾಲದ ಪ್ರಮಾಣ

One Liberty Properties (OLP) ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿಗಳ ಸಮತೋಲಿತ ಸಂಗ್ರಹವನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುತ್ತಿದೆ ಮತ್ತು ಗೋದಾಮುಗಳು ಮತ್ತು ಸಗಟು ಅಂಗಡಿಗಳ ಉದ್ದನೆಯ ಅವಧಿಯ ಬಾಡಿಗೆಗಳ ಮೂಲಕ ಬಂಡವಾಳಕ್ಕೆ ರಕ್ಷಿತ ಪರಿಸರವನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸುತ್ತಿದೆ. ಈ ನಿಧಿಯ ಲಾಭ ದರವು US ನಲ್ಲಿರುವ ಸಗಟು ಮತ್ತು ಕೈಗಾರಿಕಾ ಸ್ಥಳಗಳ ಜಾಲದಿಂದ ಸಾಮಾನ್ಯ triple-net ಬಾಡಿಗೆ ಪಾವತಿಗಳ ಮೇಲೆ ಆಧಾರಿತವಾಗಿದೆ. ಲಾಭದ ಸ್ಥಿರತೆ ಪರಸ್ಪರ ಕಡೆಯ ಸಾಲದ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆ ನವೀಕರಣಗಳ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿದೆ, ಮತ್ತು ಸೂಚಕವು 0.55 ನಲ್ಲಿ ನಿಂತಿದೆ. ಈ ಪ್ರಸ್ತುತ ಷೇರು ಬೆಲೆ ಚಾರ್ಟ್ ಈ ಪ್ರವೃತ್ತಿಗಳನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ದೃಶ್ಯೀಕರಿಸುತ್ತದೆ.

One Liberty Properties (OLP) ನ NNN ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಪೋರ್ಟ್‌ಫೋಲಿಯೊ ಅನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಲು M&A ವಹಿವಾಟುಗಳಿಗೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸಲು ಸಾಲದ ಬಂಡವಾಳದ ನಿಖರ ನಿರ್ವಹಣೆಯ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ವಿತರಿಸುವವರ ದೀರ್ಘಕಾಲೀನ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆಯು ಒಂದು ವರ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಅವಧಿಯ ಸಾಲದ ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತವನ್ನು ಸೆರೆಹಿಡಿಯುತ್ತದೆ, ಇದು ಹಣಕಾಸು ರಚನೆಯ ಸ್ಥಿರತೆ ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ ವೆಚ್ಚದ ಅಪಾಯದ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನಕ್ಕೆ ಅವಕಾಶ ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ; ಈ ಮೆಟ್ರಿಕ್ ನಲ್ಲಿನ ಇಳಿಕೆಯು ಡಿಲಿವರೇಜಿಂಗ್ ನ ಪರಿಣಾಮಕಾರಿತ್ವವನ್ನು ದೃಢಪಡಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯ ಹೂಡಿಕೆಯ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹತೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ.