Trinity Place Holdings (TPHS): ಪುಸ್ತಕ ಬಂಡವಾಳೀಕರಣಕ್ಕೆ ಸಾಲಗಳು

ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ನಗರದ ಐಷಾರಾಮಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ನ ಅತಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಚಕ್ರದ ಸ್ವರೂಪವು Trinity Place Holdings (TPHS) ನ ಮಾರಾಟವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿನ ನಿವ್ವಳ ಆಸ್ತಿ ಹೊಂದಿರುವ ಗ್ರಾಹಕರ ದ್ರವ್ಯತೆಗೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗುವಂತೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಹಣಕಾಸಿನ ಸಾಲ ಮತ್ತು ಪುಸ್ತಕ ಬಂಡವಾಳೀಕರಣದ ಅನುಪಾತವು ಈ ಸೂಕ್ಷ್ಮತೆಯನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ತೋರಿಸುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ಈ ಸೂಚಕವು ಪ್ರಸ್ತುತ 0.00 ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿದೆ. ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಬಾಡಿಗೆ ಮತ್ತು ವಹಿವಾಟು ಆಸ್ತಿಗಳ ಮಿಶ್ರಣದಿಂದ ಈ ಅಪಾಯಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ, ಮತ್ತು ವ್ಯವಹಾರವು ಒಂದೇ ನಗರದಲ್ಲಿ ಕೇಂದ್ರೀಕೃತವಾಗಿರುವುದರಿಂದ ಬಾಹ್ಯ ಭೌಗೋಳಿಕ ರಾಜಕೀಯ ಬೆದರಿಕೆಗಳು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಇಲ್ಲದಂತಾಗಿವೆ.

ಈ ಮೆಟ್ರಿಕ್ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಶೀಟ್‌ನಲ್ಲಿನ ಒಟ್ಟು ಈಕ್ವಿಟಿ ಮತ್ತು ದೀರ್ಘಕಾಲದ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳ ಅನುಪಾತವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಸೂತ್ರವು ವ್ಯವಹಾರದ ನಿವ್ವಳ ಮೌಲ್ಯಕ್ಕೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಸಾಲದ ಹಣದ ಮೇಲಿನ ಅವಲಂಬನೆಯ ಮಟ್ಟವನ್ನು ಅಳೆಯುತ್ತದೆ. ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಶೀಟ್ ಬಂಡವಾಳ ರಚನೆಯ ಅಪಾಯವನ್ನು ವಿಶ್ಲೇಷಿಸುವುದರಿಂದ ಗುಪ್ತ ಸಾಲದ ಹೊರೆಯನ್ನು ಗುರುತಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. Trinity Place Holdings (TPHS) ಗೆ, ದುಬಾರಿ ನಿರ್ಮಾಣ ಸಾಲಗಳಿಂದಾಗಿ ಇದು ನಿರ್ಣಾಯಕವಾಗಿದೆ. ಈ ಸೂಚಕದ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೌಲ್ಯಗಳು New York ನ ಐಷಾರಾಮಿ ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಸ್ಥಗಿತಕ್ಕೆ ಡೆವಲಪರ್ ಹೊಂದಿರುವ ದುರ್ಬಲತೆಯನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತವೆ.