Urban Edge REIT (UE) ಬೆಲೆ ಮತ್ತು ಅಂದಾಜು ಆದಾಯದ ಅನುಪಾತ

Urban Edge Properties (UE) ಸಂಸ್ಥೆಯು ರಿಟೇಲ್ ಮಾರ್ಜಿನ್ ಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಕೊನೆಯ ಮೈಲಿ ಲಾಜಿಸ್ಟಿಕ್ಸ್ ಅನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸುತ್ತಿದೆ. GURU.Markets ನಲ್ಲಿ ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಆದಾಯದ ಮಲ್ಟಿಪಲ್ ಈ ಪ್ರವೃತ್ತಿಯನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತದೆ, ಇಲ್ಲಿ 9.50 ಪ್ರಸ್ತುತ ಮೆಟ್ರಿಕ್ ಮಟ್ಟವನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುತ್ತದೆ. ನಗರ ಪ್ರದೇಶದ ಸ್ಥಳಗಳ ಕೊರತೆಯು ಪ್ರತಿಸ್ಪರ್ಧಿಗಳಿಂದ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು New York ನಲ್ಲಿ ಸೂಪರ್ ಮಾರ್ಕೆಟ್ಗಳ ಪ್ರಾಬಲ್ಯವು ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಾದ ವಲಯ ಕಾನೂನುಗಳೊಂದಿಗೆ ಸೇರಿ, ಒಂದು ಅಜೇಯ ವ್ಯವಹಾರದ ಸುತ್ತಲಿನ ವಲಯವನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸುತ್ತದೆ.
Urban Edge REIT (UE) - ಮೆಟ್ರಿಕ್ಸ್ ವಿವರಗಳು ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ವರದಿಗಳು

ಹೂಡಿಕೆದಾರರು Urban Edge Properties (UE) ನ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಬೆಲೆ-ನಿರೀಕ್ಷಿತ-ಕಂದಾಯ ಅನುಪಾತದ ಮೂಲಕ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ, ಇದು ಭವಿಷ್ಯದ ವ್ಯವಹಾರದ ಸ್ಕೇಲೆಬಿಲಿಟಿಗಾಗಿ ನೀಡಲಾಗುವ ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಅನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಫಾರ್ವರ್ಡ್ P/S ಸೂಚಕವನ್ನು ವಿಶ್ಲೇಷಿಸುವ ಮೂಲಕ, ಪ್ರಸ್ತುತ ಕೇಂದ್ರದ ಆಕ್ಯುಪನ್ಸಿ ಮತ್ತು ಏರುತ್ತಿರುವ ಬಾಡಿಗೆ ದರಗಳು ಈಗಾಗಲೇ ಬೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಸೇರಿವೆಯೇ ಅಥವಾ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು ಆಸ್ತಿಗಳ ಮುಂಬರುವ ಮರುಸಂಘಟನೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಅಂದಾಜಿಸುತ್ತಿದೆಯೇ ಎಂಬುದನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಬಹುದು.