VNO - Vornado ವ್ಯವಹಾರದ ಪುಸ್ತಕ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ

GURU.Markets ಪ್ಲಾಟ್‌ಫಾರ್ಮ್‌ನಲ್ಲಿ Vornado Realty Trust (VNO) ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬೆಲೆಯ ದೃಶ್ಯೀಕರಣವು ಉನ್ನತ ಮಟ್ಟದ ಕಂಪನಿಗಳನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸಲು ಮ್ಯಾನ್ಹ್ಯಾಟನ್ ನ ಗಣ್ಯ ಸ್ಥಳಗಳನ್ನು ಮೇಲ್ದರ್ಜೆಗೇರಿಸುವ ದರವನ್ನು ನಿರ್ಣಯಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಪ್ರಸ್ತುತ, ಈ ಸೂಚಕವು 4.60 ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿದೆ. ಈ ನಿಧಿಯ ಆದಾಯವು ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ನಲ್ಲಿ ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಕಚೇರಿಗಳು ಮತ್ತು ಬೊಟಿಕ್‌ಗಳನ್ನು ಲೀಸ್‌ಗೆ ನೀಡುವ ಮೂಲಕ ಆಧಾರಿತವಾಗಿದೆ. ಈ ಮಧ್ಯೆ, ವಾಣಿಜ್ಯ ವಲಯದ ಸಾಮಾನ್ಯ ಕುಸಿತದಿಂದಾಗಿ Steven Roth ಅವರ ತಂಡವು ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಾದ ವೆಚ್ಚದ ಮಿತಿಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಿದೆ.

ಬುಕ್ ವ್ಯಾಲ್ಯೂ ಬಂಡವಾಳೀಕರಣವು ಎಲ್ಲಾ ಸಾಲದ ಬಾಧ್ಯತೆಗಳನ್ನು ಕಳೆದ ನಂತರದ ನಿವ್ವಳ ಆಸ್ತಿಗಳ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತದೆ. Vornado Realty Trust (VNO) ಗೆ ಈ ಮೆಟ್ರಿಕ್ ಅತ್ಯಂತ ನಿರ್ಣಾಯಕವಾಗಿದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಮ್ಯಾನ್ಹ್ಯಾಟನ್ ಕಚೇರಿಗಳ ಮೌಲ್ಯ ಕುಸಿತವು ನೇರವಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಈಕ್ವಿಟಿಯ ಬುಕ್ ವ್ಯಾಲ್ಯೂ ನ ಡೈನಾಮಿಕ್ಸ್ ಅನ್ನು ವಿಶ್ಲೇಷಿಸುವ ಮೂಲಕ, ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟಿಗೆ ನಿಧಿಯ ನೈಜ ಸ್ಥಿತಿಸ್ಥಾಪಕತ್ವವನ್ನು ಗುರುತಿಸಬಹುದು. ಈ ಮೆಟ್ರಿಕ್ ನ ಕುಸಿತವು ಬೆಲೆ ನಿಗದಿಪಡಿಸುವ ಶಕ್ತಿಯ ನಷ್ಟವನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ದಿವಾಳಿಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಕಂಪನಿಯ ಮೂಲಭೂತ ಸುರಕ್ಷತಾ ಮಾರ್ಜಿನ್ ಅನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ.