총기업가치: City Office REIT, Inc. (CIO)

안정적인 선 벨트(Sun Belt) 도시들의 장기 임대 계약은 City Office REIT, Inc. (CIO) 에 현재 수익을 제공하고 있으나, 오피스 부문에 대한 전반적인 회의론은 이미 주가에 반영되어 있습니다. 해당 사업은 기업 부문의 상태와 Fed 금리에 크게 의존하고 있습니다. 주요 가치 평가 도구로 활용되는 GURU.Markets 의 이 차트는 759.04 의 가치를 기록했습니다. 해당 펀드의 확장은 신축 건물의 비용과 기존 공간의 점유율로 인해 제한적입니다.

기업 가치(Enterprise Value)는 투자자의 실제 비용을 평가하기 위해 시가총액과 순부채를 합산하여 기업의 총 인수 가격을 결정합니다. 기업 가치 추이를 분석할 때, City Office REIT (CIO) 의 경우 연준(Fed)의 금리 인상이 대출 차환 비용을 증가시켜 부채 부담을 직접적으로 높이고 펀드의 최종 자산 가치 평가에 영향을 미친다는 점에 주목하는 것이 매우 중요합니다.