Arbor Realty Trust, Inc. (ABR) - കമ്പനിയുടെ ആകെ കട ബാധ്യതകൾ

അത്യന്തം സ്വയം നിയന്ത്രിതരായ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിദഗ്ധരുടെ ഒരു ഉന്നത സംഘം Arbor Realty Trust (ABR) ന്റെ വികസനത്തിന് അടിത്തറയിടുന്നു. ആകെ കടക്കാരുടെ ബാധ്യതകൾ ബാധ്യതകളുടെ ചലനാത്മകതയെ വ്യക്തമാക്കുന്നു, അവിടെ 7.92 ഒരു പുതിയ നിലവാരത്തെ അടയാളപ്പെടുത്തുന്നു. മൾട്ടി-ഫാമിലി വീടുകൾക്കായുള്ള മോർട്ട്ഗേജ് ഫിനാൻസിംഗിലൂടെ സ്ഥിരമായ വരുമാനം ഉറപ്പാക്കിയിട്ടുണ്ട്, എന്നിരുന്നാലും ലോൺ പോർട്ട്‌ഫോളിയോയുടെ വിശ്വാസ്യതയെ ചോദ്യം ചെയ്യുന്ന ഷോർട്ട് സെല്ലർമാരിൽ നിന്ന് കമ്പനി നിലവിൽ സമ്മർദ്ദം നേരിടുകയാണ്.

ഈ സൂചകം ബാഹ്യ ക്രെഡിറ്റ് ബാധ്യതകളുടെ ആകെ തുക അളക്കുന്നു, ഇത് ഫിനാൻഷ്യൽ ലിവറേജ്, കടം തിരിച്ചടയ്ക്കൽ റിസ്ക്കുകൾ എന്നിവയുടെ തത്സമയ വിലയിരുത്തൽ നൽകുന്നു. ആകെ കടത്തിന്റെ വലിപ്പം വിശകലനം ചെയ്യുന്നതിലൂടെ, ഒരു നിക്ഷേപകൻ മൂലധനവൽക്കരണവും വായ്പാ ചിലവുകളും തമ്മിലുള്ള സന്തുലിതാവസ്ഥ നിർണ്ണയിക്കുന്നു, മൾട്ടിഫാമിലി റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വരുമാനം Fed പലിശ നിരക്ക് നയത്തെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നതിനാൽ REIT ആയ Arbor Realty Trust (ABR) -ന് ഇത് അതീവ പ്രധാനമാണ്.