ACRE: arescre.com ദീർഘകാല കടത്തിന്റെ അളവ്

Ares Commercial (ACRE) എന്നത് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ആസ്തികൾ ഈടായി നൽകിക്കൊണ്ട് വൻതോതിലുള്ള ധനസഹായം നൽകുന്ന ഒരു ഇൻവെസ്റ്റ്‌മെന്റ് ഫണ്ടാണ്, ഇത് കമ്പനിയുടെ മാർക്കറ്റ് വാല്യൂവേഷൻ ചാർട്ട് സ്ഥിരീകരിക്കുന്നു. Ares പ്ലാറ്റ്‌ഫോമിന്റെ വിശകലന വിഭവങ്ങളെയും മൂലധനത്തെയുമാണ് ബിസിനസ്സ് നേട്ടത്തിന്റെ അടിസ്ഥാനമായി കണക്കാക്കുന്നത്. ഡെവലപ്പർമാരിൽ നിന്നുള്ള ദീർഘകാല മോർട്ട്ഗേജ് ബാധ്യതകൾ സ്ഥിരമായ വരുമാനം ഉറപ്പാക്കുന്നു, കൂടാതെ നിലവിലെ മാനദണ്ഡം 1.02 ആയി നിലകൊള്ളുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, REIT ഘടനയുടെ ഇടുങ്ങിയ വൈദഗ്ധ്യം അതിന്റെ ലാഭത്തെ US റീട്ടെയിൽ, ഓഫീസ് ഇടങ്ങളിലെ ഒക്യുപ്പൻസി നിരക്കുകളെ ആശ്രയിക്കുന്നതാക്കുന്നു.

Ares Commercial (ACRE) -ന്റെ പ്രവർത്തനക്ഷമതയിലെ പ്രതിരോധശേഷി, കോർപ്പറേഷന്റെ ദീർഘകാല വായ്പകളിലും കടമകളിലും ഉണ്ടാകുന്ന ഏറ്റക്കുറച്ചിലുകളിൽ നേരിട്ട് പ്രതിഫലിക്കുന്നു. ഈ സൂചകം ദീർഘകാല ബാധ്യതകളുടെ മൊത്തം അളവിനെ രേഖപ്പെടുത്തുകയും, ബാധ്യതകളുടെ ഘടനയിൽ കടമ മൂലധനത്തിന്റെ വിഹിതം നിർണ്ണയിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. ഈ കടങ്ങളുടെയും വരുമാനത്തിന്റെയും അനുപാതം, മോർട്ട്ഗേജ് പോർട്ട്‌ഫോളിയോ ധനസഹായത്തിനായി ഉപയോഗിച്ച ലെവറേജിന്റെ കാര്യക്ഷമത വിലയിരുത്താൻ അനുവദിക്കുന്നു. വിവിധ തരം വസ്തുക്കളിലും സംസ്ഥാനങ്ങളിലും ഈടുകൾ വൈവിധ്യവൽക്കരിക്കുന്നത് റിസ്ക്കുകൾ കുറയ്ക്കുകയും, കടബാധ്യതകളുടെ മാനേജ്‌മെന്റിന്റെ ഗുണനിലവാരത്തെ സ്ഥിരീകരിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു.