ALEX (alexanderbaldwin.com) ആകെ എന്റർപ്രൈസ് മൂല്യം

Alexander & Baldwin (ALEX) എന്നത് ഹവായ് ആസ്ഥാനമായുള്ള ഒരു കൊമേഴ്സ്യൽ REIT ആണ്, അവിടെ ഭൂമിയുടെ ദൗർലഭ്യം പൂർണ്ണമായ താമസസൗകര്യവും വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന വാടക നിരക്കുകളും ഉറപ്പാക്കുന്നു. ഈ പ്രൈസ് ചാർട്ട് 2039.96 എന്ന എന്റർപ്രൈസ് വാല്യൂവിനെ സൂചിപ്പിക്കുന്നു. ഭൂമിശാസ്ത്രപരമായ ഒറ്റപ്പെടലും കർശനമായ സോണിംഗ് നിയമങ്ങളും എതിരാളികൾക്ക് പ്രവേശിക്കാൻ കഴിയാത്തവിധം വലിയൊരു തടസ്സമുണ്ടാക്കുന്നു. ദീർഘകാല കരാറുകളുള്ള പ്രീമിയം ലൊക്കേഷനുകളുടെ ഏറ്റവും പഴയ ഉടമ എന്ന നിലയിലുള്ള പദവി, Alexander & Baldwin കമ്പനി ഉയർന്ന തോതിൽ സ്ഥിരതയുള്ളതും സുതാര്യവുമായ പണമൊഴുക്ക് നിലനിർത്തുന്നുവെന്ന് ഉറപ്പാക്കുന്നു.

ലിക്വിഡിറ്റി ഒഴിവാക്കി ബിസിനസ്സിന്റെ വസ്തുനിഷ്ഠമായ മൂല്യനിർണ്ണയം ഒരു ക്യാപിറ്റൽ മാനേജർക്ക് ആവശ്യമാണ്. ഇഷ്യൂവറെ പൂർണ്ണമായി ഏറ്റെടുക്കുന്നതിനുള്ള യഥാർത്ഥ ചിലവ് നിർണ്ണയിക്കുന്നതിനായി ഈ സൂചകം മാർക്കറ്റ് ക്യാപിറ്റലൈസേഷനെയും നെറ്റ് ഡെബ്റ്റിനെയും കൂട്ടിച്ചേർക്കുന്നു. നിലവിലെ എന്റർപ്രൈസ് വാല്യൂ വിശകലനം ചെയ്യുന്നതിലൂടെ, ആസ്തിക്ക് അമിത മൂല്യം നൽകിയിട്ടുണ്ടോ എന്ന് ഒരു നിക്ഷേപകൻ തിരിച്ചറിയുന്നു. Alexander & Baldwin (ALEX) എന്ന കമ്പനിയെ സംബന്ധിച്ചിടത്തോളം, ഹവായ്ൻ ഭൂമിയെ ഹരിത ഊർജ്ജ പദ്ധതികളായും വാണിജ്യ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റായും മാറ്റുന്നതിന്റെ യഥാർത്ഥ വിലയാണ് ഈ മാനദണ്ഡം പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നത്.