ALX 📈 കമ്പനിയുടെ ഓഹരികളുടെ വിശകലനവും പ്രവചനവും 📉 Alexander's, Inc.

കമ്പനിയുടെ ഓഹരി വില Alexander's, Inc.

അലക്‌സാണ്ടേഴ്‌സ് ഒരു REIT ആണ്, അതിൻ്റെ മൂല്യം അതിൻ്റെ ന്യൂയോർക്ക് സിറ്റി റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പോർട്ട്‌ഫോളിയോയിൽ നിന്ന് ഉരുത്തിരിഞ്ഞതാണ്, ഇത് ഒരൊറ്റ വാടകക്കാരന് പാട്ടത്തിന് നൽകിയതാണ്: ബ്ലൂംബെർഗ്. അതിൻ്റെ ഓഹരി വില ബ്ലൂംബെർഗിൻ്റെ ക്രെഡിറ്റ് നിലവാരത്തെയും ഈ ഐക്കണിക് പ്രോപ്പർട്ടികളുടെ മൂല്യത്തെയും പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു.

മാർക്കറ്റ് വിഭാഗത്തിലെ കമ്പനികളുടെ ഓഹരി വിലകൾ - Investors diversified

ന്യൂയോർക്ക് സിറ്റി റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പോർട്ട്‌ഫോളിയോയിൽ നിന്ന് ഏതാണ്ട് പൂർണ്ണമായും ഉരുത്തിരിഞ്ഞതാണ് അലക്‌സാണ്ടേഴ്‌സ് ഒരു REIT, ഒരൊറ്റ വാടകക്കാരന്-ബ്ലൂംബെർഗിന് പാട്ടത്തിന് നൽകിയതാണ്. ഞങ്ങൾ അതിനെ നിക്ഷേപകരുടെ വൈവിധ്യമാർന്ന മേഖലയുടെ ഭാഗമായി തരംതിരിക്കുന്നു, താഴെയുള്ള ചാർട്ട് മെട്രോപൊളിറ്റൻ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയുടെ ചലനാത്മകതയെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു.

വിശാലമായ വിപണി സൂചിക - GURU.Markets

ന്യൂയോർക്ക് സിറ്റിയിൽ വാണിജ്യ സ്വത്തുക്കളുടെ ഒരു പോർട്ട്‌ഫോളിയോ സ്വന്തമാക്കിയിരിക്കുന്ന ഒരു REIT ആണ് അലക്സാണ്ടേഴ്‌സ്. അതിൻ്റെ മൂല്യവത്തായ ആസ്തികൾ GURU.Markets സൂചികയിൽ അതിന് ഒരു സ്ഥാനം നേടിക്കൊടുക്കുന്നു. താഴെയുള്ള ചാർട്ട് മാർക്കറ്റ് കാണിക്കുന്നു. ന്യൂയോർക്ക് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മാർക്കറ്റിൻ്റെ അവസ്ഥ ഈ ഫണ്ടിൻ്റെ ഷെയറുകളെ എങ്ങനെ ബാധിക്കുന്നുവെന്ന് കാണുക.

ALX - കമ്പനിയുടെ ഓഹരി വിലയിലെ ദിവസേനയുള്ള മാറ്റം Alexander's, Inc.

വോർണാഡോ വാടകയ്‌ക്ക് എടുത്ത ന്യൂയോർക്ക് സിറ്റി പ്രോപ്പർട്ടികൾ സ്വന്തമാക്കിയ REIT ആയ അലക്‌സാണ്ടേഴ്‌സിൻ്റെ ദൈനംദിന ഏറ്റക്കുറച്ചിലുകൾ ഈ പ്രത്യേക പോർട്ട്‌ഫോളിയോയുടെ ആരോഗ്യത്തെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു. Change_co മെട്രോപൊളിറ്റൻ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയോടുള്ള കമ്പനിയുടെ സെൻസിറ്റിവിറ്റി അളക്കുന്നു. System.GURU.Markets-ൽ വിശകലനം ചെയ്യുന്നതിനുള്ള അടിസ്ഥാനം ഈ മെട്രിക് ആണ്.

ഒരു മാർക്കറ്റ് സെഗ്‌മെന്റിലെ ഒരു കൂട്ടം ഓഹരികളുടെ വിലയിൽ ദിവസേനയുള്ള മാറ്റം - Investors diversified

ന്യൂയോർക്ക് സിറ്റി റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് REIT ആണ് അലക്സാണ്ടേഴ്‌സ്, Inc. ഈ ചാർട്ട് ഈ മേഖലയുടെ ഉയർന്ന ചാഞ്ചാട്ടം വ്യക്തമാക്കുന്നു. ALX-ൻ്റെ പ്രകടനവുമായി താരതമ്യപ്പെടുത്തുന്നത്, മാൻഹട്ടൻ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയോടുള്ള അതിൻ്റെ അങ്ങേയറ്റത്തെ സംവേദനക്ഷമത മനസ്സിലാക്കാൻ സഹായിക്കുന്നു.

ഒരു വിശാലമായ മാർക്കറ്റ് സ്റ്റോക്കിന്റെ, സൂചികയുടെ വിലയിലെ ദൈനംദിന മാറ്റം - GURU.Markets

ന്യൂയോർക്ക് സിറ്റിയിൽ നിരവധി വലിയ സ്വത്തുക്കൾ സ്വന്തമായുള്ള ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇൻവെസ്റ്റ്‌മെൻ്റ് ട്രസ്റ്റാണ് (REIT) അലക്സാണ്ടേഴ്‌സ്. അതിൻ്റെ വൈവിധ്യമാർന്ന പോർട്ട്‌ഫോളിയോ സ്ഥിരതയിൽ ശ്രദ്ധ കേന്ദ്രീകരിച്ചിരിക്കുന്നു. താഴെയുള്ള ചാർട്ട് REIT-യുടെ ശരാശരി ചാഞ്ചാട്ടം കാണിക്കുന്നു, അലക്സാണ്ടർ വിപണിയുമായി എങ്ങനെ താരതമ്യം ചെയ്യുന്നുവെന്ന് വിലയിരുത്താൻ നിങ്ങളെ അനുവദിക്കുന്നു.

കമ്പനിയുടെ വിപണി മൂലധനത്തിന്റെ വാർഷിക ചലനാത്മകത Alexander's, Inc.

ന്യൂയോർക്ക് സിറ്റിയിലെ പ്രോപ്പർട്ടികളുടെ ഒരു പോർട്ട്‌ഫോളിയോ സ്വന്തമായുള്ള ഒരു REIT ആണ് അലക്‌സാണ്ടേഴ്‌സ്. അതിൻ്റെ വർഷാവർഷം പ്രകടനം ലോകത്തിലെ ഏറ്റവും വലിയ മെട്രോപൊളിറ്റൻ ഏരിയകളിലൊന്നിലെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയുടെ ഒരു ബാരോമീറ്ററായി വർത്തിക്കുന്നു. നിക്ഷേപകർ അതിൻ്റെ അതുല്യവും മൂല്യവത്തായതുമായ ആസ്തികളെ എങ്ങനെ വിലമതിച്ചുവെന്ന് ചുവടെയുള്ള ചാർട്ട് കാണിക്കുന്നു.

മാർക്കറ്റ് സെഗ്‌മെന്റിന്റെ മാർക്കറ്റ് മൂലധനത്തിന്റെ വാർഷിക ചലനാത്മകത - Investors diversified

Alexander's, Inc. ഒരു REIT അദ്വിതീയമാണ്, അതിൻ്റെ പോർട്ട്‌ഫോളിയോ ന്യൂയോർക്ക് സിറ്റിയിലെ വോർണാഡോ റിയൽറ്റി ട്രസ്റ്റ് നിയന്ത്രിക്കുന്ന ഏതാനും പ്രോപ്പർട്ടികൾ ഉൾക്കൊള്ളുന്നു. ഇതിൻ്റെ പ്രകടനം ഈ നിർദ്ദിഷ്ട കെട്ടിടങ്ങളുടെ മൂല്യത്തെയും വാടക പ്രവാഹത്തെയും പൂർണ്ണമായും ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു, ഇത് ന്യൂയോർക്ക് വിപണിയിൽ വളരെ കേന്ദ്രീകൃതമായ ഒരു പന്തയമാക്കി മാറ്റുന്നു.

വിശാലമായ മാർക്കറ്റ് സ്റ്റോക്കുകളുടെ മാർക്കറ്റ് മൂലധനത്തിന്റെ വാർഷിക ചലനാത്മകത, സൂചിക - GURU.Markets

Alexander's is a REIT, അതിൻ്റെ മൂല്യം ഏതാണ്ട് പൂർണ്ണമായും നിർണ്ണയിക്കുന്നത് വോർണാഡോ നിയന്ത്രിക്കുന്ന ഒരുപിടി ന്യൂയോർക്ക് സിറ്റി പ്രോപ്പർട്ടികൾ ആണ്. മാൻഹട്ടൻ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയുടെ ആരോഗ്യത്തെ കേന്ദ്രീകരിച്ചുള്ള ഒരു പന്തയമാണ് അതിൻ്റെ ഓഹരി വില പ്രകടനം. ചാർട്ട് പൊതു ചക്രങ്ങളെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നില്ല, മറിച്ച് ഒരു നഗരത്തിലെ ചില പ്രത്യേക കെട്ടിടങ്ങളുടെ ഭാഗ്യമാണ്.

കമ്പനിയുടെ മാര്ക്കറ്റ് മൂലധനത്തിന്റെ പ്രതിമാസ ചലനാത്മകത Alexander's, Inc.

ന്യൂയോർക്ക് സിറ്റിയിലെ ബ്ലൂമിംഗ്‌ഡെയ്ൽസ് പരിസരത്തുള്ള റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിൻ്റെ പ്രാഥമിക ആസ്തിയായ REIT ആയ അലക്‌സാണ്ടേഴ്‌സിൻ്റെ വിപണി മൂലധനം ഈ വാടകക്കാരനെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. ചാർട്ടിലെ പ്രതിമാസ ഏറ്റക്കുറച്ചിലുകൾ ഡിപ്പാർട്ട്‌മെൻ്റ് സ്റ്റോറിൻ്റെ സാമ്പത്തിക ആരോഗ്യത്തെയും മാൻഹട്ടൻ റീട്ടെയിൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയിലെ മൊത്തത്തിലുള്ള പ്രവണതകളെയും പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു.

മാർക്കറ്റ് സെഗ്‌മെന്റിന്റെ മാർക്കറ്റ് മൂലധനത്തിന്റെ പ്രതിമാസ ചലനാത്മകത - Investors diversified

ന്യൂയോർക്ക് സിറ്റിയിൽ വളരെ മൂല്യവത്തായ ചില റീട്ടെയിൽ പ്രോപ്പർട്ടികൾ മാത്രം കൈവശമുള്ള ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇൻവെസ്റ്റ്‌മെൻ്റ് ട്രസ്റ്റാണ് (REIT) അലക്സാണ്ടേഴ്‌സ്, Inc. ലോകത്തിലെ ഏറ്റവും ചെലവേറിയ നഗരങ്ങളിലൊന്നിലെ റീട്ടെയിൽ, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണികളുടെ ആരോഗ്യവുമായി അതിൻ്റെ വിധി വളരെ അടുത്ത് ബന്ധപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു. വൈവിധ്യമാർന്ന REIT സെക്ടറിൻ്റെ പ്രകടനം ഈ തീവ്ര കേന്ദ്രീകൃത പോർട്ട്‌ഫോളിയോയെ വിലയിരുത്തുന്നതിനുള്ള ഒരു പൊതു ചട്ടക്കൂട് മാത്രമാണ് നൽകുന്നത്.

വിശാലമായ മാർക്കറ്റ് സ്റ്റോക്കുകളുടെ മാർക്കറ്റ് മൂലധനത്തിന്റെ പ്രതിമാസ ചലനാത്മകത, സൂചിക - GURU.Markets

ഉയർന്ന കേന്ദ്രീകൃത റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പോർട്ട്‌ഫോളിയോകളുള്ള REIT-കൾക്ക് വിപണിയിൽ നിന്ന് സ്വതന്ത്രമായി നീങ്ങാൻ കഴിയും. ചുവടെയുള്ള ചാർട്ട് പൊതുവായ പ്രവണതകൾ കാണിക്കുന്നു. ന്യൂയോർക്ക് സിറ്റിയിൽ കുറച്ച് പ്രോപ്പർട്ടികൾ മാത്രം കൈവശമുള്ള അലക്സാണ്ടേഴ്‌സ് ഇൻകോർപ്പറേറ്റിന് സ്വന്തമായി ഒരു ജീവിതമുണ്ടോ, അതോ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണി വികാരം മൊത്തത്തിലുള്ള പ്രവണതയുമായി പൊരുത്തപ്പെടുന്നുണ്ടോ?

കമ്പനിയുടെ വിപണി മൂലധനത്തിന്റെ പ്രതിവാര ചലനാത്മകത Alexander's, Inc.

ബ്ലൂംബെർഗ് പാട്ടത്തിനെടുത്ത ന്യൂയോർക്ക് സിറ്റി റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിൻ്റെ പ്രാഥമിക ആസ്തിയായ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇൻവെസ്റ്റ്‌മെൻ്റ് ട്രസ്റ്റായ (REIT) അലക്സാണ്ടേഴ്‌സ്, ഇൻക്., മാൻഹട്ടൻ വാണിജ്യ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയുടെ അവസ്ഥയെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു. അതിൻ്റെ പ്രധാന വാടകക്കാരൻ്റെ സാമ്പത്തിക ആരോഗ്യവും മൊത്തത്തിലുള്ള മേഖല പ്രവണതകളും ഹ്രസ്വകാല പ്രതീക്ഷകളെ രൂപപ്പെടുത്തുന്നു.

മാർക്കറ്റ് സെഗ്‌മെന്റിന്റെ മാർക്കറ്റ് മൂലധനത്തിന്റെ പ്രതിവാര ചലനാത്മകത - Investors diversified

Alexander's, Inc., മറ്റ് REIT-കൾ പോലെ, സെക്ടർ-വൈഡ് ട്രെൻഡുകൾക്ക് വിധേയമാണ്. ഈ ചാർട്ട് കമ്പനിയുടെ സ്റ്റോക്ക് പ്രകടനത്തെ വ്യവസായവുമായി താരതമ്യം ചെയ്യുന്നു, അതിൻ്റെ അതുല്യമായ ന്യൂയോർക്ക് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പോർട്ട്‌ഫോളിയോ പൊതു പലിശ നിരക്കുകളോട് എങ്ങനെ പ്രതികരിക്കുന്നുവെന്ന് കാണാൻ.

വിശാലമായ വിപണിയിലെ സ്റ്റോക്കുകളുടെ വിപണി മൂലധനത്തിന്റെ പ്രതിവാര ചലനാത്മകത, സൂചിക - GURU.Markets

ന്യൂയോർക്ക് നഗരത്തിൽ വളരെ വിലപിടിപ്പുള്ള ഏതാനും വസ്തുവകകൾ മാത്രമുള്ള ഒരു REIT ആണ് അലക്സാണ്ടർ. പൊതു പ്രവണതകളേക്കാൾ മെട്രോപൊളിറ്റൻ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയുടെ അതുല്യമായ ചലനാത്മകതയെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്ന, ALX ഓഹരികൾ വിപണിയുമായി എങ്ങനെ താരതമ്യം ചെയ്യുന്നുവെന്ന് ഈ ചാർട്ട് കാണിക്കുന്നു.

ALX - കമ്പനിയുടെ വിപണി മൂലധനം Alexander's, Inc.

അലക്സാണ്ടേഴ്സ്, Inc. ൻ്റെ മാർക്കറ്റ് ക്യാപ്, അത് നിയന്ത്രിക്കുന്ന വോർണാഡോ റിയൽറ്റി ട്രസ്റ്റിൻ്റെ ലെൻസിലൂടെ ന്യൂയോർക്ക് സിറ്റി റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിൽ ഒരു സവിശേഷ വീക്ഷണം വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. ബ്ലൂംബെർഗ് ടവർ ഉൾപ്പെടെ മെട്രോപോളിസിൽ നിരവധി ഐക്കണിക് പ്രോപ്പർട്ടികൾ സ്വന്തമായുള്ള ഈ REIT യുടെ പ്രകടനം പ്രീമിയം വാണിജ്യ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിഭാഗത്തിൻ്റെ ആരോഗ്യത്തെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു. നഗരത്തിലെ മികച്ച സ്ഥലങ്ങൾക്കായുള്ള ഡിമാൻഡിൻ്റെ ബാരോമീറ്ററാണ് ഇതിൻ്റെ പ്രകടനം.

ALX - കമ്പനിയുടെ വിപണി മൂലധനത്തിലെ വിഹിതം Alexander's, Inc. മാർക്കറ്റ് സെഗ്‌മെന്റിനുള്ളിൽ - Investors diversified

Alexander's, Inc. ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപ ട്രസ്റ്റ് (REIT) ആണ്, ഇതിൻ്റെ ആസ്തികൾ പ്രാഥമികമായി വോർണാഡോ റിയൽറ്റി ട്രസ്റ്റ് നിയന്ത്രിക്കുന്ന ന്യൂയോർക്ക് സിറ്റി പ്രോപ്പർട്ടികൾ ഉൾക്കൊള്ളുന്നു. അതിൻ്റെ മാർക്കറ്റ് ക്യാപിറ്റലൈസേഷൻ ഈ കേന്ദ്രീകൃത പോർട്ട്‌ഫോളിയോയുടെ മൂല്യത്തെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു. ഈ ഐക്കണിക് ന്യൂയോർക്ക് സിറ്റി ആസ്തികളെ മാർക്കറ്റ് എങ്ങനെ വിലമതിക്കുന്നു എന്ന് ചുവടെയുള്ള ചാർട്ട് കാണിക്കുന്നു.

മാർക്കറ്റ് സെഗ്‌മെന്റിന്റെ മാർക്കറ്റ് ക്യാപിറ്റലൈസേഷൻ - Investors diversified

ന്യൂയോർക്ക് സിറ്റിയിലെ ബ്ലൂംബെർഗ് എൽ.പി.ക്ക് സ്വത്തുക്കൾ പൂർണ്ണമായും പാട്ടത്തിന് നൽകിയിട്ടുള്ള ഒരു REIT ആണ് അലക്സാണ്ടറിൻ്റേത്. മുഴുവൻ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയുടെയും മൊത്തത്തിലുള്ള മാർക്കറ്റ് ക്യാപിറ്റലൈസേഷൻ ചുവടെയുള്ള ചാർട്ട് കാണിക്കുന്നു. അതിൻ്റെ ചലനാത്മകത അലക്സാണ്ടറുടെ കാര്യങ്ങളിൽ കാര്യമായ സ്വാധീനം ചെലുത്തുന്നില്ല, അതിൻ്റെ മൂല്യം ഏതാണ്ട് പൂർണ്ണമായും ഒരു വാടകക്കാരനെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു.

ഒരു വിശാലമായ മാർക്കറ്റ് സൂചികയിൽ ഉൾപ്പെടുത്തിയിരിക്കുന്ന എല്ലാ കമ്പനികളുടെയും മാർക്കറ്റ് മൂലധനം - GURU.Markets

ന്യൂയോർക്ക് സിറ്റി റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ്, ബ്ലൂംബെർഗ് എൽ.പി.ക്ക് പാട്ടത്തിന് നൽകിയിട്ടുള്ള ഒരു REIT ആണ് അലക്സാണ്ടറിൻ്റേത്. അതിൻ്റെ മാർക്കറ്റ് ക്യാപിറ്റലൈസേഷൻ ചാർട്ട് ഒരു പ്രധാന വാടകക്കാരനെ ആശ്രയിക്കുന്നതിൻ്റെ സവിശേഷമായ കഥ പറയുന്നു. ലോകത്തിലെ ഏറ്റവും വലിയ മാധ്യമ ഭീമന്മാരിൽ ഒരാളുടെ ആരോഗ്യവും ഭാവി പദ്ധതികളുമായി അതിൻ്റെ ചലനാത്മകത വളരെ അടുത്ത് ബന്ധപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു.

ALX - കമ്പനിയുടെ പുസ്തക മൂല്യ മൂലധനം Alexander's, Inc.

ന്യൂയോർക്ക് സിറ്റിയിൽ വളരെ വിലപിടിപ്പുള്ള ഏതാനും വസ്തുവകകൾ മാത്രമുള്ള ഒരു REIT ആയ അലക്‌സാണ്ടേഴ്‌സിൻ്റെ പുസ്തക മൂല്യം ഈ അദ്വിതീയ സ്വത്തിൻ്റെ പ്രോക്‌സിയാണ്. ചുവടെയുള്ള ചാർട്ട് അതിൻ്റെ പ്രീമിയം അസറ്റുകളുടെ ആരോഗ്യത്തിൻ്റെ സാമ്പത്തിക ബാരോമീറ്ററാണ്. ലോകത്തിലെ ഏറ്റവും ചെലവേറിയ നഗരങ്ങളിലൊന്നിൽ സ്വത്ത് മൂല്യങ്ങൾ എങ്ങനെ മാറുന്നുവെന്ന് അതിൻ്റെ ചലനാത്മകത കാണിക്കുന്നു.

ALX - കമ്പനിയുടെ പുസ്തക മൂലധനത്തിലെ വിഹിതം Alexander's, Inc. മാർക്കറ്റ് സെഗ്‌മെന്റിനുള്ളിൽ - Investors diversified

ബ്ലൂംബെർഗിന് പാട്ടത്തിന് നൽകിയ ന്യൂയോർക്ക് സിറ്റി റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ആണ് അലക്സാണ്ടേഴ്‌സിൻ്റെ പ്രാഥമിക സ്വത്ത്. ഈ മേഖലയുടെ പങ്ക് വളരെ വലുതായിരിക്കും, കാരണം അതിൻ്റെ ബിസിനസ്സിൽ ആഗോള ധനകാര്യത്തിൻ്റെ ഹൃദയഭാഗത്ത് ഒരൊറ്റ, ഭീമാകാരമായ, ഐക്കണിക്ക് ആസ്തി സ്വന്തമാക്കുന്നത് ഉൾപ്പെടുന്നു.

മാർക്കറ്റ് സെഗ്മെന്റ് ബാലൻസ് ഷീറ്റ് മൂലധനം - Investors diversified

ന്യൂയോർക്ക് സിറ്റിയിൽ വളരെ വിലപിടിപ്പുള്ള ഏതാനും വസ്തുവകകൾ മാത്രം കൈവശമുള്ള ഒരു REIT ആണ് അലക്സാണ്ടേഴ്സ്. അതിൻ്റെ ബിസിനസ്സ് വളരെ കേന്ദ്രീകൃതവും മൂലധനം തീവ്രവുമാണ്. ഒരു പുസ്തക മൂല്യ ചാർട്ട് അതിൻ്റെ ആസ്തികളുടെ ഭീമമായ മൂല്യം വെളിപ്പെടുത്തുന്നു, അതുല്യവും ചെലവേറിയതുമായ സ്വത്തുക്കൾ സ്വന്തമാക്കാനുള്ള അതിൻ്റെ തന്ത്രത്തെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു.

വിശാലമായ മാർക്കറ്റ് സൂചികയിൽ ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടുള്ള എല്ലാ കമ്പനികളുടെയും പുസ്തക മൂല്യം - GURU.Markets

ന്യൂയോർക്ക് നഗരത്തിൻ്റെ ഹൃദയഭാഗത്തുള്ള ഒരു അദ്വിതീയ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പോർട്ട്ഫോളിയോയാണ് അലക്സാണ്ടറിൻ്റെ ആസ്തികൾ. വോർണാഡോ റിയൽറ്റി ട്രസ്റ്റ് നിയന്ത്രിക്കുന്ന കമ്പനിയുടെ പുസ്തക മൂല്യം ബ്ലൂംബെർഗ് ഫ്ലാഗ്ഷിപ്പ് സ്റ്റോർ ഉൾപ്പെടെ നിരവധി പ്രധാന പ്രോപ്പർട്ടികളുടെ മൂല്യം പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു. ലോകത്തിലെ ഏറ്റവും ചെലവേറിയ നഗരങ്ങളിലൊന്നിലെ ഈ പ്രധാന വസ്തുവിൻ്റെ സഞ്ചിത മൂല്യം ചാർട്ട് കാണിക്കുന്നു.

മാർക്കറ്റ് ക്യാപിറ്റലൈസേഷനും ബുക്ക് ക്യാപിറ്റലൈസേഷനും തമ്മിലുള്ള അനുപാതം - Alexander's, Inc.

ബ്ലൂംബെർഗ് എൽ.പി.ക്ക് പാട്ടത്തിനെടുത്ത ന്യൂയോർക്ക് സിറ്റി പ്രോപ്പർട്ടികൾ ഏതാണ്ട് മുഴുവനായും ഉൾക്കൊള്ളുന്ന ഒരു REIT ആണ് അലക്‌സാണ്ടേഴ്‌സ്. അതിൻ്റെ പുസ്തക മൂല്യം ഈ പ്രോപ്പർട്ടികൾ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു. മാർക്കറ്റ് ക്യാപിറ്റലൈസേഷൻ എന്നത് പ്രധാനമായും അതിൻ്റെ ആങ്കർ വാടകക്കാരൻ്റെ വിശ്വാസ്യതയുടെയും ക്രെഡിറ്റ് യോഗ്യതയുടെയും അതിൻ്റെ അതുല്യമായ ആസ്തികളുടെ മൂല്യത്തിൻ്റെയും വിലയിരുത്തലാണ്.

ഒരു മാർക്കറ്റ് സെഗ്‌മെന്റിലെ മാർക്കറ്റ്-ബുക്ക് ക്യാപിറ്റലൈസേഷൻ അനുപാതം - Investors diversified

ന്യൂയോർക്ക് സിറ്റിയിൽ വളരെ വിലപിടിപ്പുള്ള ഏതാനും വസ്തുവകകൾ സ്വന്തമായുള്ള ഒരു REIT ആണ് അലക്സാണ്ടേഴ്സ്, Inc. ഈ ആസ്തികളുടെ വിപണി വിലയാണ് അതിൻ്റെ മൂല്യം പൂർണ്ണമായും നിർണ്ണയിക്കുന്നത്. ചാർട്ട് കാണിക്കുന്നത് REIT അതിൻ്റെ പ്രോപ്പർട്ടികളുടെ വിലയിരുത്തിയ മൂല്യത്തിന് കിഴിവിലോ പ്രീമിയത്തിലോ ട്രേഡ് ചെയ്യുന്നുണ്ടോ എന്ന് കാണിക്കുന്നു.

മാർക്കറ്റ് മൊത്തത്തിൽ മാർക്കറ്റ്-ബുക്ക് ക്യാപിറ്റലൈസേഷൻ അനുപാതം

ന്യൂയോർക്ക് സിറ്റിയിൽ കുറച്ച്, എന്നാൽ വളരെ മൂല്യവത്തായ പ്രോപ്പർട്ടികൾ മാത്രമുള്ള ഒരു REIT ആണ് അലക്സാണ്ടറിൻ്റേത്. ഈ ഐക്കണിക് കെട്ടിടങ്ങളുടെ മൂല്യം അനുസരിച്ചാണ് കമ്പനിയുടെ മൂല്യം ഏതാണ്ട് പൂർണ്ണമായും നിർണ്ണയിക്കുന്നത്. ഈ ചാർട്ട് പ്രൈം മൂർത്ത അസറ്റുകളുടെ ഈ കേന്ദ്രീകൃത പോർട്ട്‌ഫോളിയോയെ മാർക്കറ്റ് എങ്ങനെ വിലമതിക്കുന്നുവെന്നും ആ മൂല്യനിർണ്ണയം അവയുടെ പുസ്തക മൂല്യവുമായി എങ്ങനെ താരതമ്യം ചെയ്യുന്നുവെന്നും കാണിക്കുന്നു.

ALX - കമ്പനി കടങ്ങൾ Alexander's, Inc.

വോർണാഡോ നിയന്ത്രിക്കുന്ന ന്യൂയോർക്ക് സിറ്റി ഏരിയ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിൻ്റെ പ്രാഥമിക ആസ്തിയായ അലക്സാണ്ടേഴ്‌സിൻ്റെ, ഒരു REIT, കടമാണ് സ്റ്റാൻഡേർഡ് ഫിനാൻസിംഗ് ടൂൾ. ഈ ചാർട്ട് വലിയ വാണിജ്യ സ്വത്തുക്കൾ സ്വന്തമാക്കുന്നതിനും പുനർനിർമ്മിക്കുന്നതിനും ഉപയോഗിക്കുന്ന മോർട്ട്ഗേജ് ധനസഹായം കാണിക്കുന്നു. ഇതൊരു ക്ലാസിക് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപ മാതൃകയാണ്.

മാർക്കറ്റ് സെഗ്മെന്റ് കടങ്ങൾ - Investors diversified

വോർണാഡോ റിയൽറ്റി ട്രസ്റ്റിന് പാട്ടത്തിനെടുത്ത ന്യൂയോർക്ക് സിറ്റി റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏതാണ്ട് മുഴുവനായും ഉൾക്കൊള്ളുന്ന ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇൻവെസ്റ്റ്‌മെൻ്റ് ട്രസ്റ്റാണ് (REIT) അലക്സാണ്ടേഴ്‌സ്. REIT-കൾക്കായി, കടം അവരുടെ പ്രാഥമിക ഉപകരണമാണ്. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, ഒരു മെട്രോപൊളിറ്റൻ ഏരിയയിലെ പരിമിതമായ എണ്ണം വലുതും വിലപ്പെട്ടതുമായ ആസ്തികളുടെ പ്രകടനവുമായി അടുത്ത ബന്ധമുള്ള ഒരു സാമ്പത്തിക നയത്തെ ചാർട്ട് പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു.

പൊതുവെ വിപണി കടം

കമ്പനിയുടെ കടവും ബുക്ക് ക്യാപിറ്റലൈസേഷനും തമ്മിലുള്ള അനുപാതം Alexander's, Inc.

Alexander's, Inc. ഒരു REIT ആണ്, അതിൻ്റെ ആസ്തികൾ പ്രാഥമികമായി വോർണാഡോ റിയൽറ്റി ട്രസ്റ്റ് നിയന്ത്രിക്കുകയും ന്യൂയോർക്ക് സിറ്റിയിൽ കേന്ദ്രീകരിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. ഈ കേന്ദ്രീകൃത റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പോർട്ട്‌ഫോളിയോ സ്വന്തമാക്കാൻ ഉപയോഗിക്കുന്ന സാമ്പത്തിക ലിവറേജിൻ്റെ അളവ് ഈ ചാർട്ട് കാണിക്കുന്നു. ലോകത്തിലെ ഏറ്റവും ചെലവേറിയ നഗരങ്ങളിലൊന്നിലെ വാണിജ്യ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയിലേക്കുള്ള കമ്പനിയുടെ ഉയർന്ന എക്സ്പോഷർ ഇത് പ്രകടമാക്കുന്നു.

മാർക്കറ്റ് സെഗ്‌മെന്റ് കടം മാർക്കറ്റ് സെഗ്‌മെന്റിലേക്കുള്ള ബുക്ക് ക്യാപിറ്റലൈസേഷൻ - Investors diversified

Alexander's, Inc. ഒരു REIT ആണ്, അതിൻ്റെ ആസ്തികൾ പ്രാഥമികമായി വോർണാഡോ റിയൽറ്റി ട്രസ്റ്റ് നിയന്ത്രിക്കുന്ന ന്യൂയോർക്ക് സിറ്റിയിലെ നിരവധി പ്രോപ്പർട്ടികൾ ഉൾക്കൊള്ളുന്നു. അതിൻ്റെ ഭാഗ്യം നഗരത്തിൻ്റെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയുമായി വളരെ അടുത്ത് ബന്ധപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു. ഈ ചാർട്ട് സെക്ടറിലെ മൊത്തത്തിലുള്ള കടബാധ്യത കാണിക്കുന്നു, കൂടുതൽ വൈവിധ്യമാർന്ന കളിക്കാർക്കെതിരെ ഉയർന്ന പ്രത്യേകമായ ഈ REIT-ൻ്റെ സാമ്പത്തിക സ്ഥിതി വിലയിരുത്താൻ ഒരാളെ അനുവദിക്കുന്നു.

വിപണിയിലുള്ള എല്ലാ കമ്പനികളുടെയും കടം മുതൽ പുസ്തക മൂല്യം വരെ

ന്യൂയോർക്ക് ആസ്ഥാനമായുള്ള REIT ആയ അലക്‌സാണ്ടേഴ്‌സ് പ്രാദേശിക വിപണിയെ വളരെയധികം ആശ്രയിക്കുന്നു. ഈ ചാർട്ട് യുഎസ് സമ്പദ്‌വ്യവസ്ഥയുടെ മൊത്തത്തിലുള്ള സ്വാധീനം കാണിക്കുന്നു. ന്യൂയോർക്കിലെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മാർക്കറ്റ് സൈക്കിളുകൾ ദേശീയമായവയുമായി എത്രത്തോളം അടുക്കുന്നു, ഇത് അലക്സാണ്ടറുടെ ആസ്തികളുടെ മൂല്യത്തെയും സാമ്പത്തിക സ്ഥിരതയെയും എങ്ങനെ ബാധിക്കുന്നുവെന്നും താരതമ്യം ചെയ്യാൻ ഇത് ഒരാളെ അനുവദിക്കുന്നു.

P/E - Alexander's, Inc.

ന്യൂയോർക്ക് സിറ്റിയിൽ വളരെ വിലപിടിപ്പുള്ള ഏതാനും വസ്തുവകകൾ സ്വന്തമായുള്ള ഒരു REIT ആണ് അലക്സാണ്ടേഴ്സ്, Inc. ഈ ചാർട്ട് ഈ അസറ്റുകളുടെ മൂല്യവും സാധ്യതയും പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു. ഇൻഡിക്കേറ്ററിൻ്റെ ചലനാത്മകത, മെട്രോപോളിസിലെ റീട്ടെയിൽ, ഓഫീസ് മാർക്കറ്റുകളുടെ അവസ്ഥയുമായും റീഗോ പാർക്ക് പരിസരത്തുള്ളവ പോലുള്ള സ്വത്തുക്കളുടെ പുനർവികസനത്തിനും വികസനത്തിനുമുള്ള കമ്പനിയുടെ പദ്ധതികളുമായും അടുത്ത ബന്ധമുള്ളതാണ്.

വിപണി വിഭാഗത്തിന്റെ പി/ഇ - Investors diversified

Alexander's, Inc. ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് REIT ആണ്. വൈവിധ്യമാർന്ന REIT-കൾക്കുള്ള ശരാശരി വില-വരുമാന അനുപാതം (P/E) ഈ ചാർട്ട് കാണിക്കുന്നു. കമ്പനിയുടെ പി/ഇയെ ഈ മെട്രിക്കുമായി താരതമ്യം ചെയ്യുന്നത്, ന്യൂയോർക്ക് നഗരത്തിലെ അതിൻ്റെ എതിരാളികളുടെ കൂടുതൽ വൈവിധ്യമാർന്ന പോർട്ട്‌ഫോളിയോകളുമായി താരതമ്യപ്പെടുത്തുമ്പോൾ, അതിൻ്റെ കേന്ദ്രീകൃത പോർട്ട്‌ഫോളിയോയെ ന്യൂയോർക്ക് സിറ്റിയിൽ എങ്ങനെ വിലമതിക്കുന്നു എന്ന് മനസ്സിലാക്കാൻ സഹായിക്കുന്നു.

മൊത്തത്തിൽ വിപണിയുടെ പി/ഇ

വോർണാഡോ റിയൽറ്റി ട്രസ്റ്റ് പാട്ടത്തിനെടുത്ത ന്യൂയോർക്ക് സിറ്റി റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പൂർണ്ണമായും ഉൾക്കൊള്ളുന്ന ഒരു REIT ആണ് അലക്‌സാണ്ടേഴ്‌സ്. അതിൻ്റെ മൂല്യം അതിൻ്റെ ആങ്കർ വാടകക്കാരൻ്റെ സാമ്പത്തിക ആരോഗ്യം, മെട്രോപൊളിറ്റൻ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയുടെ അവസ്ഥ എന്നിവയുമായി ബന്ധപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു. ഈ ചാർട്ട് മൊത്തത്തിലുള്ള റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മാർക്കറ്റ് വികാരത്തെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു, ഒപ്പം ഒരു പ്രദേശത്ത് ശ്രദ്ധ കേന്ദ്രീകരിക്കുന്നതും വാടകക്കാരൻ്റെ അപകടസാധ്യതകളെയും കമ്പനിയുടെ മൂല്യനിർണ്ണയത്തെയും എങ്ങനെ ബാധിക്കുന്നുവെന്ന് വിലയിരുത്താൻ ഒരാളെ അനുവദിക്കുന്നു.

കമ്പനിയുടെ ഭാവി (പ്രൊജക്റ്റ് ചെയ്ത) പി/ഇ Alexander's, Inc.

ന്യൂയോർക്ക് സിറ്റിയിൽ വളരെ വിലപിടിപ്പുള്ള ഏതാനും വസ്തുവകകൾ സ്വന്തമായുള്ള ഒരു REIT ആണ് അലക്സാണ്ടേഴ്സ്, Inc. ബ്ലൂംബെർഗ് ഫ്ലാഗ്ഷിപ്പ് സ്റ്റോർ ഉൾപ്പെടെയുള്ള ഈ അസറ്റുകളുടെ മൂല്യത്തിനും ലാഭത്തിനും വേണ്ടിയുള്ള നിക്ഷേപകരുടെ പ്രതീക്ഷകളെ ഈ ചാർട്ട് പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു. കമ്പനിയുടെ മൂല്യനിർണ്ണയം മാൻഹട്ടൻ ആഡംബര വാണിജ്യ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയുടെ അവസ്ഥയുമായി ബന്ധപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു.

വിപണി വിഭാഗത്തിന്റെ ഭാവി (പ്രൊജക്റ്റ് ചെയ്ത) പി/ഇ - Investors diversified

പ്രാഥമികമായി ന്യൂയോർക്ക് സിറ്റിയിൽ സ്ഥിതി ചെയ്യുന്ന ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പോർട്ട്‌ഫോളിയോ ഉള്ള വോർണാഡോ റിയൽറ്റി ട്രസ്റ്റ് നിയന്ത്രിക്കുന്ന ഒരു REIT ആണ് Alexander's, Inc. ഫണ്ടിൻ്റെ ഭാവി വരുമാനത്തെ മാർക്കറ്റ് എങ്ങനെ കാണുന്നു എന്ന് ഈ ചാർട്ട് കാണിക്കുന്നു. മെട്രോപൊളിറ്റൻ ഏരിയയിലെ മാറിക്കൊണ്ടിരിക്കുന്ന റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയിൽ ബ്ലൂംബെർഗ് മുൻനിര സ്റ്റോർ ഉൾപ്പെടെയുള്ള അതിൻ്റെ ആസ്തികളുടെ ആകർഷണീയതയെക്കുറിച്ചുള്ള നിക്ഷേപക വികാരത്തെ ഇത് പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു.

മൊത്തത്തിൽ വിപണിയുടെ ഭാവി (പ്രവചിച്ച) പി/ഇ

ന്യൂയോർക്ക് സിറ്റിയിൽ വളരെ വിലപിടിപ്പുള്ള ഏതാനും വസ്തുവകകൾ സ്വന്തമായുള്ള ഒരു REIT ആണ് അലക്സാണ്ടേഴ്സ്, Inc. ഈ ആസ്തികളുടെ മൂല്യവും ലാഭവും നേരിട്ട് മെട്രോപൊളിറ്റൻ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മാർക്കറ്റിൻ്റെ അവസ്ഥയെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. ഈ ഗ്രാഫ്, മൊത്തത്തിലുള്ള നിക്ഷേപക വികാരത്തെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നതിലൂടെ, പ്രധാന കുടിയാന്മാരുടെ തീരുമാനങ്ങളെയും കമ്പനിയുടെ തനതായ സ്വത്തുക്കളുടെ മൂല്യനിർണ്ണയത്തെയും സ്വാധീനിക്കുന്നു.

കമ്പനി ലാഭം Alexander's, Inc.

Alexander's, Inc. ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇൻവെസ്റ്റ്‌മെൻ്റ് ട്രസ്റ്റാണ് (REIT), അതിൻ്റെ ആസ്തികൾ ന്യൂയോർക്ക് സിറ്റിയിലെ ഒരു വാടകക്കാരനായ ബ്ലൂംബെർഗ് എൽപിക്ക് പാട്ടത്തിന് നൽകിയിട്ടുള്ള നിരവധി പ്രോപ്പർട്ടികൾ ഉൾക്കൊള്ളുന്നു. അതിൻ്റെ സാമ്പത്തിക ഫലങ്ങൾ വളരെ സുസ്ഥിരവും പ്രവചിക്കാവുന്നതുമാണ്. വലിയതും വിശ്വസനീയവുമായ ഒരു ക്ലയൻ്റുമായുള്ള ദീർഘകാല പാട്ടത്തെ പൂർണ്ണമായും ആശ്രയിക്കുന്ന വരുമാനം ഈ ചാർട്ട് കാണിക്കുന്നു.

മാർക്കറ്റ് വിഭാഗത്തിലെ കമ്പനികളുടെ ലാഭം - Investors diversified

Alexander's, Inc. വോർണാഡോ റിയൽറ്റി ട്രസ്റ്റ് നിയന്ത്രിക്കുന്ന ന്യൂയോർക്ക് സിറ്റി REIT ആണ്, സ്വത്തുക്കളുടെ ഒരു പോർട്ട്‌ഫോളിയോ കൈവശമുണ്ട്. മൊത്തത്തിലുള്ള റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വരുമാനം കാണിക്കുന്ന ഈ ചാർട്ട്, ന്യൂയോർക്ക് സിറ്റി മാർക്കറ്റിൻ്റെ പ്രാധാന്യം പ്രകടമാക്കുന്നു. അലക്‌സാണ്ടറിൻ്റെ ഐക്കണിക്ക് ആസ്തികളുടെ മൂല്യവും വാടക ഫ്ലോകളും മെട്രോപൊളിറ്റൻ ഏരിയയിലെ മുഴുവൻ വാണിജ്യ, റീട്ടെയിൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയുടെയും ഒരു ബാരോമീറ്ററായി വർത്തിക്കുന്നു.

മൊത്തം വിപണി ലാഭം

വോർണാഡോ റിയൽറ്റി ട്രസ്റ്റ് നിയന്ത്രിക്കുന്ന ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപ ട്രസ്റ്റാണ് (REIT) അലക്സാണ്ടേഴ്‌സ്, ഇൻക്. കമ്പനിയുടെ പോർട്ട്ഫോളിയോ ന്യൂയോർക്ക് സിറ്റിയിൽ കേന്ദ്രീകരിച്ചിരിക്കുന്നു. അതിൻ്റെ സാമ്പത്തിക പ്രകടനം ലോകത്തെ ഏറ്റവും വലിയ മെട്രോപൊളിറ്റൻ ഏരിയകളിലൊന്നിലെ വാണിജ്യ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയുടെ ആരോഗ്യത്തെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു, ഇത് മേഖലയിലെ ബിസിനസ്സ് പ്രവർത്തനങ്ങളോടും ഉപഭോക്തൃ വികാരത്തോടും സംവേദനക്ഷമതയുള്ളതാക്കുന്നു.

കമ്പനിയുടെ ഭാവി (പ്രതീക്ഷിച്ച) ലാഭം Alexander's, Inc.

ന്യൂയോർക്ക് സിറ്റിയിൽ വളരെ വിലപിടിപ്പുള്ള ഏതാനും വസ്തുവകകൾ മാത്രമുള്ള ഒരു REIT ആണ് അലക്സാണ്ടേഴ്സ്, Inc. ബ്ലൂംബെർഗ് ഫ്ലാഗ്ഷിപ്പ് സ്റ്റോർ ഉൾപ്പെടെയുള്ള ഈ പ്രോപ്പർട്ടികളിൽ നിന്നുള്ള വാടക വരുമാനത്തെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയാണ് നിങ്ങൾ കാണുന്ന ഭാവിയിലെ ലാഭ പ്രവചനങ്ങൾ. വാടക ഒഴുക്കിൻ്റെ സ്ഥിരതയും വസ്തുവിൻ്റെ വികസന സാധ്യതയും വിശകലന വിദഗ്ധർ വിലയിരുത്തുന്നു.

വിപണി വിഭാഗത്തിലെ കമ്പനികളുടെ ഭാവി (പ്രവചിക്കപ്പെട്ട) ലാഭം - Investors diversified

ന്യൂയോർക്ക് സിറ്റി ഏരിയയിൽ നിരവധി പ്രശസ്തമായ വാണിജ്യ സ്വത്തുക്കൾ സ്വന്തമായുള്ള ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപ ട്രസ്റ്റാണ് (REIT) അലക്സാണ്ടേഴ്‌സ്, ഇൻക്. ഈ ചാർട്ട് വൈവിധ്യമാർന്ന REIT-കൾക്കുള്ള വരുമാന പ്രവചനങ്ങൾ പ്രദർശിപ്പിക്കുന്നു. ലോകത്തെ ഏറ്റവും ചെലവേറിയ വിപണികളിലൊന്നിലെ കമ്പനിയുടെ കേന്ദ്രീകൃത പോർട്ട്‌ഫോളിയോ മൊത്തത്തിലുള്ള റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ട്രെൻഡുകളുമായി എങ്ങനെ താരതമ്യം ചെയ്യുന്നുവെന്ന് വിലയിരുത്താൻ ഇത് സഹായിക്കുന്നു.

മൊത്തത്തിൽ വിപണിയുടെ ഭാവി (പ്രവചിക്കപ്പെട്ട) ലാഭം

ന്യൂയോർക്ക് നഗരത്തിൽ നിരവധി വലിയ സ്വത്തുക്കൾ സ്വന്തമായുള്ള ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപ ട്രസ്റ്റാണ് (REIT) അലക്സാണ്ടർ. അതിൻ്റെ വരുമാനം ഏതാണ്ട് പൂർണ്ണമായും ഈ പ്രോപ്പർട്ടികളിൽ നിന്നുള്ള വാടകയെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. ഈ ചാർട്ട് പ്രധാനമാണ്, കാരണം കുടിയാന്മാരുടെ ആരോഗ്യം (പലപ്പോഴും ചില്ലറ വ്യാപാരികൾ) നഗരത്തിലെ മൊത്തത്തിലുള്ള സാമ്പത്തിക സ്ഥിതിയുമായും ഉപഭോക്തൃ ചെലവുകളുമായും നേരിട്ട് ബന്ധപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു.

P/S - Alexander's, Inc.

ബ്ലൂംബെർഗ് ടവർ ഉൾപ്പെടെ ന്യൂയോർക്ക് സിറ്റിയിൽ വളരെ വിലപ്പെട്ട ഏതാനും സ്വത്തുക്കൾ മാത്രം കൈവശമുള്ള ഒരു REIT ആണ് അലക്സാണ്ടേഴ്‌സ്, Inc. മാർക്കറ്റ് മൂല്യത്തെ വാടക വരുമാനവുമായി ബന്ധിപ്പിക്കുന്ന ഈ ഗുണിതം, അതിൻ്റെ പോർട്ട്‌ഫോളിയോയുടെ പ്രത്യേകതയും ഗുണനിലവാരവും പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു. ലോകത്തിലെ ഏറ്റവും ചെലവേറിയ നഗരങ്ങളിലൊന്നിലെ അതിൻ്റെ പ്രധാന ആസ്തികളിൽ നിക്ഷേപകർ സ്ഥാപിക്കുന്ന ഉയർന്ന മൂല്യനിർണ്ണയം ഇത് പ്രകടമാക്കുന്നു.

പി/എസ് മാർക്കറ്റ് വിഭാഗം - Investors diversified

പ്രധാനമായും ന്യൂയോർക്ക് സിറ്റി ഏരിയയിൽ റീട്ടെയിൽ, ഓഫീസ് പ്രോപ്പർട്ടികൾ സ്വന്തമാക്കുകയും കൈകാര്യം ചെയ്യുകയും വികസിപ്പിക്കുകയും ചെയ്യുന്ന ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപ ട്രസ്റ്റ് (REIT) ആണ് Alexander's, Inc. ഇതിൻ്റെ പോർട്ട്‌ഫോളിയോ നിയന്ത്രിക്കുന്നത് വോർണാഡോ റിയൽറ്റി ട്രസ്റ്റാണ്. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയെ മാർക്കറ്റ് ശരാശരി എങ്ങനെ വിലമതിക്കുന്നു എന്ന് ഈ ചാർട്ട് കാണിക്കുന്നു, ഇത് നിക്ഷേപകർ അലക്സാണ്ടറിൻ്റെ ആസ്തികളുടെ ഗുണനിലവാരവും സ്ഥാനവും എങ്ങനെ കാണുന്നുവെന്ന് മനസ്സിലാക്കാൻ സഹായിക്കുന്നു.

മൊത്തത്തിൽ വിപണിയുടെ പി/എസ്

വോർണാഡോ റിയൽറ്റി ട്രസ്റ്റ് നിയന്ത്രിക്കുന്ന പ്രോപ്പർട്ടികൾ ഉൾപ്പെടെ, ന്യൂയോർക്ക് സിറ്റിയിൽ വളരെ വിലപ്പെട്ട ഏതാനും സ്വത്തുക്കൾ സ്വന്തമായുള്ള ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപ ട്രസ്റ്റാണ് (REIT) അലക്സാണ്ടേഴ്‌സ്, Inc. ലോകത്തിലെ ഏറ്റവും ചെലവേറിയ നഗരങ്ങളിലൊന്നിലെ ആസ്തികളുടെ കേന്ദ്രീകൃത പോർട്ട്‌ഫോളിയോ ഉള്ള ഒരു REIT എങ്ങനെ വിപണി കാണുന്നു എന്നതിനെക്കുറിച്ചുള്ള ഒരു ഉൾക്കാഴ്ച ഈ ചാർട്ട് നൽകുന്നു.

കമ്പനിയുടെ ഭാവി (പ്രൊജക്റ്റ് ചെയ്ത) ലാഭവിഹിതം Alexander's, Inc.

ന്യൂയോർക്ക് സിറ്റിയിൽ നിരവധി പ്രോപ്പർട്ടികൾ സ്വന്തമായുള്ള ഒരു REIT ആണ് അലക്സാണ്ടേഴ്സ്, Inc. ഭാവിയിലെ വാടക വരുമാനവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട് നിക്ഷേപകർ കമ്പനിയെ എങ്ങനെ വിലമതിക്കുന്നുവെന്ന് ഈ ചാർട്ട് കാണിക്കുന്നു. ലോകത്തിലെ ഏറ്റവും ചെലവേറിയ നഗരങ്ങളിലൊന്നിലെ വാണിജ്യ, റീട്ടെയിൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയുടെ അവസ്ഥയുടെ സൂചകമാണിത്.

വിപണി വിഭാഗത്തിന്റെ ഭാവി (പ്രൊജക്റ്റ് ചെയ്ത) പി/എസ് - Investors diversified

ബ്ലൂംബെർഗ് ഫ്ലാഗ്ഷിപ്പ് സ്റ്റോർ ഉൾപ്പെടെ ന്യൂയോർക്ക് സിറ്റി ഏരിയയിൽ വളരെ വിലപിടിപ്പുള്ള ഏതാനും വസ്തുവകകൾ സ്വന്തമായുള്ള ഒരു REIT ആണ് Alexander's, Inc. ഈ ചാർട്ട് കമ്പനിയുടെ ഭാവി വരുമാനത്തെ അതിൻ്റെ സമപ്രായക്കാരുമായി താരതമ്യം ചെയ്യുന്നു. മൂല്യനിർണ്ണയം ന്യൂയോർക്ക് വാണിജ്യ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയുടെ അവസ്ഥയെയും അതിൻ്റെ പ്രധാന വാടകക്കാരിൽ നിന്നുള്ള വരുമാനത്തിൻ്റെ സ്ഥിരതയെയും ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു.

മൊത്തത്തിൽ വിപണിയുടെ ഭാവി (പ്രവചിച്ച) പി/എസ്

ന്യൂയോർക്ക് സിറ്റിയിൽ നിരവധി വലിയ പ്രോപ്പർട്ടികൾ സ്വന്തമായുള്ള ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപ ട്രസ്റ്റാണ് (REIT) അലക്സാണ്ടേഴ്‌സ്, Inc. അതിൻ്റെ വരുമാനം പൂർണമായും ഈ വസ്തുവകകളുടെ വാടക വരുമാനത്തെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. നിക്ഷേപകരുടെ പ്രതീക്ഷകളുടെ ഈ ഗ്രാഫ് ലോകത്തിലെ ഏറ്റവും വലിയ മെട്രോപൊളിറ്റൻ ഏരിയകളിലൊന്നിലെ വാണിജ്യ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയെക്കുറിച്ചുള്ള അവരുടെ വീക്ഷണത്തെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു, ഇത് ബിസിനസ്സ് പ്രവർത്തനത്തിൻ്റെ സൂചകമാണ്.

കമ്പനി വിൽപ്പനകൾ Alexander's, Inc.

ന്യൂയോർക്ക് നഗരത്തിലെ പ്രധാന റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിൻ്റെ അവസ്ഥയെയാണ് അലക്സാണ്ടേഴ്‌സ്, Inc.-ൻ്റെ വരുമാനം പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നത്. ഈ REIT-ന് ബ്ലൂംബെർഗ് ലൊക്കേഷൻ ഉൾപ്പെടെ വളരെ മൂല്യവത്തായ കുറച്ച് പ്രോപ്പർട്ടികൾ മാത്രമേ ഉള്ളൂ. ഈ പ്രധാന ആസ്തികളിൽ നിന്നുള്ള വാടക പേയ്‌മെൻ്റുകളിൽ നിന്നാണ് വരുമാനം ഉണ്ടാകുന്നത്. ചാർട്ടിൻ്റെ ചലനാത്മകത മെട്രോപോളിസിലെ പ്രധാന റീട്ടെയിലിനും ഓഫീസ് സ്ഥലത്തിനുമുള്ള ഡിമാൻഡിൻ്റെ ബാരോമീറ്ററാണ്.

മാർക്കറ്റ് വിഭാഗത്തിലെ കമ്പനികളുടെ വിൽപ്പന - Investors diversified

വോർണാഡോ റിയൽറ്റി ട്രസ്റ്റ് വഴി പാട്ടത്തിനെടുത്ത ന്യൂയോർക്ക് സിറ്റി ഏരിയയിൽ നിരവധി ഐക്കണിക് വാണിജ്യ വസ്‌തുക്കൾ സ്വന്തമായുള്ള ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇൻവെസ്റ്റ്‌മെൻ്റ് ട്രസ്റ്റാണ് (REIT) അലക്സാണ്ടേഴ്‌സ്, Inc. ഈ ചാർട്ട് ലോകത്തിലെ ഏറ്റവും ചെലവേറിയ പ്രദേശങ്ങളിലൊന്നിലെ വാണിജ്യ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയുടെ മൊത്തത്തിലുള്ള വരുമാനം ചിത്രീകരിക്കുന്നു, അവിടെ അലക്സാണ്ടറിൻ്റെ വിലയേറിയ ആസ്തികൾ ഉണ്ട്.

മൊത്തം വിപണി വിൽപ്പന

Alexander's, Inc. ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇൻവെസ്റ്റ്‌മെൻ്റ് ട്രസ്റ്റാണ് (REIT), പ്രാഥമികമായി ന്യൂയോർക്ക് സിറ്റിയിലുള്ള ആസ്തികളും വോർണാഡോ റിയൽറ്റി ട്രസ്റ്റാണ് കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നത്. ബ്ലൂംബെർഗ് ടവർ പോലെയുള്ള ഐക്കണിക് പ്രോപ്പർട്ടികളിൽ നിന്നുള്ള വാടകയിൽ നിന്നാണ് ഇതിൻ്റെ പ്രാഥമിക വരുമാനം. കമ്പനിയുടെ വിജയം ന്യൂയോർക്ക് സിറ്റി സമ്പദ്‌വ്യവസ്ഥയുടെ ആരോഗ്യത്തെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. ഈ ചാർട്ട്, പൊതുവായ പ്രവണതകൾ കാണിക്കുന്നു, ബിസിനസ്സ് പ്രവർത്തനത്തെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു, ഇത് പ്രൈം ഓഫീസ്, റീട്ടെയിൽ ഇടം എന്നിവയുടെ ആവശ്യകതയെ പ്രേരിപ്പിക്കുന്നു.

കമ്പനിയുടെ ഭാവി (പ്രതീക്ഷിച്ച) വിൽപ്പനകൾ Alexander's, Inc.

Alexander's, Inc. വോർണാഡോ റിയൽറ്റി ട്രസ്റ്റ് കൈകാര്യം ചെയ്യുന്ന ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇൻവെസ്റ്റ്‌മെൻ്റ് ട്രസ്റ്റ് (REIT) ആണ്, ഇത് പ്രധാനമായും ന്യൂയോർക്ക് സിറ്റിയിൽ കേന്ദ്രീകരിച്ചിരിക്കുന്നു. റീട്ടെയിൽ, ഓഫീസ് സ്പേസ് പാട്ടത്തിൽ നിന്നാണ് ഇതിൻ്റെ വരുമാനം. ഈ ചാർട്ട് ന്യൂയോർക്ക് വാണിജ്യ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയുടെയും അതിൻ്റെ ആസ്തികളുടെ ആകർഷണീയതയുടെയും അനലിസ്റ്റ് പ്രവചനങ്ങളെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു.

വിപണി വിഭാഗത്തിലെ കമ്പനികളുടെ ഭാവി (പ്രവചിച്ച) വിൽപ്പന - Investors diversified

ന്യൂയോർക്ക് സിറ്റിയിൽ വളരെ വിലപിടിപ്പുള്ള ഒരുപിടി വസ്തുവകകൾ സ്വന്തമായുള്ള വോർണാഡോ റിയൽറ്റി ട്രസ്റ്റ് നിയന്ത്രിക്കുന്ന ഒരു REIT ആണ് അലക്സാണ്ടേഴ്‌സ്, Inc. ഈ പ്രവചന ചാർട്ട് ഈ പ്രധാന ആസ്തികളിൽ നിന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്ന വാടക വരുമാനം വിശദമാക്കുന്നു, നഗരത്തിലെ ഏറ്റവും പ്രശസ്തമായ സ്ഥലങ്ങളിലെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയുടെ ഭാവിയെക്കുറിച്ചുള്ള വിശകലന വിദഗ്ധരുടെ വീക്ഷണങ്ങളിലേക്ക് ഉൾക്കാഴ്ച നൽകുന്നു.

മൊത്തത്തിൽ വിപണിയുടെ ഭാവി (പ്രവചിച്ച) വിൽപ്പന

ന്യൂയോർക്ക് വാണിജ്യ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയുടെ അവസ്ഥയെ ചിത്രീകരിക്കുന്ന ഈ ചാർട്ട് അലക്സാണ്ടറിന് പ്രധാനമാണ്. REIT ന് ഈ മേഖലയിൽ നിരവധി വലിയ റീട്ടെയിൽ പ്രോപ്പർട്ടികൾ ഉണ്ട്. അതിൻ്റെ വാടക വരുമാനം, മൊത്തത്തിലുള്ള സാമ്പത്തിക പ്രവണതകളെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്ന റീട്ടെയിൽ മേഖലയുടെയും ഉപഭോക്തൃ പ്രവർത്തനത്തിൻ്റെയും ആരോഗ്യത്തെ നേരിട്ട് ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു.

കമ്പനി മാർജിനാലിറ്റി Alexander's, Inc.

ബ്ലൂംബെർഗ് ആസ്ഥാനം ഉൾപ്പെടെ ന്യൂയോർക്ക് നഗരത്തിലെ വളരെ വിലപ്പെട്ട ഏതാനും പ്രോപ്പർട്ടികൾ മാത്രമേ അവരുടെ പോർട്ട്‌ഫോളിയോയിൽ ഉൾക്കൊള്ളുന്നുള്ളൂ. ഈ കേന്ദ്രീകൃത പോർട്ട്‌ഫോളിയോ സൃഷ്ടിക്കുന്ന വരുമാനം ഈ ചാർട്ട് കാണിക്കുന്നു. ലാഭക്ഷമത ഏതാണ്ട് പൂർണ്ണമായും ഈ പ്രധാന ആസ്തികളിൽ നിന്നുള്ള വാടക വരുമാനത്തെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു.

മാർക്കറ്റ് സെഗ്‌മെന്റ് മാർജിനാലിറ്റി - Investors diversified

അലക്സാണ്ടേഴ്‌സ്, ഇൻ‌കോർപ്പറേറ്റഡ്, വോർണാഡോ റിയൽറ്റി ട്രസ്റ്റ് കൈകാര്യം ചെയ്യുന്ന ഒരു REIT ആണ്, പ്രധാനമായും ന്യൂയോർക്ക് സിറ്റിയിലാണ് ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പോർട്ട്‌ഫോളിയോ ഉള്ളത്. കമ്പനിയുടെ ലാഭക്ഷമത അതിന്റെ ഐക്കണിക് പ്രോപ്പർട്ടികളുടെ വിലയെയും ഒക്യുപെൻസിയെയും ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. ഈ ചാർട്ട് ഈ മേഖലയിലെ ശരാശരി വരുമാനം കാണിക്കുന്നു, ഇത് അലക്സാണ്ടറിന്റെ കേന്ദ്രീകൃത റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പോർട്ട്‌ഫോളിയോയുടെ മൂല്യവും ലാഭക്ഷമതയും വിലയിരുത്താൻ നിങ്ങളെ അനുവദിക്കുന്നു.

മൊത്തത്തിൽ വിപണിയിലെ ലാഭക്ഷമത

ന്യൂയോർക്ക് നഗരത്തിൽ കേന്ദ്രീകരിച്ച് വോർണാഡോ റിയൽറ്റി ട്രസ്റ്റ് കൈകാര്യം ചെയ്യുന്ന ആസ്തികളുള്ള ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇൻവെസ്റ്റ്മെന്റ് ട്രസ്റ്റ് (REIT) ആണ് അലക്സാണ്ടേഴ്‌സ്. ഇതിന്റെ വരുമാനം ഏതാണ്ട് പൂർണ്ണമായും കുറച്ച് വലിയ പ്രോപ്പർട്ടികളെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. സാമ്പത്തിക സാഹചര്യങ്ങളെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്ന ഈ ഗ്രാഫ്, ന്യൂയോർക്ക് വാണിജ്യ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയെ സ്വാധീനിക്കുകയും വാടക ആവശ്യകതയും അലക്സാണ്ടറുടെ ആസ്തികളുടെ മൂല്യവും നിർണ്ണയിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു.

കമ്പനിയിലെ ജീവനക്കാരുടെ എണ്ണം Alexander's, Inc.

ന്യൂയോർക്ക് സിറ്റി പ്രദേശത്ത് കേന്ദ്രീകരിച്ച് വോർണാഡോ റിയൽറ്റി ട്രസ്റ്റ് കൈകാര്യം ചെയ്യുന്ന ആസ്തികളുള്ള ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇൻവെസ്റ്റ്മെന്റ് ട്രസ്റ്റ് (REIT) ആണ് അലക്സാണ്ടേഴ്‌സ്, ഇൻ‌കോർപ്പറേറ്റഡ്. അലക്സാണ്ടേഴ്‌സിന്റെ പ്രധാന പ്രവർത്തന പ്രവർത്തനങ്ങൾ ഔട്ട്‌സോഴ്‌സ് ചെയ്‌തതിനാൽ വളരെ ചെറിയ ജീവനക്കാരാണുള്ളത്. ചാർട്ട് ഈ ലീൻ ഘടനയെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു, ഇവിടെ പ്രാഥമിക മൂല്യം ഒരു വലിയ ഓപ്പറേറ്റിംഗ് ടീമിലല്ല, ആസ്തികളിലാണ്.

കമ്പനി ജീവനക്കാരുടെ വിഹിതം Alexander's, Inc. മാർക്കറ്റ് സെഗ്‌മെന്റിനുള്ളിൽ - Investors diversified

വോർണാഡോ റിയൽറ്റി ട്രസ്റ്റ് കൈകാര്യം ചെയ്യുന്ന ഒരു REIT ആണ് അലക്സാണ്ടേഴ്‌സ്, ഇൻ‌കോർപ്പറേറ്റഡ്. ന്യൂയോർക്ക് നഗരത്തിൽ കമ്പനിക്ക് വളരെ കുറച്ച്, എന്നാൽ വളരെ മൂല്യവത്തായ പ്രോപ്പർട്ടികൾ മാത്രമേ ഉള്ളൂ. ഈ ചാർട്ട് കുറഞ്ഞ ഒക്യുപെൻസി കാണിക്കുന്നു, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിന്റെ നിഷ്ക്രിയ ഉടമ എന്ന നിലയിലുള്ള അതിന്റെ അതുല്യമായ ഘടന എടുത്തുകാണിക്കുന്നു, അതിന്റെ മൂല്യം നിർണ്ണയിക്കുന്നത് അതിന്റെ ഓപ്പറേറ്റിംഗ് സ്റ്റാഫിനെയല്ല, മറിച്ച് അതിന്റെ ആസ്തികളുടെ ഗുണനിലവാരമാണ്.

മാർക്കറ്റ് വിഭാഗത്തിലെ ജീവനക്കാരുടെ എണ്ണം - Investors diversified

ന്യൂയോർക്ക് സിറ്റി പ്രദേശത്ത് നിരവധി വലിയ പ്രോപ്പർട്ടികൾ സ്വന്തമാക്കിയിട്ടുള്ള ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇൻവെസ്റ്റ്മെന്റ് ട്രസ്റ്റ് (REIT) ആണ് അലക്സാണ്ടേഴ്‌സ്, ഇൻ‌കോർപ്പറേറ്റഡ്. വൈവിധ്യമാർന്ന REIT മേഖലയിലെ തൊഴിലവസരങ്ങളെ ഈ ചാർട്ട് പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു. മേഖലയിലെ വാണിജ്യ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് തൊഴിലാളികളുടെ ചലനാത്മകത വിപണി ആരോഗ്യത്തിന്റെ ഒരു പ്രധാന സൂചകമാണ്, ഇത് അലക്സാണ്ടറുടെ വാടക വരുമാനത്തെ നേരിട്ട് ബാധിക്കുന്നു.

മാർക്കറ്റിലെ മൊത്തത്തിലുള്ള ജീവനക്കാരുടെ എണ്ണം

ന്യൂയോർക്ക് നഗരത്തിൽ നിരവധി വലിയ പ്രോപ്പർട്ടികൾ സ്വന്തമാക്കിയിട്ടുള്ള ഒരു REIT ആണ് അലക്സാണ്ടേഴ്‌സ്, ഇൻ‌കോർപ്പറേറ്റഡ്. അവരുടെ പോർട്ട്‌ഫോളിയോ വൈവിധ്യവൽക്കരിക്കപ്പെട്ടതല്ല, അവരുടെ വിജയം നിർദ്ദിഷ്ട വാടകക്കാരെയും പ്രാദേശിക വിപണിയെയും ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. ഈ മൊത്തം ഒക്യുപ്പൻസി ചാർട്ട് സന്ദർഭം നൽകുന്നു, എന്നാൽ അലക്സാണ്ടറിന്, അവരുടെ പ്രധാന വാടകക്കാരുടെ സാമ്പത്തിക ആരോഗ്യവും അവരുടെ നിർദ്ദിഷ്ട സ്ഥലങ്ങളിൽ റീട്ടെയിൽ സ്ഥലത്തിനായുള്ള ആവശ്യകതയും കൂടുതൽ പ്രധാനമാണ്.

കമ്പനിയുടെ ഓരോ ജീവനക്കാരനും ഉള്ള മാർക്കറ്റ് ക്യാപിറ്റലൈസേഷൻ (ആയിരക്കണക്കിന് ഡോളറിൽ) Alexander's, Inc. (ALX)

ന്യൂയോർക്ക് സിറ്റിയിലാണ് പ്രധാനമായും ആസ്തികൾ സ്ഥിതി ചെയ്യുന്നത്, വോർണാഡോ റിയൽറ്റി ട്രസ്റ്റ് കൈകാര്യം ചെയ്യുന്ന ഒരു REIT ആണ് അലക്സാണ്ടേഴ്‌സ്. കമ്പനിയിൽ വളരെ കുറച്ച് നേരിട്ടുള്ള ജീവനക്കാരേയുള്ളൂ. ഒരു ജീവനക്കാരന് വളരെ ഉയർന്ന ചെലവ് ഈ ചാർട്ട് കാണിക്കുന്നു, കാരണം അതിന്റെ മൂല്യം ഒരു പ്രധാന റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പോർട്ട്‌ഫോളിയോയിൽ ലോക്ക് ചെയ്‌തിരിക്കുന്നു, കൂടാതെ അതിന്റെ പ്രവർത്തനങ്ങൾ ഒരു ബാഹ്യ മാനേജരാണ് കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നത്.

മാർക്കറ്റ് വിഭാഗത്തിൽ ഓരോ ജീവനക്കാരനും മാർക്കറ്റ് ക്യാപിറ്റലൈസേഷൻ (ആയിരക്കണക്കിന് ഡോളറിൽ) - Investors diversified

ന്യൂയോർക്ക് നഗരത്തിൽ (ബ്ലൂംബെർഗ് ടവർ പോലുള്ളവ) വളരെ വിലപ്പെട്ട ചില പ്രോപ്പർട്ടികൾ മാത്രമുള്ള ഒരു REIT ആണ് അലക്സാണ്ടേഴ്‌സ് (ALX). അവരുടെ പോർട്ട്‌ഫോളിയോ വളരെ കേന്ദ്രീകൃതമാണ്. ഒരു ചെറിയ ടീം കൈകാര്യം ചെയ്യുന്ന അവരുടെ ആസ്തികളുടെ ഭീമമായ മൂല്യം പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്ന ഈ സൂചകം വളരെ ഉയർന്നതായിരിക്കും.

മൊത്തത്തിലുള്ള വിപണിയിലെ ഓരോ ജീവനക്കാരന്റെയും വിപണി മൂലധനം (ആയിരക്കണക്കിന് ഡോളറിൽ)

ന്യൂയോർക്ക് നഗരത്തിൽ നിരവധി വലിയ പ്രോപ്പർട്ടികൾ സ്വന്തമാക്കിയിട്ടുള്ള ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇൻവെസ്റ്റ്‌മെന്റ് ട്രസ്റ്റ് (REIT) ആണ് അലക്‌സാണ്ടേഴ്‌സ്. ആസ്തികൾ സ്വന്തമാക്കുന്നതിലും കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നതിലും അധിഷ്ഠിതമാണ് അതിന്റെ ബിസിനസ് മോഡൽ. വളരെ ചെറിയ ജീവനക്കാരുള്ള കമ്പനി, കോടിക്കണക്കിന് ഡോളർ വിലമതിക്കുന്ന ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പോർട്ട്‌ഫോളിയോ കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നതിനാൽ, ഒരു ജീവനക്കാരന് വളരെ ഉയർന്ന ചെലവ് ഈ ചാർട്ട് കാണിക്കുന്നു.

കമ്പനിയുടെ ഓരോ ജീവനക്കാരനും ലഭിക്കുന്ന ലാഭം (ആയിരക്കണക്കിന് ഡോളറിൽ) Alexander's, Inc. (ALX)

അലക്സാണ്ടേഴ്‌സ്, ഇൻ‌കോർപ്പറേറ്റഡ് ഒരു സവിശേഷ REIT ആണ്, കാരണം അതിന്റെ ആസ്തികൾ (കുറച്ച് പ്രോപ്പർട്ടികൾ മാത്രം) പ്രധാനമായും ന്യൂയോർക്ക് നഗരത്തിലാണ് സ്ഥിതി ചെയ്യുന്നത്, കൂടാതെ വോർണാഡോ റിയാലിറ്റി ട്രസ്റ്റ് കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നു. കമ്പനിക്ക് ഫലത്തിൽ ജീവനക്കാരില്ല. ഈ പ്രധാന പ്രോപ്പർട്ടികളുടെ മൊത്തം വാടക വരുമാനം അതിന്റെ ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ അഡ്മിനിസ്ട്രേറ്റീവ് സ്റ്റാഫിനെ ഹരിച്ചാൽ ഈ ചാർട്ട് കാണിക്കുന്നു.

മാർക്കറ്റ് വിഭാഗത്തിൽ ഓരോ ജീവനക്കാരനും ലഭിക്കുന്ന ലാഭം (ആയിരക്കണക്കിന് ഡോളറിൽ) - Investors diversified

വോർണാഡോ നിയന്ത്രിക്കുന്ന ഒരു REIT ആണ് അലക്സാണ്ടേഴ്‌സ്. ന്യൂയോർക്ക് സിറ്റിയിൽ (ബ്ലൂംബെർഗ് കെട്ടിടം ഉൾപ്പെടെ) ഏതാനും ട്രോഫി പ്രോപ്പർട്ടികൾ മാത്രമേ ഇതിന് സ്വന്തമായുള്ളൂ. REIT മേഖലയുടെ മാനദണ്ഡം ഈ ചാർട്ട് കാണിക്കുന്നു. ആസ്തി കൂടുതലുള്ളതും ആളുകൾക്ക് പ്രാധാന്യം നൽകുന്നതുമായ ഈ മേഖലയിൽ, മാനദണ്ഡം വളരെ ഉയർന്നതാണ്. ഒരു ചെറിയ സ്റ്റാഫ് മാറ്റാനാവാത്ത ആസ്തികളുടെ ഒരു പോർട്ട്‌ഫോളിയോ കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നു, ഇത് സ്ഥിരമായ വാടക സൃഷ്ടിക്കുന്നു.

മാർക്കറ്റ് മൊത്തത്തിൽ ഓരോ ജീവനക്കാരനും ലഭിക്കുന്ന ലാഭം (ആയിരക്കണക്കിന് ഡോളറിൽ)

അലക്സാണ്ടേഴ്‌സ്, ഇൻ‌കോർപ്പറേറ്റഡ് (ALX) വളരെ കേന്ദ്രീകൃതമായ ഒരു REIT ആണ്. അവരുടെ പ്രാഥമിക ആസ്തി ന്യൂയോർക്ക് നഗരത്തിലെ ഏഴ് പ്രോപ്പർട്ടികളാണ്, അതിൽ ഐക്കണിക് ബ്ലൂംബെർഗ് മാൾ ഉൾപ്പെടുന്നു. ആഡംബര ആസ്തി ഉടമസ്ഥാവകാശ ബിസിനസിലാണ് അവർ പ്രവർത്തിക്കുന്നത്. ജീവനക്കാരിൽ നിന്നല്ല, ഒന്നിലധികം പ്രോപ്പർട്ടികളിലെ വാടകയിൽ നിന്ന് വരുമാനം സൃഷ്ടിക്കുന്ന REIT മോഡൽ, ഓരോ ജീവനക്കാരനും ലാഭം നൽകുന്നതിന്റെ കാര്യത്തിൽ എത്രത്തോളം കാര്യക്ഷമമാണെന്ന് ഈ ചാർട്ട് കാണിക്കുന്നു.

കമ്പനി ജീവനക്കാരന്റെ വിൽപ്പന Alexander's, Inc. (ALX)

ന്യൂയോർക്ക് നഗരത്തിൽ വളരെ വിലപ്പെട്ട ചില പ്രോപ്പർട്ടികൾ മാത്രമുള്ള ഒരു REIT ആണ് അലക്സാണ്ടേഴ്‌സ്, ഇൻ‌കോർപ്പറേറ്റഡ്. ഒരു ചെറിയ ടീം കോടിക്കണക്കിന് ഡോളർ ആസ്തികൾ കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നതിനാൽ, ജീവനക്കാരിൽ നിന്നുള്ള അവരുടെ വരുമാനം അസാധാരണമാംവിധം ഉയർന്നതാണ്. പോർട്ട്‌ഫോളിയോ മാനേജ്‌മെന്റിന്റെ ഫലപ്രാപ്തി തെളിയിക്കുന്ന ഈ ഐക്കണിക് പ്രോപ്പർട്ടികളിൽ നിന്നുള്ള സ്ഥിരമായ വാടക വരുമാനം ചാർട്ട് കാണിക്കുന്നു.

മാർക്കറ്റ് വിഭാഗത്തിൽ ജീവനക്കാരന്റെ വിൽപ്പന - Investors diversified

അലക്സാണ്ടേഴ്‌സ് (ALX) വളരെ ശ്രദ്ധ കേന്ദ്രീകരിക്കുന്ന ഒരു REIT ആണ്. അവരുടെ പ്രാഥമിക ആസ്തി ന്യൂയോർക്ക് സിറ്റി റിയൽ എസ്റ്റേറ്റാണ്, പ്രത്യേകിച്ച്, അവർ ബ്ലൂംബെർഗിന്റെ ഭൂവുടമകളാണ്. അവർക്ക് വീർത്ത ജീവനക്കാരില്ല. വാടക വരുമാനം ഉണ്ടാക്കുന്ന ഈ ഉയർന്ന നിലവാരമുള്ളതും ചെലവേറിയതുമായ പോർട്ട്‌ഫോളിയോ അവരുടെ ചെറിയ മാനേജ്‌മെന്റ് ടീം എത്രത്തോളം ഫലപ്രദമായി കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നുവെന്ന് ഈ ചാർട്ട് കാണിക്കുന്നു.

മാർക്കറ്റിൽ മൊത്തത്തിൽ ഒരു ജീവനക്കാരന് ലഭിക്കുന്ന വിൽപ്പന

ന്യൂയോർക്ക് നഗരത്തിലെ വളരെ വിലപ്പെട്ട ചില പ്രോപ്പർട്ടികൾ മാത്രമുള്ള ഒരു REIT ആണ് അലക്സാണ്ടേഴ്‌സ് (ALX). ഇതിൽ പ്രശസ്തമായ റെഗോ പാർക്ക് ഷോപ്പിംഗ് സെന്ററും ബ്ലൂംബെർഗ് ആസ്ഥാനവും ഉൾപ്പെടുന്നു. രസകരമെന്നു പറയട്ടെ, ഈ REIT കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നത് വോർണാഡോയാണ്. ഈ ചാർട്ട് ഈ ബാഹ്യ ഘടനയെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു. അലക്സാണ്ടേഴ്‌സിന് വളരെ കുറച്ച് (ഉണ്ടെങ്കിൽ) നേരിട്ടുള്ള ജീവനക്കാരേയുള്ളൂ. വരുമാനം സൃഷ്ടിക്കുന്നത് ഓപ്പറേറ്റിംഗ് സ്റ്റാഫിൽ നിന്നല്ല, ആസ്തി മൂല്യത്തിൽ നിന്നാണ്.

കമ്പനി ഷോർട്ട് ചെയ്ത ഓഹരികൾ Alexander's, Inc. (ALX)

ന്യൂയോർക്ക് നഗരത്തിൽ കേന്ദ്രീകരിച്ച് പ്രവർത്തിക്കുന്ന ഒരു REIT ആണ് അലക്സാണ്ടേഴ്‌സ്, ഇൻ‌കോർപ്പറേറ്റഡ്. വോർണാഡോ റിയാലിറ്റി ട്രസ്റ്റ് ആണ് ഇവ കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നത്. അവരുടെ പ്രധാന ആസ്തി 731 ലെക്‌സിംഗ്ടൺ അവന്യൂ (ബ്ലൂംബർഗ് ടവർ) ആണ്. ഈ ചാർട്ട് ബെയറിഷ് ബെറ്റുകൾ കാണിക്കുന്നു. കമ്പനിയുടെ പോർട്ട്‌ഫോളിയോയിൽ വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന ഒഴിവുകളും വാടക കുറയുന്നതും പ്രതീക്ഷിച്ച് ഷോർട്ട് സെല്ലിംഗ് നിക്ഷേപകർ ന്യൂയോർക്ക് നഗരത്തിലെ ഓഫീസ്, റീട്ടെയിൽ പ്രോപ്പർട്ടികൾക്ക് എതിരെ വാതുവെപ്പ് നടത്തുന്നു.

മാർക്കറ്റ് സെഗ്‌മെന്റ് അനുസരിച്ച് ചുരുക്കിയ ഓഹരികൾ - Investors diversified

ന്യൂയോർക്ക് സിറ്റിയിൽ (ബ്ലൂംബെർഗ് ബിൽഡിംഗ് ഉൾപ്പെടെ) വളരെ വിലപ്പെട്ട ചില പ്രോപ്പർട്ടികൾ മാത്രമുള്ള ഒരു REIT ആണ് അലക്സാണ്ടേഴ്‌സ് (ALX). ഇത് കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നത് വോർണാഡോയാണ്. വൈവിധ്യമാർന്ന REIT-കൾക്കെതിരായ പന്തയങ്ങൾ ഈ ചാർട്ട് കാണിക്കുന്നു. ഇവിടെ "ഷോർട്ട്" എന്നത് ന്യൂയോർക്ക് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മാർക്കറ്റിനെതിരെയുള്ള നേരിട്ടുള്ള പന്തയമാണ്, പ്രത്യേകിച്ച് ALX ഉയർന്ന സാന്ദ്രതയിലുള്ള ഓഫീസ്, റീട്ടെയിൽ വിഭാഗങ്ങൾക്കെതിരെ.

മൊത്തത്തിലുള്ള വിപണിയിലെ ഓഹരി വിലയിൽ കുറവുണ്ടായി

ന്യൂയോർക്ക് സിറ്റി റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പ്രധാന ആസ്തിയായ ഒരു REIT ആണ് അലക്സാണ്ടേഴ്‌സ് (ALX). ഈ ഷോർട്ട്_ആൾ ചാർട്ട് മാന്ദ്യ ഭീതിയെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു. അവ ഉയരുമ്പോൾ, ഈ അശുഭാപ്തിവിശ്വാസം ALX-നെ രണ്ടുതവണ ബാധിക്കുന്നു: മാന്ദ്യ ഭീതി അവരുടെ വാടകക്കാരെ ഭീഷണിപ്പെടുത്തുന്നു, കൂടാതെ (അശുഭാപ്തിവിശ്വാസവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട) ഉയരുന്ന നിരക്കുകളെക്കുറിച്ചുള്ള ഭയം എല്ലാ REIT-കളുടെയും മൂല്യനിർണ്ണയത്തെ ബാധിക്കുന്നു.

കമ്പനിയുടെ RSI 14 സൂചകം Alexander's, Inc. (ALX)

ന്യൂയോർക്ക് സിറ്റിയിൽ (ബ്ലൂംബെർഗ് ടവർ ഉൾപ്പെടെ) വോർണാഡോ നിയന്ത്രിക്കുന്ന ഏതാനും വലിയ പ്രോപ്പർട്ടികൾ മാത്രമുള്ള ഒരു REIT ആണ് അലക്സാണ്ടേഴ്‌സ്. ന്യൂയോർക്ക് സിറ്റി റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ്, വോർണാഡോ എന്നിവയെ ചുറ്റിപ്പറ്റിയുള്ള വികാരമാണ് ഈ ചാർട്ട് പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നത്. 70 ന് മുകളിലുള്ള ഒരു വായന അപൂർവമായ ശുഭാപ്തിവിശ്വാസത്തെ സൂചിപ്പിക്കുന്നു, അതേസമയം 30 ന് താഴെയുള്ള വായന മാർക്കറ്റ് മാന്ദ്യത്തെയോ വോർണാഡോയിലെ പ്രശ്‌നങ്ങളെയോ കുറിച്ചുള്ള ഭയത്തെ സൂചിപ്പിക്കുന്നു.

RSI 14 മാർക്കറ്റ് സെഗ്മെന്റ് - Investors diversified

അലക്സാണ്ടേഴ്‌സ്, ഇൻ‌കോർപ്പറേറ്റഡ് ആറ് പ്രോപ്പർട്ടികൾ മാത്രമുള്ള ഒരു REIT ആണ്, പക്ഷേ പ്രധാന സ്ഥലങ്ങളിൽ, പ്രധാനമായും ന്യൂയോർക്ക് സിറ്റിയിൽ (ബ്ലൂംബെർഗ് ബിൽഡിംഗ് ഉൾപ്പെടെ). കമ്പനി കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നത് വോർണാഡോ റിയൽറ്റി ട്രസ്റ്റാണ്. വൈവിധ്യമാർന്ന REIT മേഖലയിലെ മൊത്തത്തിലുള്ള വികാരത്തെ ഈ ചാർട്ട് പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു. ന്യൂയോർക്കിലെ ആഡംബര റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിനെ മൊത്തത്തിലുള്ള വിപണിയിൽ നിന്ന് വേർതിരിക്കുന്നതിലൂടെ നിക്ഷേപകർ അതിനെ എങ്ങനെ വീക്ഷിക്കുന്നുവെന്ന് വിലയിരുത്താൻ ഇത് സഹായിക്കുന്നു.

മൊത്തത്തിലുള്ള വിപണിക്ക് RSI 14

അലക്സാണ്ടേഴ്‌സ് (ALX) ഒരു REIT ആണ്, അതിന്റെ പ്രാഥമിക ആസ്തി ന്യൂയോർക്ക് സിറ്റി റിയൽ എസ്റ്റേറ്റാണ്. ഈ ചാർട്ട് ഈ പ്രത്യേക വിപണിയുടെ ആരോഗ്യത്തെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു. സന്തോഷകരമായ സമയങ്ങളിൽ, ചില്ലറ വ്യാപാരികളും ഓഫീസ് വാടകക്കാരും ഉയർന്ന വാടക നൽകുന്നു. പരിഭ്രാന്തിയുടെയും മാന്ദ്യത്തിന്റെയും (ഒറ്റത്തവണ ജോലി) സമയങ്ങളിൽ, അതിന്റെ ആസ്തികളുടെ മൂല്യം കുറയുകയും ഒഴിവുകളുടെ സാധ്യത വർദ്ധിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു.

അനലിസ്റ്റുകളുടെ സമവായ ഓഹരി വില പ്രവചനം ALX (Alexander's, Inc.)

ന്യൂയോർക്ക് നഗരത്തിലെ ഏതാനും പ്രോപ്പർട്ടികൾ മാത്രമേ പോർട്ട്‌ഫോളിയോയിൽ ഉള്ളൂ എന്ന പ്രത്യേകതയോടെ അലക്‌സാണ്ടേഴ്‌സ് (ALX) ഒരു REIT (റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇൻവെസ്റ്റ്‌മെന്റ് ട്രസ്റ്റ്) ആണ്. 731 ലെക്‌സിംഗ്ടൺ അവന്യൂ അംബരചുംബി കെട്ടിടമാണ് (ബ്ലൂംബർഗ് ആസ്ഥാനം) കിരീടം. മാൻഹട്ടനിലെ ഈ പ്രധാന വാണിജ്യ സ്വത്തിന്റെ വിശകലന വിദഗ്ധരുടെ മൂല്യനിർണ്ണയം പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്ന ശരാശരി വാൾസ്ട്രീറ്റ് പ്രവചനമാണ് ചാർട്ട് കാണിക്കുന്നത്.

കൺസെൻസസ് എസ്റ്റിമേറ്റും യഥാർത്ഥ സ്റ്റോക്ക് വിലയും തമ്മിലുള്ള വ്യത്യാസം ALX (Alexander's, Inc.)

ന്യൂയോർക്ക് സിറ്റിയിലെ (ബ്ലൂംബെർഗ് ടവർ പോലുള്ള) കുറച്ച് അൾട്രാ-പ്രൈം പ്രോപ്പർട്ടികൾ മാത്രമേ അലക്സാണ്ടറിന് സ്വന്തമായുള്ളൂ (REIT (റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇൻവെസ്റ്റ്മെന്റ് ട്രസ്റ്റ്)). ഇത് കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നത് വോർണാഡോയാണ്. സമവായ എസ്റ്റിമേറ്റും വിലയും തമ്മിലുള്ള വ്യത്യാസം ഈ ചാർട്ട് കാണിക്കുന്നു. ന്യൂയോർക്കിന്റെ ട്രോഫി പ്രോപ്പർട്ടികൾ സുസ്ഥിരമാണെന്ന് വിശകലന വിദഗ്ധർ വിശ്വസിക്കുന്നുണ്ടോ എന്ന് ഇത് പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു.

മാർക്കറ്റ് സെഗ്‌മെന്റ് അനുസരിച്ച് ഓഹരി വിലകളെക്കുറിച്ചുള്ള വിശകലന വിദഗ്ധരുടെ സമവായ പ്രവചനം. - Investors diversified

#VALUE!

മൊത്തത്തിലുള്ള വിപണി ഓഹരി വിലയെക്കുറിച്ചുള്ള വിശകലന വിദഗ്ധരുടെ ഏകദേശ പ്രവചനം.

ന്യൂയോർക്ക് നഗരത്തിലെ (ബ്ലൂംബെർഗ് ബിൽഡിംഗ് പോലെ) ചില ഐക്കണിക് പ്രോപ്പർട്ടികൾ മാത്രം സ്വന്തമാക്കിയിട്ടുള്ള ഒരു REIT ആണ് അലക്സാണ്ടേഴ്‌സ് (ALX). മൊത്തത്തിലുള്ള വിപണി വികാരത്തിന്റെ ഈ ചാർട്ട് പ്രധാനമാണ്. ശുഭാപ്തിവിശ്വാസം = കമ്പനികൾ ട്രോഫി ഓഫീസുകൾക്ക് പ്രീമിയം വാടക നൽകാൻ തയ്യാറാണ്. അശുഭാപ്തിവിശ്വാസം = ന്യൂയോർക്കിൽ നിന്നുള്ള പറക്കൽ, ഇത് ALX-നെ (വളരെ കേന്ദ്രീകൃതമായ ഒരു പോർട്ട്‌ഫോളിയോ) ദോഷകരമായി ബാധിക്കുന്നു.

അകിമ കമ്പനി സൂചിക Alexander's, Inc.

അലക്സാണ്ടേഴ്‌സ് (ALX) ഒരു അതുല്യമായ ചരിത്രമുള്ള ഒരു REIT ആണ്. ഇന്ന്, അത് അടിസ്ഥാനപരമായി ഒരു ഹോൾഡിംഗ് കമ്പനിയാണ്, ന്യൂയോർക്ക് നഗരത്തിലെ വളരെ വിലപ്പെട്ട ചില പ്രോപ്പർട്ടികൾ മാത്രമേ ഇത് സ്വന്തമാക്കിയിട്ടുള്ളൂ, അതിൽ ബ്ലൂംബെർഗ് ടവറും ഉൾപ്പെടുന്നു. ഈ ചാർട്ട് അവരുടെ ട്രോഫി ആസ്തികളുടെ മൂല്യനിർണ്ണയമാണ്. അതിന്റെ ചലനാത്മകത പ്രധാന മാൻഹട്ടൻ അയൽപക്കങ്ങളിലെ പ്രോപ്പർട്ടികളുടെ മൂല്യത്തെയും ഈ പ്രോപ്പർട്ടികളിൽ നിന്ന് വാടക വരുമാനം ഉണ്ടാക്കാനുള്ള അവരുടെ കഴിവിനെയും പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു.

അകിമ മാർക്കറ്റ് സെഗ്മെന്റ് സൂചിക - Investors diversified

അലക്സാണ്ടറിന്റേത് (ALX) ഒരു സവിശേഷ ഓഫീസ് REIT ആണ്; കമ്പനി ഒന്നും പ്രവർത്തിപ്പിക്കുന്നില്ല, മറിച്ച് വോർണാഡോ കൈകാര്യം ചെയ്യുന്ന ന്യൂയോർക്ക് നഗരത്തിലെ ചില പ്രധാന പ്രോപ്പർട്ടികൾ (ബ്ലൂംബെർഗ് ടവർ ഉൾപ്പെടെ) നിഷ്ക്രിയമായി സ്വന്തമാക്കിയിരിക്കുന്നു. ഈ സംയോജിത മെട്രിക് REIT അളക്കുന്നു. ചാർട്ട് സെക്ടർ ശരാശരി കാണിക്കുന്നു. ഈ ബെഞ്ച്മാർക്ക്: ഈ അൾട്രാ-കോൺസെൻട്രേറ്റഡ് (NY) പാസീവ് ഓണർഷിപ്പ് മോഡൽ (ALX) ശരാശരി REIT യിൽ നിന്ന് അതിനെ എങ്ങനെ വ്യത്യാസപ്പെടുത്തുന്നു?

മൊത്തത്തിലുള്ള വിപണിക്കായുള്ള AKIM സൂചിക

ന്യൂയോർക്ക് നഗരത്തിലെ പ്രോപ്പർട്ടികളുടെ (ബ്ലൂംബെർഗ് ആസ്ഥാനം ഉൾപ്പെടെ) പരിമിതവും എന്നാൽ വിലപ്പെട്ടതുമായ ഒരു പോർട്ട്‌ഫോളിയോ സ്വന്തമാക്കിയിരിക്കുന്ന വോർണാഡോ നിയന്ത്രിത REIT ആണ് അലക്‌സാണ്ടേഴ്‌സ്. വിപണി ശരാശരിയെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്ന ഈ ചാർട്ട് സന്ദർഭത്തിന് പ്രധാനമാണ്. ന്യൂയോർക്ക് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയിലെ ഒരു പന്തയമായ ALX, മൊത്തത്തിലുള്ള മാക്രോ ഇക്കണോമിക് ചിത്രത്തിൽ എങ്ങനെ യോജിക്കുന്നുവെന്ന് വിലയിരുത്താൻ ഇത് സഹായിക്കുന്നു.