Saul Centers REIT - BFS ദ്രുത ദ്രവ്യത

അക്കൗണ്ടിംഗും പേയ്‌മെന്റ് കളക്ഷനും ഓട്ടോമേറ്റ് ചെയ്യുന്നതിലൂടെ, സോൾ സെന്റേഴ്‌സ്, ഇൻ‌കോർപ്പറേറ്റഡ് (BFS) അതിന്റെ അഡ്മിനിസ്ട്രേറ്റീവ് സ്റ്റാഫിനെ കുറച്ചുകൊണ്ട്, സേവന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ ബാഹ്യ കരാറുകാർക്ക് ഔട്ട്‌സോഴ്‌സ് ചെയ്തുകൊണ്ട്. പ്രവർത്തന ചെലവുകൾ സൂപ്പർമാർക്കറ്റുകളിലേക്ക് കൈമാറുന്ന ലീസുകളെയാണ് ബിസിനസ് മോഡൽ ആശ്രയിക്കുന്നത്, ഇത് പണപ്പെരുപ്പം നേരിട്ട് അറ്റാദായം വർദ്ധിപ്പിക്കാൻ അനുവദിക്കുന്നു. 0.91 എന്ന ഗുണകം ഉള്ള മാർക്കറ്റ് വില നടപടി, ആങ്കർ വാടകക്കാരുമായുള്ള ദീർഘകാല കരാറുകളാൽ നയിക്കപ്പെടുന്ന ലാഭ സ്ഥിരതയെ സ്ഥിരീകരിക്കുന്നു.

Saul Centers, Inc. (BFS) -നെ സംബന്ധിച്ചിടത്തോളം, ഹ്രസ്വകാല ബാധ്യതകളുമായുള്ള ഉയർന്ന ലിക്വിഡിറ്റി ആസ്തികളുടെ അനുപാതം, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിൽക്കാതെ തന്നെ നിലവിലെ കടങ്ങൾ തീർക്കാനുള്ള കമ്പനിയുടെ ശേഷിയെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു. ഇൻവെന്ററികളെ ഒഴിവാക്കുന്ന ഈ മാനദണ്ഡം, പണത്തിനും ലഭിക്കാനുള്ള തുകയ്ക്കും (accounts receivable) മുൻഗണന നൽകുന്നു; ഗ്രോസറി ആങ്കറുകളുള്ള ഒരു ഷോപ്പിംഗ് സെന്റർ ഉടമയെ സംബന്ധിച്ചിടത്തോളം, സ്ഥിരമായ വാടക വരുമാനത്തിലൂടെ ഇത് സാമ്പത്തിക സ്ഥിരതയെ ഉറപ്പാക്കുകയും പണമൊഴുക്കിലെ വിടവുകളുടെ റിസ്ക് കുറയ്ക്കുകയും ചെയ്യുന്നു.