പുസ്തക മൂല്യത്തിലേക്കുള്ള കടം: bhrreit.com (BHR)

Braemar Hotels & Resorts (BHR) സമ്പന്നരായ യാത്രക്കാർക്കായി അതിർത്തികൾ തുറന്നിരിക്കുന്നതിനെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്ന സ്ഥിരതയുള്ള പ്രീമിയം ഹോട്ടൽ കോംപ്ലക്സുകളുടെ ഉടമയാണ്. ഈ REIT-ന്റെ വളർച്ച ഉയർന്ന നിലവാരത്തിലുള്ള സേവനത്തിനായുള്ള ആവശ്യകതയെയും പ്രോപ്പർട്ടി യീൽഡുകളുടെ ഒപ്റ്റിമൈസേഷനെയും ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു, ഇതിലെ പ്രധാന മാനദണ്ഡം 1.62 ആണ്. മാനേജ്‌മെന്റ് തങ്ങളുടെ മൂലധന മാനേജ്‌മെന്റ് പോളിസി പരിഷ്കരിച്ച് ഓഹരി ഉടമകളുടെ വിശ്വാസം വീണ്ടെടുക്കാൻ ശ്രമിക്കുന്നതിനാൽ, താഴെ കാണിച്ചിരിക്കുന്ന നിലവിലെ മാർക്കറ്റ് നിരക്കുകൾ ഈ ചിത്രം പൂർണ്ണമാക്കുന്നു.

Braemar Hotels & Resorts (BHR) Ritz-Carlton, Hilton ബ്രാൻഡുകൾക്ക് കീഴിലുള്ള ലക്ഷ്വറി റിസോർട്ടുകളുടെ ഒരു പോർട്ട്‌ഫോളിയോ ആണ് കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നത്, ഇതിന് പ്രീമിയം റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിൽ ഗണ്യമായ മൂലധനച്ചെലവുകൾ ആവശ്യമാണ്. കടവും ഇക്വിറ്റിയും തമ്മിലുള്ള അനുപാതം (debt-to-equity ratio) വിപണിയിലെ അസ്ഥിരത ഒഴിവാക്കി ബിസിനസ്സിന്റെ സാമ്പത്തിക സ്ഥിരത വിലയിരുത്താൻ അനുവദിക്കുന്നു, അതേസമയം ബാലൻസ് ഷീറ്റ് ക്യാപിറ്റലൈസേഷനിലെ കടം കേന്ദ്രീകൃതമായ കുറവ് ഡിഫോൾട്ട് റിസ്കുകളുടെ കുറവിനെയും ലിവറേജിനോടുള്ള ഒരു യാഥാസ്ഥിതിക സമീപനത്തെയും സൂചിപ്പിക്കുന്നു.