CIO (City Office REIT, Inc.) ആകെ എന്റർപ്രൈസ് മൂല്യം

സ്ഥിരതയുള്ള സൺ ബെൽറ്റ് നഗരങ്ങളിലെ ദീർഘകാല പാട്ടക്കരാറുകൾ City Office REIT, Inc. (CIO) ന് നിലവിൽ വരുമാനം നൽകുന്നു, എന്നിരുന്നാലും ഓഫീസ് മേഖലയോടുള്ള പൊതുവായ സംശയം ഇതിനകം വിലയിൽ പ്രതിഫലിച്ചിട്ടുണ്ട്. ഈ ബിസിനസ്സ് കോർപ്പറേറ്റ് മേഖലയുടെ അവസ്ഥയെയും ഫെഡ് നിരക്കുകളെയും വളരെയധികം ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. പ്രാഥമിക മൂല്യനിർണ്ണയ ഉപകരണമായി പ്രവർത്തിക്കുന്ന GURU.Markets-ലെ ഈ ചാർട്ട് 759.04 എന്ന മൂല്യം രേഖപ്പെടുത്തി. പുതിയ കെട്ടിടങ്ങളുടെ നിർമ്മാണച്ചെലവും നിലവിലുള്ള ഇടങ്ങളിലെ താമസ നിരക്കുകളും ഫണ്ടിന്റെ വിപുലീകരണത്തെ പരിമിതപ്പെടുത്തുന്നു.

ഒരു ബിസിനസ്സിന്റെ ആകെ ഏറ്റെടുക്കൽ വില നിർണ്ണയിക്കുന്നത് മാർക്കറ്റ് ക്യാപിറ്റലൈസേഷനും അറ്റക്കടവും കൂട്ടി യഥാർത്ഥ നിക്ഷേപച്ചെലവ് വിലയിരുത്തുന്നതിലൂടെയാണ്. എൻ്റർപ്രൈസ് വാല്യൂ ട്രെൻഡുകൾ വിശകലനം ചെയ്യുമ്പോൾ, City Office REIT (CIO) -യുടെ കാര്യത്തിൽ, ഫെഡ് നിരക്കുകളിലെ വർദ്ധനവ് വായ്പകളുടെ റീഫിനാൻസിംഗ് ചെലവ് വർദ്ധിപ്പിക്കുകയും, അത് നേരിട്ട് കടബാധ്യത ഉയർത്തുകയും ഫണ്ടിന്റെ അറ്റാസ്തി മൂല്യത്തെ ബാധിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു എന്നത് ശ്രദ്ധിക്കേണ്ടത് നിർണ്ണായകമാണ്.