cohenandsteers.com (CNS) പലിശ, നികുതി, തേയ്മാനം എന്നിവയ്ക്ക് മുമ്പുള്ള വരുമാനവും എന്റർപ്രൈസ് മൂല്യവും തമ്മിലുള്ള അനുപാതം

REITs-ൽ പലിശ നിരക്കുകൾ ഉണ്ടാക്കിയ പ്രതികൂല സ്വാധീനം മൂലധന ഒഴുക്കിനെ മന്ദീരമാക്കിയിരിക്കുന്നു, ഇത് EV/EBITDA കടം, പ്രവർത്തന ഭാരം എന്നിവയുടെ മൂല്യനിർണ്ണയ സൂചകത്തിൽ പ്രതിഫലിക്കുന്നു. 18.01 ന്റെ മൂല്യം നിലവിലെ മൂല്യത്തിനായുള്ള അടിസ്ഥാന സൂചകമായി വർത്തിക്കുന്നു. അതേസമയം, Cohen & Steers, Inc. (CNS) തങ്ങളുടെ നിഷ്കളങ്കമായ പ്രതിച്ഛായയും ബാഹ്യ ഐടി കരാറുകാരെ കുറഞ്ഞ രീതിയിൽ ആശ്രയിക്കുന്ന രീതിയും പ്രയോജനപ്പെടുത്തിക്കൊണ്ട്, ഇൻസ്റ്റിറ്റ്യൂഷണൽ നിക്ഷേപകർക്ക് വിശ്വസനീയമായ ഒരു വിദഗ്ധൻ എന്ന നിലയിലുള്ള പദവി നിലനിർത്തുന്നു.

Cohen & Steers, Inc. (CNS) എന്ന കമ്പനിയുടെ അടിസ്ഥാനമായ ഒരു തറവില തിരിച്ചറിയുന്നതിന്, പലിശയ്ക്കും നികുതിക്കും മുൻപുള്ള പ്രവർത്തന ലാഭവുമായി താരതമ്യമായി ബിസിനസ് മൂല്യത്തെ വിലയിരുത്തേണ്ടത് നിർണ്ണായകമാണ്. കടവും തേയ്മാനവും കണക്കിലെടുത്ത് EV/EBITDA മൾട്ടിപ്പിൾ വിശകലനം ചെയ്യുന്നതിലൂടെ, ഇൻഫ്രാസ്ട്രക്ചർ ഫണ്ടുകളുടെ സ്കെയിലിംഗ് കാര്യക്ഷമതയും പലിശ നിരക്കിന്റെ ചക്രിയപരമായ മാറ്റങ്ങളോടുള്ള മൂലധനത്തിന്റെ സെൻസിറ്റിവിറ്റിയും ഒരു നിക്ഷേപകന് മനസ്സിലാക്കാൻ സാധിക്കും, ഇത് ആസ്തിയുടെ വിശ്വാസ്യതയെയാണ് ആത്യന്തികമായി നിർണ്ണയിക്കുന്നത്.