DHC (dhcreit.com) മാർക്കറ്റ് മൂല്യവും ബുക്ക് മൂല്യവും തമ്മിലുള്ള അനുപാതം

ഡൈവേഴ്‌സിഫൈഡ് ഹെൽത്ത്‌കെയർ ട്രസ്റ്റിന്റെ (DHC) സ്ഥിരമായ വളർച്ചയെ പിന്തുണയ്ക്കുന്നത് പ്രായമാകുന്ന യുഎസ് ജനസംഖ്യയുടെ ജനസംഖ്യാ പ്രവണതയും മെച്ചപ്പെട്ട നഴ്‌സിംഗ് ഹോം പ്രവർത്തനങ്ങളുമാണ്, നിലവിലെ സൂചകം 1.18 ആണ്. ഈ വില ചാർട്ട് ഈ ആസ്തിയുടെ ചലനാത്മകത ട്രാക്ക് ചെയ്യാൻ സഹായിക്കുന്നു. ഡൈവേഴ്‌സിഫൈഡ് ഹെൽത്ത്‌കെയർ ട്രസ്റ്റിന് (DHC) ബയോലാബുകൾ, മെഡിക്കൽ സെന്ററുകൾ, മുതിർന്ന താമസക്കാർ എന്നിവയുടെ ഒരു ശൃംഖലയുണ്ട്, ഇത് സർക്കാർ പരിഷ്കാരങ്ങളുമായി ബന്ധപ്പെട്ട അപകടസാധ്യതകൾ കുറയ്ക്കുന്നു. അതേസമയം, ബിൽഡിംഗ് ടെക്നിക്കൽ സേവനങ്ങൾ മൂന്നാം കക്ഷി കോൺട്രാക്ടർമാർക്ക് ഔട്ട്‌സോഴ്‌സ് ചെയ്യുന്നു, ഇത് മാനേജ്‌മെന്റിനെ പോർട്ട്‌ഫോളിയോ തന്ത്രത്തിൽ ശ്രദ്ധ കേന്ദ്രീകരിക്കാൻ അനുവദിക്കുന്നു.

Diversified Healthcare Trust (DHC) ലെ ഒരു നിക്ഷേപകനെ സംബന്ധിച്ചിടത്തോളം, അതിന്റെ ബുക്ക് വാല്യൂവിനോട് താരതമ്യമായി പ്രത്യേക ആരോഗ്യപരിചരണ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിന്റെയും നഴ്സിംഗ് ഹോമുകളുടെയും മൂല്യം വിലയിരുത്തുന്നത് നിർണ്ണായകമാണ്. ഈ സൂചകം, അണ്ടർവാല്യൂവേഷന്റെ തോണമോ അല്ലെങ്കിൽ മൂലധനത്തിനായി നൽകിയ പ്രീമിയമോ നിർണ്ണയിക്കുന്നതിനായി വിപണിയിലെ ഓഹരി വിലയെ കടബാധ്യതകൾ കുറച്ച ശേഷമുള്ള netto ആസ്തികളുമായി താരതമ്യം ചെയ്യുന്നു; ബാലൻസ് ഷീറ്റുമായി താരതമ്യമായി മാർക്കറ്റ് ക്യാപിറ്റലൈസേഷന്റെ പ്രവണത വിശകലനം ചെയ്യുന്നതിലൂടെ, കുറഞ്ഞ ഡ്രോഡൗൺ റിസ്കുള്ള ഒരു എൻട്രി പോയിന്റ് തിരിച്ചറിയാൻ ഒരാൾക്ക് സാധിക്കും.