Highwoods Properties, Inc. - HIW കമ്പനിയുടെ സഞ്ചിത കടം

Highwoods Properties (HIW) സൺ ബെൽറ്റിലെ പ്രീമിയം ഓഫീസ് ഇടങ്ങൾ കൈവശം വെച്ചിരിക്കുന്നു, ഓഫീസുകളിലേക്കുള്ള തിരിച്ചുവരവ് പ്രവണതയിൽ നിന്നും ഇത് പ്രയോജനം നേടുന്നു. ദീർഘകാല കോർപ്പറേറ്റ് പാട്ടക്കരാറുകൾ വാടകയുടെ സ്ഥിരത ഉറപ്പാക്കുന്നു. ലയനങ്ങളില്ലാതെ പോർട്ട്‌ഫോളിയോ തിരഞ്ഞെടുത്ത രീതിയിൽ നവീകരിക്കുന്നതിനെയാണ് ഈ തന്ത്രം അടിസ്ഥാനമാക്കിയിരിക്കുന്നത്. കടബാധ്യതകളുടെ അളവ് വായ്പാ തിരിച്ചടവുകളുടെ ഒരു പ്രവണതയെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു, അവിടെ 3.63 സൂചകം കടം എന്ന മാനദണ്ഡത്തിന്റെ നിലവിലെ അവസ്ഥ നിർണ്ണയിക്കുന്നു.

ഈ സൂചകം എല്ലാ കടമെടുത്ത ഫണ്ടുകളെയും ഏകോപിപ്പിക്കുകയും, ക്രെഡിറ്റ് ലോഡിന്റെ ചലനാത്മകതയെയും ബിസിനസ് വിപുലീകരിക്കുന്നതിനായി ഉപയോഗിച്ച ലിവറേജിന്റെ തീവ്രതയെയും രേഖപ്പെടുത്തുകയും ചെയ്യുന്നു. വളരുന്ന യുഎസ് മേഖലകളിൽ പക്വമായ Class A പ്രോപ്പർട്ടികൾ കൈവശം വെച്ചിരിക്കുന്ന Highwoods Properties (HIW) യുടെ കാര്യത്തിൽ, കമ്പനിയുടെ ആകെ ബാധ്യതകൾ കടം തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നതിനും സ്ഥിരമായ പണമൊഴുക്കിന്റെ ഉറവിടങ്ങളായി വർത്തിക്കുന്ന ഉയർന്ന ഗുണനിലവാരമുള്ള ആസ്തികളുടെ മൂലധനവൽക്കരണത്തിനും ഇടയിലുള്ള ഒരു സന്തുലിതാവസ്ഥയെ കാണിക്കുന്നു.