KKR Real Estate REIT (KREF) - ദ്രുത അനുപാതം

KKR Real Estate (KREF) എന്നത് KKR കുടക്കീഴിലുള്ള ഒരു mREIT ആണ്, ഇത് ഓഫീസ് വിഭാഗത്തിൽ നിന്ന് വെയർഹൗസ്, റെസിഡൻഷ്യൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് എന്നിവയിലേക്ക് മാറുന്നതിലൂടെ ആസ്തികളെ ഒപ്റ്റിമൈസ് ചെയ്യുന്നു. പ്രവർത്തനപരമായ വായ്പ മാനേജ്‌മെന്റ് കർശനമായ എക്സിക്യൂട്ടീവ് മേൽനോട്ടത്തിൽ ബാഹ്യ പങ്കാളികൾക്ക് വിട്ടുനൽകിയിരിക്കുന്നു. GURU.Markets-ലെ ക്വിക്ക് റേഷ്യോയുടെ മൂല്യ ചരിത്രത്തിന്റെ ഈ ചാർട്ട് 0.10 ആണ്. ആഗോള ഗ്രൂപ്പിന്റെ വിഭവങ്ങൾ പ്രയോജനപ്പെടുത്തിക്കൊണ്ട് ഉയർന്ന ഗുണനിലവാരമുള്ള പ്രോപ്പർട്ടികളുടെ കൊളാറ്ററലൈസ്ഡ് ഫിനാൻസിംഗിനെയാണ് ഫണ്ടിന്റെ സ്ഥിരത ആശ്രയിക്കുന്നത്.

കുറഞ്ഞ ലിക്വിഡിറ്റിയുള്ള ആസ്തികളെ പൂർണ്ണമായും ഒഴിവാക്കി, പണവും ലഭിക്കാനുള്ള കണക്കുകളും (accounts receivable) ഉപയോഗിച്ച് ഹ്രസ്വകാല കടങ്ങൾ തീർക്കാനുള്ള KKR Real Estate (KREF) യുടെ ശേഷിയെ ക്വിക്ക് റേഷ്യോ അളക്കുന്നു. സ്ഥിരത വിശകലനം ചെയ്യുന്നതിനായി ക്വിക്ക് റേഷ്യോ നിരീക്ഷണ സംവിധാനം ഉപയോഗിക്കുന്നതിലൂടെ, ഒരു നിക്ഷേപകൻ മൂലധന മാനേജ്‌മെന്റിന്റെ കാര്യക്ഷമത വിലയിരുത്തുന്നു; വസ്തുക്കളുടെ കാലാവസ്ഥാ മാനദണ്ഡങ്ങളിൽ നേരിട്ടുള്ള പ്രവർത്തന നിയന്ത്രണമില്ലാത്ത ഡെവലപ്പർമാരുടെ അടിസ്ഥാനപരമായ ESG റിസ്ക്കുകളിൽ ശ്രദ്ധ കേന്ദ്രീകരിക്കുന്ന ഒരു ഫണ്ടിന് ഇത് നിർണ്ണായകമാണ്.