LRE - Lead Real Estate Co., Ltd. പുസ്തക മൂലധനവൽക്കരണത്തിലേക്കുള്ള കടത്തിന്റെ അനുപാതം

ഈ കടം-ഇക്വിറ്റി ഘടനാ ചാർട്ട് Lead Real Estate Co. (LRE) -ന്റെയും ടോക്കിയോയിലെ പ്രീമിയം വിഭാഗത്തിലുള്ള അതിന്റെ ഗണ്യമായ വിലനിർണ്ണയ ശേഷിയുടെയും സ്വാധീനത്തെ കാണിക്കുന്നു. മൂലധനത്തിലെ ഏറ്റവും മൂല്യവത്തായ ഭൂമിയുടെ ഉടമസ്ഥാവകാശത്തെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ള ഈ മാനദണ്ഡത്തെയാണ് 3.31 സൂചകം പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നത്. എന്നിരുന്നാലും, ഭൂമി ഏറ്റെടുക്കുന്നതിലെ മൂലധന തീവ്രതയും ദൈർഘ്യമേറിയ നിർമ്മാണ ചക്രങ്ങളും കാരണം ഉണ്ടാകുന്ന സാവധാനത്തിലുള്ള വിപുലീകരണ സാധ്യതകൾ കമ്പനിയുടെ ഓപ്പറേറ്റിംഗ് ലിവറേജിന്റെ വളർച്ചാ നിരക്കിനെ പരിമിതപ്പെടുത്തുന്നു.

Lead Real Estate Co. (LRE) ടോക്കിയോയിലെ ലക്ഷ്വറി ഭൂമിയുടെ അപര്യാപ്തതയെ പ്രീമിയം വില നിർണ്ണയം വഴി മുതലെടുക്കുന്നു. ഈ സൂചകം ആകെ ബാധ്യതകളെ ഇക്വിറ്റിയുടെ ബുക്ക് വാല്യൂവുമായി താരതമ്യം ചെയ്ത് ധന ലിവറേജിന്റെ നിലനില്പ് മൂല്യനിർണ്ണയം ചെയ്യുന്നു. കമ്പനിയുടെ ബുക്ക് ഇക്വിറ്റിക്ക് അനുപാതമായ കടം ഭാരം വിശകലനം ചെയ്യുന്നതിലൂടെ, വളർച്ച കടം വെച്ച പണത്തിൽ എത്രത്തോളം ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു എന്ന് ഒരു നിക്ഷേപകൻ നിർണ്ണയിക്കാൻ കഴിയും. കുറഞ്ഞ വിലകൾ സൂക്ഷ്മമായ അപകട നിയന്ത്രണം സ്ഥിരീകരിക്കുന്നു, അതേസമയം ഉയർന്ന അക്കങ്ങൾ ലിവറേജ് വഴി അഗ്രസീവ് വിപുലീകരണം സൂചിപ്പിക്കുന്നു.