LTC (LTCreit.com) കമ്പനിയുടെ അറ്റ ആസ്തികൾ

LTC Properties, Inc. (LTC) യുണൈറ്റഡ് സ്റ്റേറ്റ്സിലുടനീളമുള്ള പുനരധിവാസ കേന്ദ്രങ്ങളും നഴ്സിംഗ് ഹോമുകളും ഉൾപ്പെടെയുള്ള പ്രത്യേക റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പോർട്ട്‌ഫോളിയോയെയാണ് ആശ്രയിക്കുന്നത്. വിദഗ്ധ നഴ്സിംഗ് മേഖലയിലെ ആസ്തി കേന്ദ്രീകരണം പ്രായമായ ജനസംഖ്യയാൽ നികത്തപ്പെടുന്നു, നിലവിലെ സൂചകം 1.26 ആയി നിൽക്കുന്നു. വിപണിയിലെ വില ചലനം ഈ വസ്തുക്കളുടെ മൂല്യനിർണ്ണയ ഡൈനാമിക്സിനെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു. ആഗോളതലത്തിലുള്ള വിലവർദ്ധനവ് പ്രവർത്തനച്ചെലവും പുതിയ സൗകര്യങ്ങളുടെ നിർമ്മാണച്ചെലവും വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നുണ്ടെങ്കിലും, ഉപരോധങ്ങളുടെ സമ്മർദ്ദത്തിൽ നിന്ന് ഈ ബിസിനസ് സംരക്ഷിക്കപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു.

ഇഷ്യൂവറുടെ ആകെ ആസ്തികളും എല്ലാ ബാധ്യതകളും തമ്മിലുള്ള വ്യത്യാസമായിട്ടാണ് ഈ സൂചകം കണക്കാക്കുന്നത്. വ്യക്തിനിഷ്ഠമായ വിപണി മൂല്യനിർണ്ണയങ്ങൾ ഒഴിവാക്കി, നെറ്റ് ഇക്വിറ്റിയുടെ യഥാർത്ഥ മൂല്യം ഈ മാനദണ്ഡം നിർണ്ണയിക്കുന്നു. LTC Properties, Inc. (LTC) -നെ സംബന്ധിച്ചിടത്തോളം, ഇത് അതിന്റെ ആരോഗ്യപരിചരണ സൗകര്യങ്ങളുടെ പോർട്ട്‌ഫോളിയോയുടെ കരുത്തിനെയും ദീർഘകാല പാട്ടങ്ങളുടെ കാര്യക്ഷമതയെയും പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു. തന്ത്രപരമായ പങ്കാളിത്തങ്ങൾക്കുള്ളിൽ വിഭവങ്ങൾ സംരക്ഷിക്കപ്പെടുന്നതിനെ കമ്പനിയുടെ ബാലൻസ് ഷീറ്റ് ക്യാപിറ്റലൈസേഷൻ ട്രെൻഡ് സ്ഥിരീകരിക്കുന്നു. ചാർട്ടിലെ സ്ഥിരമായ ട്രെൻഡ് ആസ്തികളുടെ മൂല്യത്തകർച്ചയുണ്ടാകാനുള്ള സാധ്യതകളെ കുറയ്ക്കുന്നു.