MDV (Modiv Industrial, Inc.) ഭാവി വില-വരുമാന നിരക്ക്

Modiv Industrial, Inc. (MDV) ന്റെ വില ചലനം, വ്യവസായ വിദഗ്ധരുടെ ഒരു ചെറിയ കൂട്ടം നടത്തുന്ന ആസ്തി മാനേജ്‌മെന്റിന്റെ കാര്യക്ഷമതയെ എടുത്തുകാണിക്കുന്നു, ഇതിലെ സൂചകം 0.00 എന്ന നിലവാരത്തിലാണ് നിൽക്കുന്നത്. ദീർഘകാല കരാറുകളുള്ള പ്ലാന്റുകളുടെയും വെയർഹൗസ് ടെർമിനലുകളുടെയും ഏറ്റെടുക്കലിനെയാണ് ഈ ബിസിനസ്സ് ആശ്രയിക്കുന്നത്. നിർമ്മാണ ശേഷി സ്വന്തം രാജ്യത്തേക്ക് തിരിച്ചുകൊണ്ടുവരുന്ന നിലവിലെ US പ്രവണതയെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയാണ് ഫണ്ടിന്റെ വളർച്ചാ തന്ത്രം രൂപപ്പെടുത്തിയിരിക്കുന്നത്, ഇത് വാടക പേയ്‌മെന്റുകളുടെ സ്ഥിരമായ ഒഴുക്ക് ഉറപ്പാക്കുന്നു.

ദീർഘകാല ട്രിപ്പിൾ-നെറ്റ് ലീസുകളിൽ നിന്നുള്ള സ്ഥിരമായ പണമൊഴുക്ക് Modiv Industrial, Inc. (MDV) എന്ന കമ്പനിയുടെ മൂല്യനിർണ്ണയത്തിനുള്ള ഒരു പ്രധാന ഉപകരണമായി ഫോർവേഡ് P/E മൾട്ടിപ്പിളിനെ മാറ്റുന്നു. നിലവിലെ ഓഹരി വിലയും പ്രതീക്ഷിക്കുന്ന അറ്റാദായവും തമ്മിലുള്ള വ്യതിയാനത്തിന്റെ തോത് ഈ സൂചകം നിർണ്ണയിക്കുന്നു. മാർക്കറ്റ് ക്യാപിറ്റലൈസേഷനും ഭാവിയിലെ വരുമാനവും തമ്മിലുള്ള അനുപാതത്തെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയാണ് ഈ കണക്കുകൂട്ടൽ നടത്തുന്നത്, ഇത് ഓവർബോട്ട് അല്ലെങ്കിൽ അണ്ടർവാല്യൂഡ് മേഖലകളെ തിരിച്ചറിയാൻ സഹായിക്കുന്നു. ഇത് മൂലധന നഷ്ടസാധ്യതകളെ കൃത്യസമയത്ത് ഹെഡ്ജിംഗ് ചെയ്യാൻ അനുവദിക്കുന്നു. പ്രവചിക്കാവുന്ന വരുമാനമുള്ള ഒരു പ്രതിരോധ ഉപകരണമായി ഈ ആസ്തി പ്രവർത്തിക്കുന്നു.