nexpointfinance.com (NREF) അറ്റ ആസ്തി മൂല്യം

NexPoint (NREF) കരാറുകളുടെ കർശനമായ മേൽനോട്ടം നിലനിർത്തിക്കൊണ്ടുതന്നെ മോർഗേജ് ആസ്തികളുടെ മാനേജ്‌മെന്റ് ബാഹ്യ പങ്കാളികൾക്ക് കൈമാറുന്നു. US-ലെ ഡെവലപ്പർമാർക്കും റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഉടമകൾക്കും വായ്പകൾ നൽകുന്ന ഈ കമ്പനിയുടെ ചലനാത്മകത നിരീക്ഷിക്കാൻ ഈ സ്റ്റോക്ക് കൊട്ടേഷൻ ചാർട്ട് സഹായിക്കുന്നു. മിഡ്-മാർക്കറ്റ് ഓഫീസ്, റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടങ്ങൾക്കായുള്ള വായ്പകളിൽ നിന്നുള്ള പലിശയെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയാണ് വരുമാനം (Yield) കണക്കാക്കുന്നത്, അതിന്റെ നിലവിലെ കണക്ക് 0.38 ആണ്.

ദീർഘകാല ബിസിനസ്സ് സുസ്ഥിരത വിലയിരുത്തുന്നതിന് യാഥാസ്ഥിതിക മൂലധന നിക്ഷേപകർ ആസ്തി ഘടനകളുടെ പൂർണ്ണമായ സുതാര്യത ആവശ്യപ്പെടുന്നു. ഈ സൂചകം യഥാർത്ഥ ഇക്വിറ്റിയെ അളക്കുന്നതിനായി, ഇഷ്യൂവറുടെ നെറ്റ് അസറ്റ് വാല്യൂവിൽ നിന്ന് എല്ലാ കടബാധ്യതകളും കുറച്ചതിനെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു. മോർട്ട്ഗേജ് REIT ആയ NexPoint (NREF) -നെ സംബന്ധിച്ചിടത്തോളം, ഈ കണക്ക് റെസിഡൻഷ്യൽ ലോണുകളുടെ ഗുണനിലവാരത്തെയും വിപണിയിലെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പുനർമൂല്യനിർണ്ണയങ്ങളെയും നിർണ്ണായകമായി ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. ഈ പ്രവണത ഗവൺമെന്റ് ബോണ്ട് യീൽഡുകളോടുള്ള പോർട്ട്‌ഫോളിയോയുടെ സെൻസിറ്റിവിറ്റിയെ അടയാളപ്പെടുത്തുന്നു. ബുക്ക് ക്യാപിറ്റലൈസേഷൻ മാറ്റങ്ങളുടെ ചരിത്രം, സാധ്യതയുള്ള മാർജിൻ കോളുകൾക്കെതിരെയുള്ള കമ്പനിയുടെ മാർജിൻ ഓഫ് സേഫ്റ്റി നിർണ്ണയിക്കാൻ അനുവദിക്കുന്നു.