പുസ്തക മൂലധനവൽക്കരണത്തിലേക്കുള്ള കടത്തിന്റെ അനുപാതം: New York Mortgage Trust Inc (NYMT)

New York Mortgage Trust വായ്പകളുടെ തിരഞ്ഞെടുക്കപ്പെട്ട ഏറ്റെടുക്കലിലൂടെ വിപണിയിലെ അസ്ഥിരതയ്‌ക്കെതിരെ അതിന്റെ പോർട്ട്‌ഫോളിയോ ഹെഡ്ജിംഗ് ചെയ്യുന്നതിൽ ശ്രദ്ധ കേന്ദ്രീകരിക്കുന്നു. ഫണ്ടിന്റെ വരുമാനം പലിശ നിരക്കിന്റെ വ്യത്യാസത്തെയും അതിന്റെ റിസ്ക് മാനേജ്‌മെന്റിന്റെ കൃത്യതയെയും അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ളതാണ്. കമ്പനിയുടെ കടം-ഇക്വിറ്റി അനുപാതം നിരീക്ഷിക്കുന്നത് ലിവറേജിന്റെ ട്രാക്കിംഗിന് അനുവദിക്കുന്നു, അവിടെ 6.60 ഈ മാനദണ്ഡത്തിന്റെ നിലവിലെ അവസ്ഥയെ വിവരിക്കുന്നു. മോർട്ട്ഗേജ് ആസ്തികളിലുള്ള നിക്ഷേപങ്ങൾ ബിസിനസിനെ പ്രതിരോധശേഷിയുള്ളതാക്കുന്നു, ഈ ചാർട്ട് അത് സ്ഥിരീകരിക്കുന്നു.

New York Mortgage Trust (NYMT) മാനേജ്‌മെന്റ് ഉയർന്ന ഡിവിഡന്റ് പേഔട്ടുകൾ നിലനിർത്തുന്നതിനായി തങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് പോർട്ട്‌ഫോളിയോ ഫലപ്രദമായി ഒപ്റ്റിമൈസ് ചെയ്യുന്നു. ഈ ഡെബ്റ്റ്-ടു-ഇക്വിറ്റി അനുപാതം കടം കുറച്ചതിന് ശേഷമുള്ള ആസ്തികളുടെ മൊത്തം മൂല്യവുമായി താരതമ്യമായി മൊത്തം ബാധ്യതകളെ അളക്കുന്നു. ഈ അനുപാതത്തിലെ വർദ്ധനവ് പാർപ്പിട നിക്ഷേപങ്ങൾ വിപുലീകരിക്കുന്നതിനുള്ള വർദ്ധിച്ച ലിവറേജ് സൂചിപ്പിക്കുന്നു, അതേസമയം ഒരു കുറവ് നിരക്കുകളിലെ അസ്ഥിരതക്കിടയിൽ ഡിഫോൾട്ട് റിസ്ക് കുറയ്ക്കുന്നു. ഈ മാനദണ്ഡത്തിന്റെ സ്ഥിരത ഓഹരിയുടെ വില ചലനത്തിന്റെ സാമ്പത്തിക പ്രതിരോധശേഷിയെ സ്ഥിരീകരിക്കുന്നു.