O (The Monthly Dividend Company) ഭാവി വില-വരുമാന നിരക്ക്

GURU.Markets-ൽ Realty Income Corporation (O) -ന്റെ ഫോർവേഡ് P/E അനുപാതം വിശകലനം ചെയ്യുമ്പോൾ, 35.60 ഏറ്റവും പുതിയ മാനദണ്ഡം പ്രതിനിധീകരിക്കുന്നതായി കാണാം. ഈ REIT-ന്റെ കാര്യക്ഷമത ട്രിപ്പിൾ-നെറ്റ് ലീസുകളെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ളതാണ്, ഇത് കുറഞ്ഞ ജീവനക്കാരുമായി പോർട്ട്‌ഫോളിയോ വിപുലീകരിക്കാൻ അനുവദിക്കുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, ഇ-കൊമേഴ്‌സ് വിപുലീകരണം ഭൗതിക റീട്ടെയിലിന് റിസ്ക്കുകൾ സൃഷ്ടിക്കുന്നു. ഈ ആസ്തി നിലവിൽ ഒരു ചക്രിയപരമായ അടിത്തട്ടിൽ എത്തിനിൽക്കുകയാണ്, അവിടെ സ്ഥിരമായ കരാറുകളും നിരക്കുകളുടെ സാധാരണവൽക്കരണവും മൂല്യ വളർച്ചയ്ക്കുള്ള ഒരു അടിസ്ഥാനം സ്ഥാപിക്കുന്നു.

Realty Income Corporation (O) ന്റെ വൈവിധ്യവൽക്കരിക്കപ്പെട്ട വാണിജ്യ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പോർട്ട്‌ഫോളിയോ, ബിസിനസ്സിന്റെ ഫോർവേഡ് P/E-യെ ഒരു പ്രധാന മൂല്യനിർണ്ണയ ഉപകരണമാക്കി മാറ്റുന്നു. ഈ മാനദണ്ഡം നിലവിലെ വിപണി മൂലധനത്തെ പൊതുവായ പ്രവചനങ്ങളെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ള പ്രതീക്ഷിത പ്രതി ഓഹരി വരുമാനവുമായി ബന്ധിപ്പിക്കുന്നു. നിലവിലെ വരുമാന നിരക്കുകൾ തുടരുമെന്ന് കണക്കാക്കി, ഒരു നിക്ഷേപകന് അവരുടെ നിക്ഷേപം തിരിച്ചുപിടിക്കാൻ എത്ര വർഷങ്ങൾ എടുക്കുമെന്ന് ഈ കണക്കുകൂട്ടൽ നിർണ്ണയിക്കുന്നു. കുറഞ്ഞ മൂല്യങ്ങൾ ഒരു ഡിസ്കൗണ്ടിനെ സൂചിപ്പിക്കുന്നു, എങ്കിലും അവ ഒരു റിസ്ക് വിശകലനം ആവശ്യമാക്കുന്നു. യൂറോപ്പിലേക്കും ഡാറ്റാ സെന്ററുകളിലേക്കുമുള്ള വിപുലീകരണം ഈ സൂചകത്തെ സ്ഥിരപ്പെടുത്തുന്നു.