OPEN - Opendoor കമ്പനിയുടെ ആകെ കടം

Opendoor Technologies (OPEN) ഭൗതികമായ വീട് നവീകരണങ്ങളും നികുതികളും AI നൽകുന്ന നേട്ടങ്ങളെ ഇല്ലാതാക്കുന്നതിനാൽ വിപുലീകരണ വെല്ലുവിളികൾ നേരിടുന്നു. നിലവിലെ കടബാധ്യതകൾ സാമ്പത്തിക ഭാരത്തെ വ്യക്തമായി പ്രകടമാക്കുന്നു, അവിടെ 1.93 അടിസ്ഥാന മൂല്യമായി രേഖപ്പെടുത്തിയിരിക്കുന്നു. iBuying മാതൃക ഉപഭോക്താക്കളുടെ വിശ്വസ്തതയുടെ കുറവിനാലും Fed നിരക്കുകളെ ആശ്രയിക്കുന്നതിനാലും പ്രതിസന്ധി നേരിടുന്നു, അതേസമയം കുറഞ്ഞ മൂല്യത്തിലുള്ള വാങ്ങലുകളിലൂടെയും മറഞ്ഞിരിക്കുന്ന ഫീസുകളിലൂടെയുമാണ് ലാഭം ഉണ്ടാക്കുന്നത്.

ഒരു കമ്പനിയുടെ മൊത്തത്തിലുള്ള കടവും ഡിഫോൾട്ട് റിസ്കും അളക്കുന്ന ആകെ സാമ്പത്തിക ബാധ്യതകൾ നിരീക്ഷിക്കുന്നത്, ഉയർന്ന സുരക്ഷാ മാർജിനുള്ള ആസ്തികൾ തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നതിന് നിർണ്ണായകമാണ്. മോർട്ട്ഗേജ് ചിലവുകൾ വർദ്ധിപ്പിക്കുന്ന ഫെഡ് നിരക്കുകളുടെ വർദ്ധനവിനിടയിൽ, Opendoor Technologies (OPEN) ന്റെ ആകെ വായ്പകൾ US റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയിലെ ഇടപാടുകളുടെ മരവിപ്പിനോടുള്ള ബിസിനസ് മോഡലിന്റെ പ്രതിരോധശേഷിയുടെ ഒരു സൂചകമായി വർത്തിക്കുന്നു.