Regency Centers Corporation - REG കമ്പനിയുടെ സഞ്ചിത കടം

Regency Centers (REG) ന്റെ വരുമാനം ഗ്രോസറി-ആങ്കർഡ് വാടകക്കാരുള്ള റീട്ടെയിൽ ഇടങ്ങളുടെ ഒക്യുപ്പൻസി നിരക്കുകളെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. ആകെ ബാധ്യതകളുടെ മാനദണ്ഡം ലിവറേജ് ഡൈനാമിക്സിനെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു, നിലവിൽ ഈ സൂചകം 4.93 എന്ന നിലവാരത്തിലാണ് നിൽക്കുന്നത്. ഈ REIT ന്റെ കാര്യക്ഷമത സൂപ്പർമാർക്കറ്റുകളിലെ ആളുകളുടെ തിരക്കിനെയും ഉപഭോക്താക്കളുടെ വാങ്ങൽ ശേഷിയെയും അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ളതാണ്. US ലെ പ്രീമിയം വാണിജ്യ വസ്തുക്കളുടെ ലീസിംഗിലൂടെ സ്ഥിര ആസ്തികൾ വരുമാനം ഉൽപ്പാദിപ്പിക്കുന്നു.

ഈ സൂചകം ക്രെഡിറ്റ് റിസ്ക് വിലയിരുത്തുന്നതിനും മൂലധനത്തിന്റെ പ്രതിരോധശേഷി സ്ട്രെസ്-ടെസ്റ്റിംഗ് നടത്തുന്നതിനും നിർണ്ണായകമാണ്, കാരണം ഇത് എല്ലാ സംഘാടനപരമായ സാമ്പത്തിക ബാധ്യതകളുടെയും ആകെ മൂല്യത്തെ തത്സമയം ക്രോഡീകരിക്കുന്നു. ബാധ്യതകളുടെ മൊത്തത്തിലുള്ള അവസ്ഥ വിശകലനം ചെയ്യുന്നതിലൂടെ, ലിവറേജ് ഉപയോഗത്തിന്റെ കാര്യക്ഷമത ഒരു നിക്ഷേപകൻ നിർണ്ണയിക്കുന്നു. Regency Centers (REG) -നെ സംബന്ധിച്ചിടത്തോളം, ഈ മാനദണ്ഡത്തിന്റെ സ്ഥിരത ഗ്രോസറി ആങ്കർ ടെനന്റുകളിൽ കേന്ദ്രീകരിച്ചുള്ള അതിന്റെ തന്ത്രത്തിന്റെ വിജയത്തെ സ്ഥിരീകരിക്കുന്നു. ചക്രിയപരമായ വിപണി സ്ഥിരീകരണ കാലഘട്ടങ്ങളിൽ പോലും ഇത്തരമൊരു മാതൃക കടം റിസ്ക്കുകളെ കുറയ്ക്കുന്നു.