Sila Realty Trust (SILA) - പലിശ, നികുതി, തേയ്മാനം എന്നിവയ്ക്ക് മുമ്പുള്ള വരുമാനത്തിന് എന്റർപ്രൈസ് മൂല്യം

വൈദ്യശാസ്ത്ര കേന്ദ്രങ്ങൾക്കായുള്ള ഉയർന്ന ഏറ്റെടുക്കൽ ചിലവുകളും കർശനമായ REIT നികുതി നിയമങ്ങളും പ്രവേശനത്തിന് വലിയൊരു തടസ്സമുണ്ടാക്കുന്നു. Sila Realty Trust (SILA) ക്ലിനിക്കുകളും ആശുപത്രികളുമായുള്ള ദീർഘകാല കരാറുകളെയാണ് അതിന്റെ മൂലധനത്തിന്റെ അടിസ്ഥാനമായി കണക്കാക്കുന്നത്. നിലവിലെ EV/EBITDA മൾട്ടിപ്പിൾ മൂല്യനിർണ്ണയം ഈ പ്രതിരോധശേഷിയെ തെളിയിക്കുന്നു, അവിടെ 15.42 നിലവാരം പുതിയ മൂല്യങ്ങൾ രേഖപ്പെടുത്തുന്നു. പവർ ഗ്രിഡ് കുറവുകളും ഡാറ്റാ സെന്റർ മേഖലയിലെ സാങ്കേതിക ഭീമന്മാരുമായുള്ള കരാറുകളും കമ്പനിക്ക് ദീർഘകാല നേട്ടം ഉറപ്പുനൽകുന്നു.

ഈ സൂചകം, വ്യക്തിനിഷ്ഠമായ മൂല്യനിർണ്ണയങ്ങൾ ഒഴിവാക്കി, നിറ്റും കടവും ഉൾപ്പെടെയുള്ള മൊത്തം എന്റർപ്രൈസ് മൂല്യത്തെ നികുതിക്കും തേയ്മാനത്തിനും മുൻപുള്ള പ്രവർത്തന ലാഭവുമായി താരതമ്യം ചെയ്യുന്നു. കാലക്രമേണയുള്ള EV/EBITDA പ്രവണത വിശകലനം ചെയ്യുന്നത് Sila Realty Trust (SILA) ആസ്തികളുടെ കുറഞ്ഞ മൂല്യനിർണ്ണയത്തെ വെളിപ്പെടുത്തുന്നു, ഇത് വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന വായ്പ ചിലവുകൾക്കും ഔട്ട്‌പേഷ്യന്റ് സെന്റർ ശൃംഖലയുടെ വിപുലീകരണത്തിന്മേലുള്ള പണപ്പെരുപ്പ സമ്മർദ്ദത്തിനും ഇടയിൽ നിർണ്ണായകമാണ്.