strawberryfieldsreit.com (STRW) - ഡെറ്റ്-ടു-ഇക്വിറ്റി

ഈ Strawberry Fields REIT (STRW) വില ചാർട്ട് 104.56 എന്ന കടം-ഇക്വിറ്റി അനുപാതം കാണിക്കുന്നു. ഈ ഫണ്ട് വൈദ്യശാസ്ത്ര കേന്ദ്രങ്ങളുടെ ഉടമസ്ഥാവകാശമുള്ളതിനാൽ, കെട്ടിട പരിപാലനത്തിനുള്ള എല്ലാ ചിലവുകളും വാടകക്കാരിലേക്ക് കൈമാറുന്നു. ഈ തന്ത്രം നഴ്സിംഗ് ഹോം മേഖലയെയാണ് ആശ്രയിക്കുന്നത്, അമേരിക്കയിലെ വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന പ്രായമായ ജനസംഖ്യ ഇതിനെ ന്യായീകരിക്കുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, ആഗോള പണപ്പെരുപ്പവും ഭൗമരാഷ്ട്രീയ സാഹചര്യങ്ങളും പ്രവർത്തന ചിലവുകൾ വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നു, ഇത് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഓപ്പറേറ്റർമാരുടെ ലാഭത്തിന് റിസ്കുകൾ സൃഷ്ടിക്കുന്നു.

ആകെ കടവും ഇക്വിറ്റിയും തമ്മിലുള്ള അനുപാതം (Total debt-to-equity), ഒരു ബിസിനസ്സ് അതിന്റെ സ്വന്തം ഇക്വിറ്റിയുമായി താരതമ്യമായി കടമെടുത്ത ഫണ്ടുകളെ എത്രത്തോളം ആശ്രയിക്കുന്നു എന്ന് അളക്കുന്നു. ഇക്വിറ്റിയുമായി താരതമ്യമായി ഒരു കമ്പനിയുടെ ലിവറേജ് വിശകലനം ചെയ്യുന്നതിലൂടെ, ഒരു നിക്ഷേപകൻ സാമ്പത്തിക സ്ഥിരതയും തിരിച്ചടവ് വീഴ്ച വരുത്താനുള്ള സാധ്യതകളും (default risks) വിലയിരുത്തുന്നു. ആകെ ബാധ്യതകളെ netto ആസ്തി മൂല്യം (net asset value) കൊണ്ട് തിരിച്ചാണ് ഈ മാനദണ്ഡം കണക്കാക്കുന്നത്. Strawberry Fields REIT (STRW) -നെ സംബന്ധിച്ചിടത്തോളം, നേഴ്സിംഗ് ഹോമുകളിൽ നിന്നുള്ള സ്ഥിരമായ വാടക വരുമാന ഉറവിടങ്ങൾ മിതമായ ലിവറേജിനെ ന്യായീകരിക്കുന്നു. ഡിമാൻഡിലെ ജനസംഖ്യാപരമായ വളർച്ച, ഫണ്ടിന് അതിന്റെ കടങ്ങൾ കാര്യക്ഷമമായി തിരിച്ചടയ്ക്കാൻ സഹായിക്കുന്നു.