AAT: American Assets Corp दीर्घकालीन कर्जाचे प्रमाण

American Assets Trust (AAT) आपल्या मालमत्तांसाठी स्थानिक स्रोतांचा वापर करून कार्यात्मक स्थिरता राखते, ज्यामुळे बाह्य व्यत्यय दूर होतात. separate_debt_long या निर्देशकाचा हा आलेख, ज्याचे मूल्य 1.75 आहे, फंडाच्या विश्लेषकाला पूरक ठरतो. American Assets Trust (AAT) किनारपट्टीच्या भागात लक्झरी संकुलांचे जाळे नियंत्रित करते, ज्यामध्ये निवासी आणि व्यावसायिक क्षेत्रांचा समावेश आहे. कार्यालयीन क्षेत्रातील चक्रीय स्वरूप असूनही, पोर्टफोलिओमध्ये किराणा किरकोळ विक्रेत्यांच्या उपस्थितीमुळे मंदीच्या काळात जोखीम कमी होते.

कॅलिफोर्निया आणि हवाईच्या किनारपट्टीच्या क्षेत्रांमधील अद्वितीय रिअल इस्टेटसाठी असलेली स्थिर मागणी American Assets Trust (AAT) ला कर्ज परतफेडीसाठी शाश्वत रोख प्रवाह प्रदान करते. एक वर्षापेक्षा जास्त परिपक्वता असलेल्या एकूण दायित्वांची रक्कम व्यवसायाचा वित्तीय लीव्हरेज निर्धारित करते; त्यामुळे, जारीकर्त्याच्या दीर्घकालीन जबाबदाऱ्यांचे निरीक्षण केल्यामुळे वाढत्या व्याजदरांच्या दरम्यान डिफॉल्ट जोखमीचे मूल्यांकन करणे किंवा नवीन कर्जांद्वारे विस्ताराची शक्यता तपासणे शक्य होते.