Agree Realty (ADC): फॉरवर्ड P/S मल्टिप्लायर

Agree Realty (ADC) साठीचा अंदाजित किंमत-ते-विक्री गुणोत्तर या रिअल इस्टेट इन्व्हेस्टमेंट ट्रस्टची ई-कॉमर्स आणि व्याजदरांवरील अवलंबित्व अधोरेखित करतो, ज्यामध्ये 10.10 मूल्य हे आधारभूत निर्देशक म्हणून कार्य करते. एक प्रगल्भ मालमत्ता पोर्टफोलिओ अमेरिकेतील सर्वात मोठ्या सर्वचॅनेल किरकोळ विक्रेत्यांसाठी एक भक्कम पाया प्रदान करतो. ही कंपनी ट्रिपल-नेट लीज करारांतर्गत स्वतंत्र इमारतींच्या दीर्घकालीन भाडेपट्ट्यांद्वारे स्थिर नफा मिळवते.

फॉरवर्ड P/S गुणोत्तर सध्याच्या बाजार भांडवलाची अपेक्षित महसुलाशी तुलना करते, ज्यामुळे गुंतवणूकदारांना एखादी मालमत्ता सर्वसंमती अंदाजांच्या तुलनेत जास्त मूल्यी आहे की कमी मूल्यी आहे याचे मूल्यांकन करता येते. फॉरवर्ड P/S मूल्यांकनाचे विश्लेषण केल्यास असे दिसून येते की Agree Realty (ADC) मधील गुंतवणूक-श्रेणीतील किरकोळ विक्रेत्यांकडून मिळणारा स्थिर भाड्याचा रोख प्रवाह मूल्यांकनातील अस्थिरता कशी कमी करतो, ज्यामुळे बाजारधक्क्यांविरुद्ध या व्यवसायाची उच्च लवचिकता सिद्ध होते.