brandywinerealty.com (BDN) व्याज, कर आणि घसारा पूर्व नफ्याशी उद्योग मूल्य गुणोत्तर

Brandywine Realty Trust (BDN) साठी कार्यालयातील भाडेकरूंच्या सर्वसाधारणपणे होणाऱ्या स्थलांतरादरम्यान, जीवन विज्ञान क्षेत्रातील संक्रमण सध्या मागणीला पाठबळ देत आहे. EV/EBITDA गुणक किंमत आणि कार्यान्वित उत्पन्न यातील तफावत दर्शवतो, जिथे 10.16 हे मूल्य सर्वात अलीकडील आकडा दर्शवते. ऑस्टिन आणि फिलाडेल्फिया येथील अत्यंत मौल्यवान मालमत्तांच्या मालकीमुळे वाढीला चालना मिळत आहे, तर सरकारी क्षेत्र आणि कॉर्पोरेट संस्थांना प्रीमियम जागा भाड्याने देऊन भांडवल निर्माण केले जात आहे.

हा निर्देशक मालमत्तेचा परतावा मिळण्याचा कालावधी मोजण्यासाठी निव्वळ कर्जासह एकूण एंटरप्राइझ मूल्यीची तुलना व्याज, कर, घसारा आणि अमॉर्टायझेशनपूर्वीच्या कमाईशी करतो. Austin आणि Philadelphia मध्ये "ट्रॉफी" मालमत्ता असलेल्या REIT, Brandywine Realty Trust (BDN) साठी, EV/EBITDA हे परिमाण गुंतवणूकदारांना विद्यापीठ केंद्रांच्या आंतरिक मूल्यापासून बाजारातील अस्थिरतेला वेगळे करण्यास मदत करते, ज्यामुळे कंपनीच्या योग्य मूल्यांकनाची पातळी निर्धारित होते.