CMCT - PRICE - Creative Media

Creative Media (CMCT) चा महसूल अमेरिकेतील मीडिया केंद्रांमध्ये सर्जनशील क्षेत्रातील प्रतिनिधींना जागा भाड्याने देण्यावर आधारित आहे, जे 2.05 येथील मालमत्ता मूल्य आलेखात दिसून येते. दरम्यान, जागतिक महागाईमुळे लागू करण्यात आलेल्या कडक चलनविषयक धोरणामुळे कार्यालयीन जागांमधील रस कमी होत असून मालमत्तेचे मूल्यांकन घटत आहे. महागडे कर्ज सेवा शुल्क आणि रिक्त जागांचे उच्च प्रमाण यामुळे हा बोजा अधिक वाढला आहे.

गुंतवणूकदार या निर्देशकाचा वापर बाजारपेठेतील विश्वासाचे बॅरोमीटर आणि सूचीबद्ध होण्याच्या अटी पूर्ण करण्यासाठीचे प्राथमिक निकष म्हणून करतात. हा दर व्यापाराच्या समाप्तीनंतर एका शेअरचे मूल्य नोंदवतो; त्यामुळे, मालमत्तेच्या मूल्यांकनाचा कल बाह्य व्यावसायिक मूल्य प्रतिबिंबित करतो, जे Creative Media (CMCT) साठी कार्यात्मक स्वायत्ततेच्या अभावामुळे थेट तृतीय-पक्ष रिअल इस्टेट फंड व्यवस्थापनाच्या कार्यक्षमतेवर अवलंबून असते.