eqcre.com - EQC संपूर्ण कंपनी खरेदीची खरी किंमत

Equity Commonwealth या कंपनीने निश्चित देयकांसह दीर्घकालीन कार्यालयीन भाडेकरूंच्या स्थिरतेवर अवलंबून राहून एक अंदाज वर्तवण्यायोग्य रोख प्रवाह तयार केला होता. हा किंमतीचा आलेख, जिथे एंटरप्राइझ व्हॅल्यू आहे, तो मोठ्या निधींसह अमेरिकेतील प्रमुख महानगरीय क्षेत्रांमधील संयुक्त मालमत्ता व्यवस्थापनाच्या अनुभवाला आणि भूतकाळातील यशाशी जोडतो. तथापि, सर्व मालमत्ता विक्री करण्याच्या निर्णयामुळे, कंपनीने आता आपले स्पर्धात्मक फायदे पूर्णपणे गमावले असून ती एका लिक्विडेशन फंडमध्ये रूपांतरित झाली आहे.

एंटरप्राइझ व्हॅल्यू बाजार भांडवल आणि निव्वळ कर्जाचे एकत्रीकरण करते, ज्यामुळे सर्व दायित्वे आणि तरल मालमत्तेचा विचार करून संपूर्ण व्यवसायाच्या खरेदीची वास्तविक किंमत निश्चित होते. एंटरप्राइझ व्हॅल्यूच्या रचनेचे विश्लेषण करून, एक गुंतवणूकदार हे पाहू शकतो की Equity Commonwealth (EQC) कडे रिअल इस्टेट विक्रीद्वारे जमा झालेला प्रचंड रोख साठा कंपनीचे अंतिम मूल्यांकन लक्षणीयरीत्या कमी करतो, ज्यामुळे आर्थिक जोखीम तटस्थ होते आणि सुरक्षिततेची एक मोठी मर्यादा तयार होते.