EQR: Equity Residential Properties दीर्घकालीन कर्जाचे प्रमाण

Equity Residential (EQR) ला भाड्याच्या खर्चावरील नियामक दबावामुळे आणि लीजिंगवरील अवलंबनामुळे जोखमींचा सामना करावा लागत आहे. या जारीकर्त्याची दीर्घकालीन देणी एक समर्थन पातळी दर्शवतात जिथे निर्देशकाचे मूल्य 8.27 पर्यंत पोहोचते. अमेरिकेच्या दक्षिण भागात मालमत्तांच्या फिरवण्यामुळे स्थिरता मिळत आहे, तरीही लष्करी कारणांमुळे वाढलेली महागाई बांधकाम साहित्याचा खर्च वाढवत आहे, ज्यामुळे नवीन मालमत्तांच्या लाँचिंगचा वेग मंदावत आहे.

Equity Residential प्रमुख महानगरीय क्षेत्रांमधील निवासी भाडेतत्त्वाद्वारे भांडवल संचय करते, ज्यासाठी मोठ्या प्रमाणात रिअल इस्टेट गुंतवणुकीची आवश्यकता असते. हा निर्देशक एक वर्षापेक्षा जास्त परिपक्वता असलेली सर्व कर्ज दायित्वे एकत्रित करतो, जे ताळेबंदावरील एकूण कर्जाचा भार दर्शवते. या निर्देशकाचे विश्लेषण केल्यामुळे कंपनीची आर्थिक स्थिती आणि भाड्याच्या रोख प्रवाहाचा वापर करून कर्जाची परतफेड करण्याच्या क्षमतेचे मूल्यांकन करणे शक्य होते. जारीकर्त्याच्या दीर्घकालीन दायित्वांचा कल विस्तार आणि डिफॉल्ट जोखमीमधील संतुलन निश्चित करण्यास मदत करतो.