empirestaterealtytrust.com - ESBA पुस्तक भांडवलीकरण

GURU.Markets वरील किंमत दृश्यीकरण, जे मूलभूत मालमत्ता मूल्यांकनात मदत करते, Empire State Realty OP (ESBA) ची किंमत हालचाल दर्शवते, ज्याचे उत्पन्न Empire State Building सह मॅनहॅटनमधील मालमत्तांच्या मालकीवर आधारित आहे, जिथे भाडेकरूंचे मिश्रण आणि पर्यटन कार्यालयीन जोखमींची भरपाई करतात. या ऐतिहासिक गगनचुंबी इमारतीच्या मालकीमुळे एक निर्दोष प्रतिमा आणि प्रीमियम ग्राहकांचा ओघ सुनिश्चित होतो. सध्याचा निर्देशक 0.10 वर आहे, जो या प्रतिष्ठित जागेच्या अनुकूल परिपक्वतेच्या कालावधीत असलेल्या मागणीची पुष्टी करतो.

Empire State Realty OP न्यूयॉर्कमधील प्रतिष्ठित मालमत्तांचा मालक असल्यामुळे, कार्यालयीन क्षेत्रातील तीव्र स्पर्धेदरम्यानही आपली महसूल स्थिरता टिकवून आहे. कंपनीच्या इक्विटीचे विश्लेषण करून, गुंतवणूकदार सर्व कर्ज दायित्वे पूर्ण झाल्यानंतर निव्वळ मालमत्तेचे उर्वरित मूल्य निर्धारित करू शकतात, ज्यामुळे कर्ज घेण्याचा खर्च जास्त असलेल्या काळात डिफॉल्ट विरुद्ध भांडवलाच्या मूलभूत संरक्षणाचे मूल्यांकन करणे शक्य होते.