LAND Gladstone Land कंपनीचे अल्पकालीन कर्ज

Gladstone Land (LAND) अत्यंत विशेष रिअल इस्टेट मालमत्तांमध्ये गुंतवणूक करते, ज्यामध्ये वैयक्तिक अल्पमुदतीचे कर्ज निर्देशक 0.03 आहे, जे या किंमत कृती आलेखात दिसून येते. ही कंपनी अमेरिकेतील मोठ्या कृषी व्यवसायांना सिंचनयुक्त सुपीक शेतजमीन भाड्याने देऊन महसूल मिळवते. दीर्घकालीन करारांमुळे, हा निधी अतिरिक्त तरलता राखतो, ज्यामुळे भागधारकांना मासिक लाभांश देयके विनाखंड मिळण्याची खात्री मिळते.

मालमत्तेच्या गुणवत्तेचे मूल्यमापन तरलता आणि कर्ज भाराच्या विश्लेषणाद्वारे केले जाते. हा निर्देशक एका वर्षाच्या आत परिपक्व होणाऱ्या दायित्वांच्या प्रमानाचे मोजमाप करतो, ज्यामुळे व्याजदरातील बदलांमुळे उत्पन्नावर होणारा परिणाम निश्चित होतो. एक वर्षापर्यंतच्या परिपक्वतेच्या अल्पमुदतीवरील कर्जाचा कल कडक नियामक धोरणांच्या दरम्यान पुनर्वित्ताचे धोके प्रकट करतो. Gladstone Land (LAND) साठी, शेती अधिग्रहणाच्या उच्च भांडवल तीव्रतेमुळे हा निर्देशक अत्यंत महत्त्वाचा आहे. स्थिर जमीन भाडेपट्ट्या अल्पमुदतीवरील कर्जांमुळे येणाऱ्या दबावाची भरपाई करतात.