LRE - Lead Real Estate Co., Ltd. पुस्तकी भांडवलीकरणाशी कर्जाचे गुणोत्तर

हे कर्ज-इक्विटी संरचना आलेख Lead Real Estate Co. (LRE) आणि टोकियोच्या प्रीमियम विभागातील त्यांच्या महत्त्वपूर्ण किंमत निश्चित करण्याच्या क्षमतेचा प्रभाव दर्शवते. 3.31 हे निर्देशक या घटकाचे प्रतिबिंब आहे, जे राजधानीतील सर्वात मौल्यवान जमिनीच्या मालकीवर आधारित आहे. तथापि, जमीन संपादनाच्या भांडवल तीव्रता आणि दीर्घ बांधकाम चक्रांमुळे होणाऱ्या संथ विस्तारक्षमतेमुळे कंपनीच्या कार्यात्मक लीव्हरेजच्या वाढीच्या दराला मर्यादा येतात.

Lead Real Estate Co. (LRE) टोकियोमधील लक्झरी जमिनीच्या टंचाईचा फायदा प्रीमियम किमतींद्वारे घेत आहे. हा निर्देशक आर्थिक लीव्हरेजची शाश्वतता तपासण्यासाठी एकूण दायित्वांची इक्विटीच्या बुक व्हॅल्यूशी तुलना करतो. कंपनीच्या बुक इक्विटीच्या तुलनेत तिच्या कर्जाच्या भाराचे विश्लेषण करून, गुंतवणूकदार हे निर्धारित करू शकतात की वाढ किती प्रमाणात उसने घेतलेल्या निधीवर अवलंबून आहे. कमी मूल्ये पुराणमतवादी जोखीम व्यवस्थापनाची पुष्टी करतात, तर उच्च आकडे लीव्हरेजद्वारे आक्रमक विस्ताराचे संकेत देतात.