mfafinancial.com (MFA) फॉरवर्ड P/S मल्टिप्लायर

MFA Financial, Inc. (MFA) साठी विस्तार करणे हे एका REIT साठी विशिष्ट आहे: पोर्टफोलिओचा विस्तार करण्यासाठी भांडवलाची आवश्यकता असते परंतु त्यामुळे परिचालन खर्चात वाढ होत नाही. कंपनीचे भविष्यकालीन P/S सध्याचे बाजार मूल्य निश्चित करते, जिथे 0.60 नवीनतम निर्देशकाचे मूल्य दर्शवते. विशेष कर्जांच्या मागणीमुळे वाढीला चालना मिळत आहे, तर नफा हा मॉर्टगेज-बॅक्ड सिक्युरिटीज आणि निवासी कर्जांच्या निव्वळ मार्जिनवर आधारित आहे.

संस्थात्मक भांडवल MFA Financial (MFA) चे शेअर्स ओव्हरबॉट आहेत की कमी मूल्यांकित आहेत हे निर्धारित करण्यासाठी या निर्देशकाचा वापर करते. अपेक्षित महसूल आणि बाजार भांडवलिकरणाचे गुणोत्तर, जे फॉरवर्ड P/S इतिहासात दिसून येते, ते भविष्यातील विक्रीचा एक डॉलर खरेदी करण्याचा खर्च दर्शवते. या REIT साठी, हे परिमाण गहाण कर्ज व्यवस्थापनाची कार्यक्षमता आणि पुनर्रिसायकलिंगची गुणवत्ता पुष्टी करते. या गुणोत्तराची स्थिरता मालमत्तेची मूलभूत विश्वासार्हता आणि अंतर्गत व्यवस्थापनाची पारदर्शकता सिद्ध करते.