SPG (Simon Malls) बाजार मूल्याचे पुस्तक मूल्याशी गुणोत्तर

Simon Property Group अशा प्रीमियम ठिकाणांवर अवलंबून आहे जे भांडवली खर्चाशिवाय भाडे निर्देशांकात वाढ करण्यास अनुमती देतात. बाजार मूल्य आणि बुक कॅपिटलायझेशन गुणोत्तरातील बदल मालमत्तेच्या मूल्यांकनावर झालेली बाजाराची प्रतिक्रिया स्पष्टपणे दर्शवतो, ज्यामध्ये हा निर्देशक 15.73 या पातळीवर पोहोचला आहे. शॉपिंग सेंटर्समधील पुरवठा साखळीच्या इष्टतमीकरणामुळे याला पाठबळ मिळाले आहे, तरीही उच्च व्याजदरांचा दबाव आणि ग्राहक संख्येत घट होण्याची जोखीम अजूनही कायम आहे.

मालमत्तेची गुणवत्ता आणि बाजार मूल्य यामध्ये संतुलन राखण्यासाठी, Simon Property Group (SPG) बाजार भांडवल आणि निव्वळ मालमत्ता मूल्य यांच्या गुणोत्तराचा वापर करते, जे व्यवसायाच्या वास्तविक मूल्याच्या तुलनेत प्रीमियम किंवा सवलत मोजते. शॉपिंग सेंटर्सच्या पर्यावरणीय आधुनिकीकरणातील गुंतवणुकीचा मालमत्तेच्या मूल्यांच्या पुनर्मूल्यांकनावर परिणाम होतो, ज्यामुळे ताळेबंद बाजार पुनर्मूल्यांकन गुणांकाच्या गतिशीलतेद्वारे कर्ज फेडण्याच्या क्षमतेतील सुधारणेचा मागोवा घेणे शक्य होते.