presidiopt.com (SQFT) - स्वतःच्या भांडवलाशी दीर्घकालीन कर्जाचे गुणोत्तर

दीर्घकालीन कर्ज-इक्विटी गुणोत्तर Presidio Property Trust (SQFT) ची आर्थिक स्थिरता दर्शवते, जिथे 4.31 या निर्देशकाची मूलभूत पातळी प्रतिबिंबित करते. येथील नफा मार्जिनमधील जोखीम कार्यालयांच्या रिक्ततेचे दर आणि कर्जाच्या व्याजदरांशी जोडलेली आहे. वैविध्यपूर्ण रिअल इस्टेट पोर्टफोलिओ एक संरक्षणात्मक मालमत्ता म्हणून कार्य करतो, जरी महागड्या पुनर्रिफाइनन्सिंगमुळे तात्पुरत्या स्वरूपात अडथळे कमकुवत होतात. विकास धोरणाचे इष्टतम नियोजन करण्यासाठी मालमत्तेचे कार्यात्मक व्यवस्थापन बाह्य विशेष संस्थांकडे सोपवण्यात आले आहे.

Presidio Property Trust (SQFT) , जो प्रादेशिक व्यावसायिक रिअल इस्टेट धारण करणारा निधी आहे, त्यांच्या दीर्घकालीन कर्ज-इक्विटी आलेखातून मालमत्ता वित्तपुरवठा धोरण दिसून येते. हे परिमाण एक वर्षापेक्षा जास्त परिपक्वता असलेल्या कर्ज दायित्वांचे भागधारकांच्या इक्विटीशी असलेले गुणोत्तर निर्धारित करते. उच्च गुणोत्तर मोठ्या प्रमाणावरील कर्जाचे संकेत देते, तर कमी गुणोत्तर आर्थिक स्वायत्तता दर्शवते. या विशिष्ट व्यवसाय मॉडेलसाठी, हे बाजार अस्थिरतेच्या काळात लहान मालमत्ता लीजच्या स्थिरतेचे निर्देशक म्हणून कार्य करते. या निर्देशकाचा कल रिअल इस्टेटच्या किमती बदलल्यास डिफॉल्ट जोखमीचे मूल्यांकन करण्यास अनुमती देतो.